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刘佰忠
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ajong

     栖于湘江畔,网名湘江狼。现为民工之编辑、记者、策划人。侵淫媒体、IT、地产、商业、旅游、广告行业多年,均略懂一二。文字,或感性,或八股,或洋气,或凛然,皆由心生。作品若干,好友若众。

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   行动改变社会,

   思想创新未来。

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名为非诚勿扰,从12,归根结底还是在耍流氓。

是言,不以结婚为目的搞对象都是耍流氓,不能结婚的搞对象还不一样是耍流氓?

非诚2以离婚典礼开场,以人生告别会谢幕。再加一句旁白:他们到2030年才结婚,其时某男已逾7旬。

恋了爱,不结婚,是被爱情耍了流氓。

结了婚,离婚了,是被生活耍了流氓。

 

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首先,我需要声明:我不想抨击任何人、我也不想反对任何举措、我只是想表明我的观点。

 

这是对楼市疯狂忍无可忍的回应

 

2010年4月15日,可谓是楼市调控史上最重一拳终于出手。(当天的国务院常务会议明确要求,要抑制不合理住房需求。实行更为严格的差别化住房信贷政策。对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭,贷款首付款比例不得低于30%;对贷款购买第二套住房的家庭,贷款首付款比例不得低于50%,贷款利率不得低于基准利率的1.1倍;对贷款购买第三套及以上住房的,大幅度提高首付款比例和利率水平。)

关键词为“二套房首付五成”政策的出炉,自在意料之中。

只因为从2009年12月开始频频出台的一

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》》》》楼市“二奶村”又要开门接客

编撰完“全媒介探寻楼市真相系列报道第六篇”,即《下半年国家会不会出台楼市宏观调控政策?》的稿件,没有舒缓的感觉。
当初,为准备这一场电视访谈节目,搜集了很多资料和观点,也梳理了这些年来之于楼市的认知与判断。
2007年,深圳,地王频现,自住型需求退后,投资客四掷重金。量缩价疯狂的楼市,如同陷入虚荣狂想的女子,已不愿甘为平淡之中的人妻、人母,而更多折腾于身价的夜夜新高,卖身于投机投资客的金钱诱惑。
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周五前数刻,回家,打开电脑。夜猫子综合症活跃期开始,精神着呢,即使有些头重脚轻。朋友发来消息:有美女在网上比文征婚,你也出马试试撒,说不定有戏!顺带发来网址一个。

沉思半刻,呵呵之后,点一下那个链接。

红网,论坛,长沙版,楼主“再玩一次”,内容“古有比武征亲,今我比文招亲”,美女“年方二八,身高1.68,苗条”,出题4个其一为“什么叫一”,要求“年龄不限”等等。

两天前的事情,至我进门,已是才子云集,应者如云。

浏览一番,关闭。 折腾罢了,不费这功夫。

 

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房产

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《要救楼市,先救开发商》之二

 

    暂且抛开南京江宁房产局局长周久耕抽高档烟、戴10万元名表、开凯迪拉克的表现不说,单从周久耕“要查处恶意降价开发商”的说法,《每日经济新闻》昨日报道认为,网上一边倒的非议是因为“对周的话理解不够全面”。

    而在楼市稳定发展的立场呢?

 

   “查处恶意降价”,看起来与国务院、发改委等和购房者们希望开发商降价的基调背道而驰。然则,在金融海啸侵袭、就业压力日益凸显的大环境下,在国内楼市大面积成交萎缩、不少开发商资金链纷纷告急的态势持续已近1年的现实中,降价与恶意降价已经成为两个截然不同的动作。

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房产

分类: 阿忠评论

 《要救楼市,先救开发商》之一:

  响应众开发商渴望救市风暴来得更猛烈些的诉求,考虑年底开发商需要支付工程款,尤其是农民工工资能否有保障的问题,近日,中房协再次上书国家发改委及至国务院,希望启动新一轮救市行动,并建议取消第二套房贷政策。

  从该不该救市到救市是救楼市、救住房保障、救改善型居住需求,还是救房价、救开发商的争执,为时近半年之久依然了无结果。时至今日,中房协的再次上书,及其代表性诉求,足以让那些争执偃旗息鼓。因为,救市就是救开发商的论调,已经没有掩饰。

  如果把年内观望气氛浓厚、成交传染性萎缩等断诊为楼市出了问题,那也只是消费信心、消费能力的问题,至多也是偶感伤寒,无须言救。因为在全国近千万户家庭人均住房面积不到10平米、在城市化进程加速、人口红利远未枯竭等背景下,现在、甚至未来5-10年内,国内楼市消费的刚性需求依然强劲、仍将强劲。如果不是金融海啸侵袭全球的背景,如果不
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楼市

打折

长沙

房产

分类: 阿忠评论
    关注韶山南路新中路口,看到当下长沙楼市的价格战缩影。

    金融危机袭卷之时,楼市的走势越发扑朔迷离。回望长沙楼盘广告内容的变化轨迹,从年初某楼盘吃下第一个螃蟹,打出优惠9.9万元/套的口号,到这个初冬,楼盘广告的价格诱惑已是铺天盖地。2008年两届长沙房交会,第25届,优惠满天飞;第26届,没有出现全面性新低,而打折俨然已成常态。

  房交会归来,看盘回来,很多人无一例外地关心,长沙房价还会跌多少?现在可以买房吗?与此同时,有开发商在为一个月卖不出一套房而无计可施,也有开发商则为自己淡市旺销笑得合不拢嘴。

  市场百相,孰为真相?

  楼市价格战,是淡市营销的必然规律。于购房者而言,没有人不想花更少的钱买更好的房子。于不少开发商而言,选择降价拉动销售,进而确保生存、确保资金链安全

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(2008-07-23 10:32)
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房产

分类: 阿忠评论

  “一线城市的网友关注楼市何时回暖,二线城市的朋友打听房价降了没有,三线城市的老乡思量买房要不要等等看?”剖析2008年上半年长沙楼市特性之时,有一个症状我们无法忽略:那就是传染。或进或退的棋子,其实最多个性飞扬,也无力摆脱棋局命运转折的影响。

  “念了十几年书,还是幼儿园好混”。就这样,幸福是相似的,痛苦,其实也是相似的。在诸如第二套房贷、打击圈地囤地、信贷收紧、暂缓IPO、严守“90/70”政策等宏观性地产调控的垂直传送途中,观望与博弈滋生的抑郁、促销还滞销换来的伤痕、地王变债王骤来的挫败,诸此种种何尝不是在众多城市的楼上楼下立体化漫延?

  “我像一只贴在玻璃上的苍蝇,前途一片光明,出路没有”。回避,其实无法回避。因为,从北京到深圳,从上海到成都,从武汉到长沙,2008年上半年,一场集体俯卧撑的游戏在国内楼市的屋里屋外或多或少、或明或暗地上演。

  “什么叫做乐观派?就像茶壶,屁股烧得通红,还在吹着口哨”。当王石

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房产

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    “你不是一个人在战斗,你也不是一个人在硬撑”。盘点2008年上半年全国楼市八大关键词,希望引出一个透析长沙楼市的广角,或许留下一个费思量的谜团:冬天来了吗?冬天要是来了,春天在哪里?

  洗洗更健康?在楼市从疯狂转入迷惘的当下,在楼市遭遇信心危机水复山重的当下,不说拐点、只说低迷,不言“绑架”、只言洗牌,就这样换一种心态,或许,总有一个信念值得期待:楼市,经过充分洗礼将更成熟、更健康,长沙,亦不例外。


 

  1. 拐点:各执一词结果未明

  “拐点就是秃子头上的虱子,明摆着”。由王石最早引爆的楼市拐点论,在2008年上半年闹得最是沸沸扬扬。去年12月,潘石屹的博客里有幅漫画:一个黄包车夫拉着王石和潘石屹,问他们前面拐不拐,王石答曰拐,潘石屹答曰不拐。三个月后,潘石屹大拐,抛出百日剧变论。

  拐与不拐,王石和潘石屹说了或许都不算。只是“拐点”声中,上半年,深圳、广州房价一路下滑,上海

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一向不擅于社会性评论与观察,就如一向不喜欢电视里经常性勃起过久的六七八洲医院广告一样。见之,只恨摇控响应速度不够快,让我好避而远之。
范跑跑的事情,传闻已久,偶闻一二,皆未细读。粗而知之,此君为川中某校一教师,震时,抛下学生,抢先独自逃生,弃学生安危于脑后。被披露,网上骂声一片,勃而不退。此君不服,怒冲冲爬网发博鸣冤:吾等生命苦短,危难当头尚母且不救之,何况学生乎?再惹骂声一片。及至传闻教育部出手,剥夺其教师资格终身,学校下狠手,立夺去饭碗。此君仍欲喊冤:吾仅自私而已,未损人利己,未偷鸡摸狗,未虚伪求荣,何至如此唾骂?
网络民意,何以如此唾骂范跑跑?
我不知道,只知道我没有骂。或许是我习惯性不愿瞎掺和的性格有关,或许,还有别的。直到今天。

长沙,韶山北路,某楼盘的故事,让自诩为半个行业人士的我震惊。随之打开GOOGLE,输
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