谈房价，不是谈涨和跌。

    谈房价，不是谈该不该。

    按前一篇博客说房子是什么的思路，房价也由3部分组成。

    首先，房子是一个人、一个家居住的地方。所以，房价就是这六、七十年的房租之和。咱定位的房子，要是每平米一个月租金10元呢，（假设啊，100平米一个月1000块，差不多吧？贵贱不说，咱们看看算法），不按七十年按六十年算，一次性趸交，这一平方呢大概要7200元。这个价呢，是比较纯洁的，买家失去了随时换房子的自由，也拥有了不被别人随时涨价从房子里赶出去的权利。
    其次，房子是一件投资。为什么要一次性趸交几十年的房租呢？不光是因为懒得搬家，多多少少有把钱转换成资本品保值增值的想法，是不是？万一过两年通货膨胀，啥啥都涨价呢，房租也跟着涨咋办？这就是长期的考虑。100块钱存一年还多长出2块来呢，放眼10年

    那天在石家庄开会，一位老朋友说，你最近也不给我们推荐书了。

    颇有点惭愧，前一段时间项目太忙，没怎么看书，最近一段时间倒是项目部太忙，家里忙，回家做饭、哄孩子，一不留神就自己比孩子还先睡着了，更是没怎么看书。

    那天在机场，看到一本书——《行善的诱惑》，以前在德鲁克的书后作品清单中看到过英文名字——The Temptation To Do Good。

    不用管内容怎么样，光是德鲁克先生写的小说，就够雷人的了。小书，100多页，飞机到了地方，也就看完了，所以说经济实惠。

    小说嘛，说实话，写的呵呵呵，咱不是看原版，不好说。情节嘛，还是有点吸引人。里面谈到的管理问题嘛，还是满宏

    总是听朋友们在聊房子，涨了跌了，贵了贱了，颇多感概。
    房子是什么？不弄清楚这个问题，涨跌贵贱，其实没啥可谈。
    首先，房子是一个人、一个家居住的地方。你吃在里面、睡在里面、休息在里面、享受在里面。如果没有房子住，那就叫——“上无片瓦，下无立锥”，怎生一个惨字了得，基本上丐帮就给您留好名额了，就看您的能力适合干几袋了。从这个角度出发，其实一方面户型好、住起来惬意舒服，另一方面生活方便、出行方便也就够了。
    其次，房子是一件投资。只从“住”的角度出发，租、借、蹭均可，只有从“投资”角度出发，人们才需要拥有。不是吗？今天的房，住不上70年，说白了，也不过是一张趸交房租的长期租赁合同。从这一角度出发，有市场、可交易是最重要的，产权是个问题、总价是个问题，其次才是地段、户型、社区等使用价值层面的事情。
    最后，也是最重要的——房子是一个人、一个家庭身份的标志。（1）3000年前，咱们祖国就把人分成两类，不是男人女人，也不是君子小人

    看了一场热播的电影《2012》，故事虽然简单，场面很是宏大。

    有很多编剧、导演要说的话，你听懂了吗？

    1、关于政治，导演说，经过编导演一致评估，最具责任感的政客是美国的政客，其代表是美国总统，为民众与责任而献出生命；最腐败的政客是英国的政客，其代表是女王，带两条狗上方舟；最具有制造能力、最能够快速完成制造任务的国家，是中国，所以全球政府领袖把制造方舟的任务交给中国；最受美国人歧视的人，是日本人，所以美国老人因为儿子娶了个日本娘们而拒绝沟通。

    2、关于货币，导演说，经过编导演一致评估，欧元的坚挺是可以预期的，通往未来的方舟，其门票是以欧元计价的。

   

    如果你要成功，一定要不择手段。如果你的手段中包括说谎，一定要把谎说的漂亮些，要直接支持你的目标。例如：

    ——P5“当种种借口都明显不起效果之后，我干脆假装生病，卧床不起。”目的，不去做苦工，手段，说谎，结果，成功。

    ——p30“在表白情意的同时，我还犯了一个很多男生都常犯的虚荣错误。为了强调礼物的价值，我把裙子的价钱夸张地说成25块钱。”目的，向女孩子表白爱意，手段，说谎，结果，被识破。唐骏应该从这次失败中吸取了不少教训。在8块钱一条裙子，20块钱一个月生活费的时代，敢于把送女孩礼物的价值放大3倍有余，实在是胆气过人。

    ——P37-38“未来中国的广播电视事业一定会有很大的发展，为了这项事业，我愿意放弃北邮，来到北广......”“当然，我没有说实话，

    妈妈给你买了一本小红书。

    小红书没有字，全是图画。

    你坐在小板凳上，自己给自己讲了起来。“一天，有很多大高楼，下着大雪，有一个小姐姐从公共汽车下来，走在马路上......”

    听到爸爸妈妈在笑，你不好意思了，把书递给爸爸，让爸爸给讲。爸爸说，你讲的很好啊，继续讲吧。你说，我不会讲，你给我讲吧。

    于是，爸爸创造了一天把一本书讲了十来遍的记录。

    小红书的确挺好玩，没有字，就是成年人，第一遍也不太清楚是什么意思。何况，这本无字天书竟然是本“穿越”的题材，我的天哪

    “我不想让爸爸喂饭...”
    “我不让爸爸给穿衣服...”

    “我不让爸爸给冲奶嘛...”
    “我不让爸爸给...”

    然后便是，“我要妈妈给...”

 

    爸爸妈妈很奇怪，问你：“为什么啊，宝贝？”
    你说：“我不喜欢爸爸，我喜欢妈妈，让爸爸上班去。”

    爸爸是干什么的？用最流行的语法说，爸爸做的不是软件，爸爸做的是管理模式，连问5个“why”还是懂的。

    于是问：“为什么宝贝不喜欢爸爸?”

    同事发来一个短信，内容如下：

    “老王：我写了本商战小说《成交》，勇气来自于年前你的那篇关于自杀的调侃博文，本周会收到样书，到时赠书一本以示感谢！”

    书，老王还没拿到。人，老王是了解的。

    销售经验丰富，在管理软件行业打拼了如许多年。这位心思细腻的女士拿出的作品，老王当然要拜读。而且，预判就应该不错。所以，老王很认真地推荐给大家。

    相信喜欢《圈子圈套》《输赢》《杜拉拉》的朋友不会错过。

 

    对了，老王还查了查自己的那篇博客，链接在这里《如果我从27楼毅然跳下，你认为是为什么？》http://blog.sina.com.cn/s/blog_555e0d3d0100b91u.html，希望有更多的朋友看到。

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    报上说，搜狐网辩的一项辩论中，90后女大学生奇怪白毛女为何不嫁黄世仁。
有47%的人表示，白毛女嫁给黄世仁无可厚非。
    有教授说，这是世风不古，人们的是非观、善恶观不起作用了。

    其实这件事不用辩论都知道，在当时，白毛女那个时代，顺顺当当乐乐呵呵地嫁给李世仁、刘世仁的小姑娘多了去了。说出大天来，那些寻死觅活、孤身流落，拒不嫁给债主老板们的女孩子，估计连一个百分点都不到。要不然，能给她专门写一部戏？在这一点上，《大红灯笼高高挂》其实比《白毛女》现实主义的多，也就是说，前者是左拉式的现实主义甚至是自然主义的，后者才是革命浪漫主义的。你辩论拿这两者比，还为两者认同率相近感到世风不古，那可真是奇了怪了。

    当然，认为白毛女应该嫁给黄世仁的90后女孩子们，也许并不知道白毛女选择逃避的更多原因。不能简单地认为，黄世仁