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杨念平律师,女,1972年出生,中共党员,执业证号:W0120082121418。先后毕业于河南大学、西南政法大学,获硕士学位。曾就职于中国石化洛阳石化分公司,现为北京市盛廷律师事务所,征地拆迁业务部主办律师。为中华全国律师协会会员,北京市律师协会会员,《中国律师》和中国律师网特约撰稿人和评论员,中国公益协作律师网会员。该律师具有严谨的逻辑思维能力和丰富的办案技巧,善于创造性的解决问题,理论研究与法律实务并重,以中文、英文为工作语言。
杨念平律师的主要业务包括但不限于:
房地产法律实务,包括拆迁补偿、土地征收、房产纠纷、工程建筑、企业法律顾问等。
杨念平律师办理的成功案例包括但不限于:
1、辽宁本溪张剑房屋拆迁案,被称为“我国新时期房屋拆迁纠纷中出现的首例保护公民私权—杀人未抵命”的典型案件;
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国有土地拆迁已进入尾声,集体土地征收与拆迁正进行的如火如荼,然而现行法律制度的缺失,使得集体土地拆迁万象丛生,恶性暴力事件层出不穷,因此集体土地拆迁立法迫在眉睫。个人认为,集体土地立法上应该贯彻以下几个原则:
一、立法原则
可以和现行《物权法》《宪法》从内容上保持一致,该立法继续贯彻两个保障原则,保障居住条件不下降,长远生计有保障。
二、补偿标准原则
《土地管理法》中根据“前几年度的土地年产值”的补偿原则,变更为以土地出让金的一定比例为基础,结合房屋重置价或者青苗补偿费进行补偿,这样既可以让农民享受到土地增值带来的实惠,又解决了农民的后期生活保障问题。同时还要确立一个最低原则原则,即房屋补偿的,不低于周边城市房屋市场价;土地补偿的,不低于土地出让金的一定比例。
三、拆迁程序原则
国有土地房屋拆迁的程序刚刚确定,那么该程序一定程度上尊重了居民的意愿,可以保障居民的合法权益,因此我们可
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关于集体土地征地补偿、搬迁业务学习
暨研讨会的通知
各位律师:
本所拟与法制日报社就“集体土地征收补偿、搬迁”相关法律问题开展专题研讨,法制日报届时将开辟专栏进行报道、研讨。所以,请各位律师结合执业实务,针对目前因集体土地征地补偿、搬迁等引发的焦点、热点问题和您的观点归纳成文,以便参会交流、研讨。通告具体内容如下:
一、
本所全体律师。
二、
主要讨论集体土地征地补偿、搬迁过程中存在的纠纷类型、法律盲点或冲突以及您对此的法律建议。
三、
初定于2月26-27日(下周末)。最终确定的会议时间和地点,待与法制日报社商定后再行通知。
四、
【说明】如果哪位律师将自己的观点整理电子文本的,可将文本在会前交给祝诣茗,以便报社及时见诸报端。
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【事实概要】
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【事实概要】
因山东省禹城市101省道综合改造,禹城市十里望回族乡李庄村陷入了全村拆迁改造状态。黎国强(化名)等8名李庄村村民一直在村里经营一家塑料加工厂,由于拆迁补偿事项一直谈不拢而未签协议搬迁。2010年4月9日,身为厂长的黎国强接到禹城市环境保护局作出的《行政处罚决定书》。该处罚决定称:在