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冷血热肠
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关于冷血

冷血无常性,喜颠沛流离,居无定所.过往人生四十年,每隔三年五载,生活必有异动,或换专业,或换职业,或换城市....唯一不变的,是一种坚持:喜笑怒骂,快意恩仇,恣意汪洋....冷血喜佛,尤爱地藏。每每默颂“地狱未空,誓不成佛;众生度尽,方正菩提”。

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猎犬悬赏信息网法律信用排行

每年发布分省和城市法律信用排名,时刻提醒国人直面诚信问题.

中国实证道德论坛

揭示中国社会实际互动规则及其道德评价.突显中国制度层面规则与实际层面规则的冲突.

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分类: 法律信用

司法统计坐实妖魔化省份排行-----中国分省法律信用排行榜新鲜出炉

 

日前,猎犬悬赏信息网(www.xs98.com)以司法统计数据为基础推出了中国首个法律信用排行榜:中国分省法律信用排行榜。排行结果竟然坐实年初网友“蓝色文人”的热帖《2008中国被妖魔化省份排行榜》。

 

法律信用排行榜认为特定地区的法律信用可以用该地区的自然人、法人等,在面对非刑事法律判决时,每100人中愿意服从法律权威,自觉履行判决的人数来表示。法律信用的评估没有考虑刑事判决,因为刑事案件是直接以国家暴力为后盾的,当事人不存在自觉履行判决与否的问题。

 

该榜在各省、自治区和直辖市法院系统受理执行案件数量与审结非刑事案件数量之比的基础上,对2002年至2007年中国分省法律信用进行了排行。榜单的数据主要来自各高级人民法院每年的工作报告以及各地年鉴。该排行榜选择的数据权威,因此排行结果比较客观的反映了各省市总体的法律信用状况。

 

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(2010-04-11 11:43)
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文化

分类: 冷血随笔

惊佛

 

春雷带闪电

惊佛下莲台

原来民间苦

香炉知有无

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财经

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房地产

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利润分享

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销售

杂谈

早期客户

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一,前面的话:

眼下房地产商的日子不好过,房子卖不动,还不太敢降价,一降老业主就闹事,同行们也不答应。耗着吧,资金链都快绷断了,真断了,那真只能跳楼了。想买房子的也不好过,媒体嚷嚷着房价要暴跌了,可迟迟就是不跌,偶尔还有几个嚷嚷着涨价。咬咬压,一跺脚,想买了,又一想,万一暴跌了,这个可太冤了。于是就这么耗着,也不知何时是个头,也烦着呢。

冷血呢,于是想搀和搀和,想了个主意叫“利润分享营销”,因为这个想法脱胎于“早期客户理论”,所以呢,有必要先介绍一下。

 

二,早期客户理论简介

早期客户理论主要应用于创业领域。该理论认为对于创业者来说,早期客户的潜在价值远远超过传统意义上的客户价值。制定以利润分享为核心的早期客户激励机制,可以迅速吸引早期客户,加快资金回笼速度,极大缓解创业企业初期的资金压力,帮助企业以有限的资金迅速打开市场,并培养一批终生忠实客户和义务推销员。

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利润分享

楼市

买房

销售

早期客户

资金链

杂谈

五,某楼盘利润分享营销模型模拟测试(续) 

测试结果:

1, 开放商确定的利润分享比例为一级早期客户30%和二级早期客户15%,假定2年内市场降价幅度分别为35%,28%,21%,14%,7%时,常规营销和利润分享营销的模拟运行结果。

总体下降比例

35%

28%

21%

14%

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财经

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房地产

降价

利润分享

楼市

买房

销售

早期客户

资金链

五,某楼盘利润分享营销模型模拟测试(续)

 

5,从早期客户的角度看,房价下降幅度越小,早期客户的获利就越大,实际购买价格就越低。请看下表二:

房价总体下降比例

35%

28%

21%

14%

7%

一级早期客户购买价

10000元/m2

10000元/m2

10000元/m2

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杂谈

分类: 法律信用

奥运期间不想挑起论战,不过看了这么多的回帖,觉得还是想解释一下,我所说的省份排名指的是一种综合的判断.不是针对这个省的人民的信用.例如浙江排名第8,只能说明浙江省的综合法律信用排名是第8,不能说浙江籍人的法律信用排名第8.因为这个排名已经将法院判决不公,执行不力甚至政府地方保护都考虑在内了.原因很简单,被执行人不履行法院判决的原因主要有3个:1,想赖帐2,实在是没钱3,法院判决不公.

 

因为想赖帐而拒绝履行法院判决义务显然跟信用有关,这里分几种情况,第一就是自己本身就是想赖帐,第二,因为被别人赖过帐,心理不舒服,也要赖一下才觉得爽;第三,本来不想赖,但是觉得该地区赖帐的人成功率很高,法院强制执行也没什么大用,抓着了顶多把钱还了,自己没什么损失,不赖白不赖.第四,觉得自己在政府有人,让领导给法院打招呼,法院强制执行也不灵,所以赖赖帐没什么不好.其中第三\第四个原因跟法院执行不力,腐败,地方保护等等整个地区的法律环境直接相关,并且博主认为,这两个原因最终鼓励了老赖的大量出现,或者说外部的法律环境诱使当地企业和个人采取了拒绝履行法院判决的义务.请注意,这里的企业通常指在当地经营注册的企业,不论投资人和实际控制人是哪个

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(2008-06-03 08:37)
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文化

汶川

地震

抗震救灾

重建家园

以兄弟的名义,我们发誓:重建的路上,一路有我!
以姐妹的名义,我们发誓:未来的岁月,与你同行!
 
汶川地震,让世人停止了所有的纷争。捐款捐物,相同的血脉让我们重新凝聚在一起。这惊天的一震也震开了我们压抑太久的向善之门:所有的爱,所有的感动,喷薄而出,照亮世界。

这一刻,市场不再经济;这一刻,理性不再冷血。太久了,我们没有这样的痛哭和拥抱;太久了,我们没有这样的相互的信任和关怀。

感谢汶川,你们承受的苦难,让神州大地,大爱弥漫!

 
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(2008-05-08 23:41)
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杂谈

分类: 法律信用

我们痛惜:

无赖是无赖者的通行证

诚信是诚信者的墓志铭!

 

扪心自问:

我们繁荣了经济,我们却丢失了信用

-----经济,还能繁荣多久?

我们富裕了生活,我们却贫瘠了信任

-----生活,还能幸福多久?

我们公正着法律,我们却扭曲着执行

-----法律,还能公正多久?

 

成功的筵席上,无赖者在觥酬交错,

失败的角落里,诚信者在独自哭泣,

那在筵席中醉倒的,依然还是无赖者

那从角落里走出的,也许不再是诚信人!

而我们,共和国的公民们

竟然只是看客!

 

幡然醒悟吧,公民们!

那酒水和着泪水

滋生出的白蚁,正疯狂啃噬:

 

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(2008-04-25 21:21)
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校园

文化

分类: 冷血随笔

题记:1989,北大校友,诗人海子山海关卧轨自杀。其时,宁静燕园,钱是身外之物,义主人生取舍。20年后,北大周遭已是商业热土,未名湖畔,商潮澎湃。北大学子,义之血肉或荡然无存,但义之风骨仍一脉相承:晶莹如象牙,锋利似鱼肠。。。。

 

山海关外

我听到青春的骸骨

撞击铸铁的声音

清脆而激昂

 

中关村内

我听到如水的商潮

拍打博雅的塔基

沉闷又喧嚣

 

燕园内外,我看到:

青春的骸骨,背着书包

铜臭锈蚀了血肉

那骸骨高贵且荣耀!

 

 

       冷血写于2008年4月25日

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文化

校园

分类: 冷血随笔

极荣幸,毕业于北大百年华诞。

 

混迹燕园,东奔西走,上下求索。所闻者,无不醍醐灌顶,壮怀激烈:'宁要深刻的片面,不要全面的肤浅”,“我不下地狱,谁下地狱?”。北大人先天下之忧而忧,后天下之乐而乐,放眼神州,谁出其右?

 

北大永远是社会的异类,因为她与未来同步!北大人是为中国祈福的牺牲,他们是荣耀的一群!也注定是苦难的一群!

 

北大是伟大的叛逆者,叛逆的思想火花四溅,灼伤北大人的身体,却造就中国前行的利剑,叛逆的北大是中国之福!北大是无畏的实践者:头撞南墙,誓不回头,勇猛的北大是民族的先锋!北大开辟的路,国人幸福的根。

 

冷血喜佛,尤爱地藏。每每默颂“地狱未空,誓不成佛;众生度尽,方正菩提”。这是北大人的宿命:永远的利他主义者。

 

冷血热肠写给北大110周年校庆

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法治

诚信

执行难

分类: 法律信用
 

1993年-2007年中国人法律信用综述

文章来源:猎犬悬赏信息网 www.xs98.com

       
    法律信用是指人们对法律的尊重程度。这原本是一个不应该出现的术语。尽管在任何社会中,我们都不能指望每个人对每一条法律都能尊重,但是在一个成熟的社会中,绝大部分公民能够尊重法律、维护法律还是可以期待的。然而在今天的中国,我们却不得不提出这样的术语,因为问题的严重性也许远远超出了我们的想象。我们还是来回顾一下国人民事法律信用迅速丧失的历史吧。

建国初期至七十年代末,由于实行计划经济,经济纠纷较少。偶有发生,双方均能服从大局,协商处理并主动履行,换句话,法律信用得

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