昨日还依旧萎靡，让人绝望到麻木的A股。今早在开盘半小时后，上证指数犹如驾驶F430般，一路狂飙突进，飞摇直上，让人充满令人窒息的推背感。这是久违的A股非典型躁动。

今日早盘收市沪指上涨138点报收2482，涨幅5.89％，成交309亿元。深成指上涨496点报收8460，涨幅6.24％，成交144亿元。整个盘面呈现价升量增态势。

无风不起浪，市场最近多个版本的利好传言，是直接导致此次股市复苏的推手。

根据市场多个版本传言，“利好”基本如下：

1、证监会“二次发售”解决大小非 券商受益

2、融资融券的可能在奥运后出台

3、摩根大通龚方雄放言政府将出台千亿级的经济刺激方案

4、据非常接近证监会高层人士可靠消息，将于8/2*宣布印花税即日起调整为双向征收0.05%

今天涨停的个股接近40家，基本都是金融与参股金融板块。令人玩味的是金融股的此次全面复苏，对如今低迷的关联亲家楼市，是否有潜在的暗示性作用。

金融市场的重新焕发活力，无疑对患资金饥渴症的各大开发商，是久旱逢大雨，对现在楼市的复苏起到至关重要的作用。当然，其中，收益最大的自然是土地储量大的几大实力开发商。

许家印，恒大地产集团董事长。白手起家的中国房产十强的掌舵人。

家徒四壁的许家印，从小以霉馒头充饥读书，最后考入武汉科技大学，经过自身的个人不断修养，成为一代儒商，个人财富在国内数一数二。

许家印先生自1982年从武汉科技大学毕业后，在国营大企业从事高级管理工作，他不仅具备了管理现代大型企业的综合素质和能力，而且在现代企业管理学术理论方面也有深厚的造诣。他最为成功之处在于创建了一整套现代企业管理制度的“恒大管理模式”，使企业改革与革新得以顺利推进，一步步稳健地发展壮大起来了。更能可贵的是，他的这套科学管理模式，在不断地被他人效仿之时，他的又一套更为先进的管理制度系统随之诞生了，使之成为最具创新能力和最具竞争力的现代学者型企业家。

许家印先生不仅在企业宏观决策、成本控制、人力资源战略等学科有深厚的理论功底，而且在长期的企业管理实践中积累了丰富的实践经验，并将先进的国际现代管理学理论与我国企业实践经验加以有机结合，形成了自己一套独特的管理理论体系。他的学术成果，为形成我国具有现代性、民族性的企业管理学理论作出了一定的贡献。

许家印先生由于对中国企业的发展做出了杰出贡献，不仅担任了广东省地产商会会长、广东省房地产业协会副会长等社会职务，而且还与中国石油天然气集团公司总经理马富才、招商银行行长马蔚华、首都钢铁总公司董事长朱继民、海尔集团董事局主席张瑞敏、中国第一汽车集团公司总经理竺延风、中国人寿保险公司总经理王宪章、北京市委副书记阳安江、辽宁省副省长刘国强、天津市副市长杨栋梁、重庆市副市长吴家农等国内著名企业家及省市重要领导一起担任了中国企业家协会副会长、中国企业联合会副会长重要职务，他还是广东省担任此项职务的唯一一位民营企业家，足以显示出他在我国企业界的威望和综合实力。

刘翔退赛了，不会在鸟巢的110米跑道上表演了。

数万好不容易买票，好不容易进京、好不容易等到这一激动人心时刻的现场观众、以及翘班守候在电视机前的中国观众，惊呆了，傻住了，失望了，愤怒了！

刘翔，一个在此项目上创造中国历史的人，被XXXXX和媒体舆论渲染为了新一代的国名精神偶像的人。在群众的盛情美意下，获取无数广告商的亲睐，日进斗金，荷包丰厚，愈被宠愈狂傲。

群众给了你一切，你却在家门口、全球人面前偷偷摆了群众一道。

想到此地，不禁觉得万科就像是房地产界的刘翔。

人人都夸你好，你却以三流地段，卖一流价格。价格不厚道不说，施工质量上也屡出问题。

幸好、幸好，110米跨栏还有史冬鹏，房地产界还有恒大。

恒大地产集团，中国五百强企业，全国房产十强。

许家印，恒大地产集团创办人和董事会主席。2007胡润房地产富豪榜: 第4名。

出身贫穷的他，在短短6年多的时间里，将一个最初只有20多人、不多的资金的小型企业，发展成为今天拥有3000多名员工，总资产达63亿，（该数字为06年统计数字）一举跻身于中国企业500强行列的大型企业集团的创举，让人为之惊讶！

思想决定行动，行动创造财富。欲知其巨大财富的创造根源，除了机遇和胆识，我们唯一可以学习的是他不寻常的思想轨迹。

今天我们学习的是他个人对责任的理解和观点。

●任何时候，我们都不能放弃肩上的责任，扛着它，就是扛着自己生命的信念。

●一切追求文明和进步的人们，应该基于自己的良知、信念、觉悟，自觉自愿地履行责任，为国家、为社会、为企业、为他人做出自己的贡献。

●在社会生活中，个体承担对社会的责任是一种客观必然。人生的社会责任是一个人对祖国、对民族、对人类的繁荣和进步，对他人的生存和发展所承担的职责和使命。

●讲责任体现着生活的价值，映照着人生的意义。逃避责任、坐享其成、虚度光阴，这样的人生没有价值。勇敢地担负起自己的责任，人生才会充实，生活才有意义。

●责任已成为现代社会要求的重要素质，责任己成为企业核心竞争力的标志之一，责任对个人发展也具有极其重要的意义。

●责任意识并不惊天动地，它表现得平常而朴素，但把这种责任延伸开来，就成长为一种惠及企业与社会的无比强大的力量。

●恒大人都是社会主义事业的建设者，对企业负责，就是对国家负责、对个人负责。

●忠于职守、敬业向上、敢于负责的精神是恒大人的优良传统。

●责任心可以养德，责任心更可以树德。责任心一旦成为一种群体行为，形成气候，就会形成一种企业精神。

●机会永远垂青勇于承担责任、具有团队精神的人，历史终将抛弃忘却责任的人。

●敬业才能成就事业，尽责才能赢得尊严。

●责任是实现全面发展的必由之路。有理想、有道德、有文化、有纪律，都与责任相关联，都通过履行责任来体现、来升华。

●良知与责任心是有必然联系的。良知是基础，是做人的基本底线；责任心是良知的具体化体现。二者相辅相成，并统一于一体。

●责任是人生敬业的脊梁。有责任感的人淡泊名

万科，号称的中国房产第一品牌，但这真的是靠老百姓的口碑而建立起来的吗？还是用钱砸出来的狂轰滥咋的广告加媒体舆论共同忽悠成的。当然，群众的眼睛还是雪亮的，万科的品质还是可以的，但是，万科的物业真的能匹配它高昂的价格吗？它所谓的品牌价值，真的让你感觉这个房价物有所值吗？万科的准购房者和已购房者真的应该好好反思一下这个问题。

最近万科又在上海罗店新开了一个新楼盘——琥珀园，开盘均价再次高于周边楼盘30%开盘，在郊环外面也有好几公里的罗店北欧新镇在此之前的区域均价也就在7000左右，而这次万科1W以上的均价想必又会引领一波区域的涨价潮。而这也不是万科首次出现这样的情况，在宝山杨行的四季花城、浦东三林的金色雅筑等项目，万科无不是占据着区域内最差的位置卖着最高的价格，靠着花钱炒作出来的“品牌”让众多老百姓们为性价比极低的房子买单，进而引发新一轮的“攀比涨价”。

诚然，万科的产品有其特色（其他KFS的产品也不见得差），特别是物业管理方面有其独到之处，但是对于房子而言，地段才是第一要素，脱离地段而一味强调品质本身就是在以偏概全、扰乱视听，何况高品质的物业管理同时也是基于高企的物业管理费而存在的，最终还是要以增加居民生活成本为代价的。

其实，各大房产论坛上，万科业主投诉楼盘品质和物业的帖子层出不穷，触目惊心。万科，其实没有看上去那么美。购房者们，请不要迷信万科品牌。 

著名的财务专家夏草说：万科拿地谨慎，在这一轮的房地产寒冬中绝对不会先死。我说万科不会死，也会很受伤。

有关数据显示：2008年上半年万科的短期借款达到近53.51亿元，比年初增加近42.5亿元，而去年同期这一数据仅为18.4亿元，2006年这一数据仅为19.74亿元。此外，半年报显示万科一年内到期的长期负债也近96.12亿元，这即表明万科在一年内需偿还的债务几近150亿元。

与此同时，万科的速动比率也从去年全年和一季度末的0.5938和0.5559一路下滑至今年中期的0.4161。也就是说，虽然半年报显示其期末持有的现金也达到153.7亿元，但显然万科的资金链似乎并不像其宣称的那样充裕。

此外，万科的经营活动产生现金流一直是负数。2008年6月底经营活动产生的现金流为-14.88亿元，资产负债率高达67.76%，比恒大还高。

再加上，万科近期连续遭遇品牌不信任危机、南京的价格门和股票大幅下挫等不利因素，其产生的负面影响可能会在下半年逐步显现出来，万科到时候想独善其身是不可能的，让到时候的重伤如何会痊愈才是万科该考虑的问题。

近现代历史中，祖国的南方在接受外来思想、事物上都领先于北方，尤其是北方之北的东三省。在房产开发理念上，此现状同样存在。也因为如此，南方的几大开发商也嗅到了北方市场存在的巨大商机。

扎根南方门户广州的恒大地产集团，为了拓展全国性的房产版图，相继在沈阳开发了沈阳恒大绿洲和沈阳恒大城。前者以“跨越世界的豪宅”为定位，在整个东北掀起了一场“生态豪宅”的人居盛典。后者以“世界级双豪会所尊邸沈阳"恒大城”的名义推出，87万平米宏篇巨制，将以前所未有的“大城会所”高端人居内涵，风云诠释全新人居时代的到来，再次震撼了当地的房产消费者和业界同行。并以此将传统楼盘会所概念远远甩到后面，首创独步沈城的“生活摩尔”。

什么是“世界顶级双豪会所”：

“世界顶级双豪会所”是跳出行业之外，整合各种优势资源，将狭义的会所与商贸、运动、休闲等融合起来，形成“产业会所”。它拥有15000平米超大全能运动中心，该中心由蜚声世界的时尚运动专家一兆韦德倾情打理，于绿色环保和时尚健身理念指导下，凭着顶级的管理经验、完善的管理体系和豪华设施配备，即2000平方米大型热带风情国际标准游泳馆、室内网球场、羽毛球场、乒乓球场、篮球场及数千平大型室内精英健身中心等至大至全的功能空间。

它的意义在于既能满足人对住房的基本需求，也能满足人们对运动、休闲、养生等多重生理与精神的需求。用恒大地产魏总的话来说，就是：“一般的楼盘只能给人一个家，却不能改变人的生活方式。而沈阳"恒大城的“世界顶级双豪会所”却给了业主们更高层次的健康、快乐、幸福。人们买了高级住宅，就应该享受新的生活方式。沈阳"恒大城，让心灵的欢笑和休闲的品位不再是一种奢求。”

下面是一页长长的条目和一个个数目惊人的捐款数字，这是恒大自建立元年来，数目较大的捐款明细表，其中未包括许许多多小数目捐款，据不完全统计，恒大共为慈善、文化、教育及治安等社会公益事业捐款80余次共1.35亿元，这和恒大集团主席许家印的慈善胸怀是紧密相连的。

恒大因此受到社会各界的广泛关注和赞扬。

仅2004年5月，许家印就一次性捐出1000万元支持贫困地区危房改造工程；2007年9月，又一次性捐款3000万援建100所民族小学。许家印因频出善举被聘为广东省慈善总会名誉会长。

1998年，我国大部分地区受到百年不遇的特大洪灾，恒大捐款800万元支持灾区人民重返家园。

1998年，捐款500万元在河南兴建“希望小学”。

1999年，捐款800万元资助新疆哈密地区希望工程建设。

2000年，捐款600万元支持国家希望工程。 

2001年，为资助广州市特困学生和经济困难的在职教师，向广州市教育基金会捐赠600万元。

2003年，针对社会治安问题，为弘扬见义勇为、匡扶正义的传统美德，捐赠治安基金      800万元。

2003年，为广州市慈善总会捐款300万元。

2004年8月，再次捐款500万元支持国家希望工程。

2004年6月，捐款300万元资助广东省100名贫困大学生。

2004年3月，为支持广州申办亚运会捐款500万元。

2004年5月，为支持广东“十项民心工程”，1000万元支持贫困地区危房改造工程。

2004年12月，亚洲部分国家、地区发生百年罕见的大地震大海啸，捐款103.36万元支援灾区。

2005年，到四川仪陇县进行扶贫捐助100万元。

2005年11月，捐款300万元支持广东省禁毒事业。

2005年12月，捐款400万元赞助2005女子世界杯乒乓球赛。

2006年8月，广东省粤北、粤东和珠三角大部分地区遭受台风“碧利斯”，捐款400万元救灾。         

2007年7月，捐款600万元支持广东省禁毒事业。

2007年9月，许家印一次性捐款3000万援

今年上半年，享誉国内的广州恒大地产集团的诸多楼盘短期内齐发，造成了巨大的影响力和社会声望。近期，南京恒大绿洲项目封顶，有望9月开盘，恒大旗下又一楼盘即将发售。

是什么让恒大那么迅速的发展壮大起来，那么多大项目，恒大又如何运作？

实力决定速度，恒大要的不但是速度，而且是精品的速度。例如，太原恒大绿洲项目，笔者了解到，恒大是一星期盖一层楼，并且充分保证建筑质量。而南京恒大绿洲一年左右就完成封顶，彻底瓦解了曾经一度谣传的南京项目停工的谣言，创造了最新的“恒大速度”的里程碑。

值得称道的是，恒大速度是求速而且求质。恒大速度是现代化的速度，保证质量的前提下，做到最快并且最好。成都恒大城开盘之前，因为石材拼缝没有对准砖角，而空运石材延迟开盘。如果速度和质量相冲突，恒大宁愿放弃好的开盘时机，而选择保证质量。所以，恒大的速度是建立在质量上的速度，是靠得住过得硬的速度。

当然，没有过得硬的质量和速度，恒大也不会连续五年蝉联中国品牌top10，也不会那么好的社会声誉，也不会有每次开盘即销售上亿那么好的成绩了。

上市不是恒大地产的唯一选择，但是恒大上市却有着诸多优势。

3月，恒大主动宣布延迟上市，在业界引起了轰动。众说纷纭，但是事实说明了一切，很多谣言在事实面前不攻而破。许家印引进了外部资金，增资扩股，恒大和强有力的合作伙伴结盟。所有的事实证明，恒大生机勃勃，很有可能迎来重新上市的洗礼。

优势一：楼盘发售火爆，恒大数亿收入囊中。

是金子不怕火炼，好房子不怕没有人买。08年上半年，恒大在沈阳、武汉、成都、重庆等地的楼盘相继开盘，全国10强的号召力，恒大诚信的保障，开盘当日都获得了斩金上亿的好业绩。

优势二：品牌优势鹤立鸡群，高标准高作风。

和恒大合作的知名国内外品牌有200多个，恒大物业合作者是国际知名的戴德梁行，恒大的战略合作者还有美国房地产老大Trump，美国高档物业，高档楼盘的代言品牌。

看一个企业的档次，要看它的合作伙伴。恒大品牌已经站在了国际的高点，可想而知，前途无量。

优势三：有地，有资金，深受投资者青睐。

有人说“土地为王”不是王，“资金为王”才是重。其实，土地有了，资金有了，才是上上策。恒大的土地储备仅次于碧桂园，现在引入郑裕彤等合作，更是如虎添翼。恒大能够成功融资6亿美元，说明投资者的眼光一直聚焦在恒大地产，都不曾离开。

优势四：诚信恒大过的硬。

有信誉的企业，是投资的保证。恒大在最危急的时候，没有一笔坏账，没有一笔拖欠不还的账目。作为一个房地产企业，真正是一块金字招牌。

优势五：优秀的企业文化，被社会认可。

5.12期间，恒大地产在第一时间捐献1000w，之后累积捐款近2000w。作为一个企业公民，恒大作出了最好的回馈社会的榜样。这与恒大地产优秀的企业文化是分不开的。

慈善一直是恒大地产坚持多年的企业文化之一，助学、禁毒、赈灾，只要有需要的地方，就有恒大地产的名字。10年来，恒大一直热心公益事业