2008年中国经济增长速度将放缓至10.8％，岁末应该可以成为经济增长的一个拐点。 可以给出一些经济持续增长必要条件，当然不是充分条件。如果这些必要条件得不到满足，中国经济增长就一定不能持续。 　　五个很有意思的特点。第一，中国经济今天已经成为世界上的大国经济。中国经济的实际规模相当大。第二，中国经济极度开放。第三，高储蓄和高负债并存。一方面指企业高负债，另一方面指政府高负债。过去很多年，中国的经济改革有一个基本点——借钱搞改革。我们控制国有银行，只有政府可以借钱，政府可以发债，通过这种方式把下岗工人养起来，把对退休工人的保险承诺先承诺下来。据我估算，2018年后，政府的负债水平占GDP比重将达到120％，这相当的高。第四，中国存在极大的地区差异。而且差异还不仅仅反映在收入水平上，更反映在人们的心态、政府的管理水平上等等。第五，中国经济极度分权。中国的文化没有很大合作性，中国的市场不容易合作，从企业层面

 虽然高层在这个时候进行进一步干预，可能房价才有可能有所下降，但是开发商等风头一过，新一轮的房价上涨将又在全国蔓延。

    正因此，2008年中国楼市总体上仍将是上升行情。

    笔者认为，2008年房价存在下跌的可能和空间，但决定房地产需求和价格的诸因素并未发生根本性改变，调控政策有利于令目前过热的楼市降温、调整，但既有格局逆转颇难，全国的楼价暂时还无法降低。

    第三个问题就是股市问题。

    在2008年中，股市的猜想与走势也牵动着众多人的心，大盘如何走？奥运是否给股市增加动力？投资如何操作？如何调控等均值得进行探讨。

    如果要看大盘如何走，我们有必要对2007年以及以前的股市进行一些总结，寻找一些规律。

 

 上海：市中心高档房仍在上涨。上海市中心的房价依然铁板一块，虽然市场行情走弱，但是卖家依然对未来市场看好，因而不为目前的清淡行情所动。

    新房无一例外仍然上涨。根据上海佑威房地产研究中心提供的数据发现，在上海销售期超过一年以上的楼盘，目前价位与一年前相比均大幅上涨，如浦东花木板块内的仁恒河滨城、新江湾城板块内的合生江湾国际公寓等，涨幅均超过80%，即使远在松江新城内的楼盘，如九阳文华府邸、三湘四季花城等项目，也有30%左右的涨幅。近期上海交易量萎缩，但是记者致电部分在售项目售楼处得知，并无促销活动推出。

    不过从土地价格看，1月底，上海市杨浦区新江湾城第五幅地块（F地块）由美国房地产开发商铁狮门基金以67.5亿元的底价购得。地块土地面积26.7万平方米，为办公、酒店、文化娱乐、商业和住宅类综合用地，容积率为3.37，总建筑面积可达90万平方米，折算下来，楼板价为7500元/平方米。

    而2

 

  犹太人的生存之法之一是培养勤勉的习惯。在犹太人的家庭里，犹太人的父母很注意培养他们子女的这种勤勉精神。犹太人认为对于勤劳的人，造物主总是给他最高的荣誉和奖赏，而那些懒惰的人，造物主不会给他们任何礼物。但是，犹太人同时还认同《塔木德》中这样的教诲：“仅仅知道不停地干活显然是不够的。”

　　很多成功的犹太人，对成功的要素的理解和我们普通人是不同的。我们不妨探讨一下他们的解释，从以下曾经可能被当成是我们常识的这类话题开始，它们常常被我们认为是一个人之所以能够成功、自己不如他们的地方。从而了解他们是如何透过我们日常看得见、很普通的行为方式里面，奇迹般地发挥杠杆效应，由此，取得了超越个人能力多倍的成就。

　　犹太人相信，成功的企业家不是因为他们比平常人更加勤奋，才有今天的成就；虽然，勤奋也曾经是他们努力的一部分，但并不是他们能够成功的根本原因。因为，一个人即使再勤奋，也担当不了多少的工作量。当你看见他们过于勤奋的话，如果不是他们正处于起步阶段，恐怕就是他们正在走下坡路的时候了。

　　企业家不需要依靠个人的勤奋来争取企业的成功，关键在于他是否有能