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杂谈

我们看到1214号出台了一个国四条,那么这个国四条到底是什么呢?其实我们简单来看国家主要是从四个方面进行控制。

第一个方面就是加强普通商品房供给,这个所谓“普通商品房”,说的是房价能够让老百姓承担得起买得起的商品房;

 

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杂谈

今年成都主城区前11个月,成交量已经超过了1250万方,大成都已经超过了2600万方。而且,127天的时间,就已经35万方了,平均每天5万方。

商业方面,从今年8月开始,成都的写字楼和商铺的销售量突然激增,价格也从10月份开始上涨。

 

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(2009-10-23 16:03)
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杂谈

2009年的秋交会有些冷清的结束了,虽然最后的数据看上去很漂亮,但相比今年的春交会而言,还是出现了一定程度的萎缩。

可几家欢喜几家愁的市场,永远都是让人捉摸不透。10月国庆大假那一周虽然有秋交会在为楼市的成交量挺着,可只有12万的周成交量着实让所有人心都紧了一把。随即10月第二周的成交量直线上升,到了第三周,平均的周成交量都超过了25万方,又恢复到国庆之前市场的火爆情况。

可,当行业里“秋交会将是房地产转折点”的论调还没有消失的时候,

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杂谈

现象一:区域成交均价逐渐坚挺,部分产品价格超过主城区

 

现象二:区域成交量逐步放大,利好因素使区域成交量逐步攀升

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杂谈

 
p区域特征一:现阶段区域供销比处在历史最低位,去库存化明显
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杂谈

区域特征一:供销比两年来持续降低,去库存化明显

p  金沙片区的低存量、高销量源于片区在售项目较多且无新增供应。

 

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(2009-06-15 08:55)
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杂谈

20096月,当我不得不面对要离开自己深爱的正合时,抑制不住的伤感曾让我整整3个多月透不过气来。

回首在正合工作生活的近2年时间,有太多触碰心灵的感动,也有太多成长的喜悦和友谊的收获,我曾经将正合比喻成是“一所人生的大学”。

“ 之所以这样评价正合,是因为正合不仅仅教会了我和其他员工如何做工作,还教会了我怎样做管理、怎样看待竞争对手、如何与合作伙伴共赢、如何对待同事和上下

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杂谈

原因一:商业地产市场不成熟
ü成都乃至全国的商业地产市场不成熟,行业不规范,国家对商业地产的管理政策法规不健全等,限制了商业地产在中国的健康发展。
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杂谈

对成都市政府而言

1、城市商业规划缺乏阶段性,未周详的考虑到商业发展所需的各种条件;

2、近年商业地块供应过多,未来市场消化压力剧增,不利城市商业地产健康发

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杂谈

ü       2007年成都市商业供地35宗,成交31

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