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成都市本月商品房成交总量为7010套，比上个月少成交了1917套房源。本月成交面积约为56.47万平方米。

本月，供应量最大的区域为成华区，新增供应量为3807套；成交量最大的区域为武侯区，成交了1571套。

对成都五城区和高新区的本月成交情况统计来看，除高新区成交量有所下降外，其他5个区域的成交量都出现了大幅度的上升。

本月，成都市共成交二手房2832套，比上月少成交了361套。

本月，成都市新开楼盘共推出住宅11293套，新增住宅面积约为122万平方米。

成都市本月共由6个楼盘推出新房源，新开房源的整体均价为6801元/平米。

本月广告投放数量共313次，投放金额约为5239余万元。

从4月25日起，上调存款类金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点，调整后的存款准备金率水平为16%。

4月11日，中房集团成都公司以2.55亿元拿下成都最后一座大体量的烂尾楼，港鹏国际大厦。

4月22日

 精] 成都房地产市场一周分析（2008年5月26日－2008年6月1日）

本周成都市商品房成交套数达到了1357套，成交面积为112551.17平米
 成都市各城区中成华区和青羊区的成交量都出现了小幅上升，其它区域的成交量都出现了下降。本周成交量最大的区域为成华区，成交量了375套，比上周增加了101套，增幅为36.8%。
 本周，成都市二手房成交量为379套，比上周多成交了78套.
 本周成都市商品房可售套数为190118套，比上周增加了1499套。可售面积为1596.86万平米，比上周增加了3.46万平米。
 本周成都市共有2个楼盘开盘，一共推出了838套住宅，住宅供应面积约6.95平米。
 本周共有6个楼盘申领了预售证。6个楼盘共有房源4174套，其中住宅4085套。
 5月30日，四川省、成都市2008年重点项目———成都国际商贸城正式开工奠基。
 本周无土地交易情况


一、一周商品房交易量汇总
1、主城区交易情况
本周成都市商品房成交套数达到了1357套，成交面积为112551.17平米。本周成交套

 精] “5.12”大地震对成都房地产市场的影响分析

王石的青涩看行业世故圆滑 家居风水辟邪除秽'端午
瑞安：土地储备一千万平 中国地产十大'惊魂'业
中国各大城市第一高楼 地产商:不出3年就要卖


目前，我国正处于宏观经济调控周期，在货币政策趋紧、通胀压力增大的形势下，房地产市场正处于调整期。在此背景下，“5.12”大地震又将对成都房地产市场产生怎样的影响？本文将试图对新的市场形式做出初步的分析和判断。


目 录

一．引言. 1

二．地震对宏观经济与政策影响. 1

2.1 地震或将推升通货膨胀. 1

2.2 地震或将部分改变调控政策. 2

2.3 地震后或须反思成都城市高密发展的模式及四大新城的定位. 3

三．地震对房地产市场发展的影响. 4

3.1 总体分析. 4

3.2 供需分析. 4

3.3 价格分析. 8

3.4 消费敏感点. 10


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二

 [精] 最新土地开发整理项目预算定额标准实施手册

第一篇 土地开发整理项目预算定额标准编制的法律制度、依据及标准规范
第一章 土地开发整理项目预算定额标准编制的法律制度、依据
中华人民共和国土地管理法
中华人民共和国土地管理法实施条例
土地开发整理项目预算编制暂行办法
土地开发整理项目资金管理暂行办法
关于加强和改进土地开发整理工作的通知
新增建设用地土地有偿使用费财务管理暂行办法
国家投资土地开发整理项目实施管理暂行办法
国家投资土地开发整理项目竣工验收暂行办法
第二章 土地开发整理项目预算定额标准缩制
土地开发整理项目预算定额标准
土地开发整理项目预算定额
土地开发整理项目施工机械台班费定额
土地开发整理项目预算编制暂行规定
第二篇 土地开发整理项目预算定额标准编制总论
第一章 土地开发整理项目基本理论
第二章 土地开发利用管理与方法
第三章 土地开发整理规划与运作
第四章 我国土地资源状况及其开发整理对策
第五章 土地生态系统与土地资源保护
第六章 土地利用变化

 精] 《土地开发整理项目预算定额标准》(287页)

前　　言为加强土地开发整理项目资金管理，财政部、国土资源部联合颁布《土地开发整理项目预算定额标准》。该标准已于2005 年4 月1 日起试行。《土地开发整理项目预算定额标准》由土地开发整理项目预算定额、土地开发整理项目施工机械台班费定额、土地开发整理项目预算编制暂行规定三部分组成。其中，土地开发整理项目预算定额主要反映各分项工程的工作内容、使用范围，人工、材料、施工机械的消耗指标和相关费用等；土地开发整理项目施工机械台班费定额主要反映土地开发整理项目工程实施过程中经常使用到的机械类型及其台班费用构成；土地开发整理项目预算编制暂行规定主要包括项目划分、各项费用的构成、费（税） 率的计取标准及预算编制方法等。土地开发整理项目预算定额标准作为技术标准，填补了土地开发整理工作没有具体支出标准这一空白，为国家投资土地开发整理项目的预算编制、资金管理和有效使用提供了重要依据。为了配合《土地开发整理项目预算定额标准》的贯彻实施，我们组织了专家学者编著了《最新土地开发整理项目预算定额标

 精] 土地开发整理工程体系的构想

 
　土地开发整理工程有广义、狭义之分。广义的土地开发整理工程是指土地开发整理这项整体活动。狭义的土地开发整理工程是指为实现土地开发整理目标而进行的土地利用结构调整工程以及所采取的具体工程措施、生物措施和综合措施等。笔者将各项具体措施的建设内容称为建设项。

　　现阶段我国土地开发整理工程具有综合性强、区域差异大、效益显著等特点，但建设项缺少具体的有针对性的项目建设目标、等级与具体的建设标准和规范。在土地开发整理越来越受到全社会重视的今天，相关领域的空白不能不让人深感遗憾。

　　构建土地开发整理工程体系的现实意义在于，为研究和编制其他相关的标准和规范提供科学、系统、全面的依据，为土地开发整理管理工作系统化、整体化、规范化服务。具体体现在以下三个方面：

　　体系的构建是各类项目管理及各阶段项目管理的需要。土地开发整理项目管理内容不仅包括对各类项目的管理，还包括对单一项目具体执行阶段的管理，如可行性研究阶段的项目立项管理，规划设计阶段的预算控制

 

 

[精] 成都市国土资源局关于加强集体建设用地使用管理的意见...[
2008-01-07 12:16:37 本文已公布到博客频道职场·创业分类

 

□■□国家税务总局   各省、自治区、直辖市和计划单列市地方税务局，西藏、宁夏自治区国家税务局：     为进一步加强房地产开发企业土地增值税清算管理工作，根据《中华人民共和国税收征收管理法》、《中华人民共和国土地增值税暂行条例》及有关规定，现就有关

 欢迎加盟成都地产交易中心:www.cddcjyzx.com.

http://www.scol.com.cn 四川在线  (2003-8-7 8:38:00)

商品房税费 　　买方(取得方): 　　①登记费:80元/套(住宅);房价(成交价或指导价)×0.35%(非住宅); ②手蟹:房价(成交价或指导价)×0.35%(非住宅); ③书证:10元/本;④契税:(由成都市地税局征收)个人购买普通住宅:房价(成交价或指导价)×1.5%; 其饲榭(如个人购买非住宅或单位购买等):房价(成交价或指导价)×3%。 卖(失去方): ①登记:房价(成交价或指导价)×0.35%; ②手续费:房价(成交价或指导价)×0.35%(非住宅);3元/平方米×房屋面积(住宅);