清咸丰七年春，四川武士杨三师带着女儿杨娣一路卖艺求生，好不容易找到了龙泉府西山屯阮家大院。大院内屋舍俨然，地势空旷，大院外良田美池桑竹绵延数十里，古木参天，绿树成荫。一看地形，杨三师就知道是一方习武的风水宝地。
李乡长说这是第一步，接下来的问题更加艰巨，单凭你朱小康一个人那点钱，是很难打造好基地的，要家家户户都有贷款能力，有资金注入，才能盘活整盘棋。朱小康说乡亲们穷得叮当响，连温饱都没有解决，拿什么来抵押贷款呢？李乡长说最大的难题就在这里。朱小康望着那一千亩稀稀拉拉的茶苗，说：农民除了土地，拿什么作抵押？李乡长说：问题就出在这里，土地是国家的，不能买卖，也不能抵押。朱小康说：要是土地可以抵押贷款就好了，家家户户都能贷款创业，等赚了钱再还国家的贷款，农民也就富裕起来了。李乡长说：是呀，按照现行的国土管理体制，农民的土地裹着茧，像藏在木匣子里的珍珠啊。
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