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    2007-05-22 18:39:35
    <
     不买房运动的可行性研究报告(一)

       
    俺曾经写了两篇博文,题目是“面对高房价老百姓就该骂娘”、“重庆的合理房价应该是1800元”,最近又写了一篇文章,叫“敦促高房价投降书”。
        有不少人来骂俺,俺也见多不怪了,最近,有个网友的对俺的骂娘,却让我深思,这个骂我道:
        ……
        “房价值多少应由市场认可,并非你们几个人再那里耍嘴巴子决定的,……,价格再高有人买说明物有所值,理论来理论去有什么用?浪费口舌!
        ……
        看了这个评论,俺在想,俺老百姓难道就只能骂娘吗?就只能躲在菜板上任人宰割吗?
        不,人民群众的力量是无穷的,面对高房价,俺老百姓要骂娘,但决不仅仅是骂娘。
        我们还可以不买房!要发起不买房运动,现在俺来告诉你,不买房运动是完全可行的。
        有的网友问,不买房,俺老百姓住那去呀?答案是租房子。一个正常的市场,买房绝对和租房应该是等值的。不存在谁划算的问题,在目前高房价的情况下,买肯定不如租房。
        看看现在的房价和租金的对比吧。你别看商人房价高不可攀,但问一问,这些房子能够租多少钱?我外地有个亲威,他在外地,告诉我,他们的地方房价已经炒到3500多了,但一间100m2的房子只能租450元一平方。3500元的房价和450元的租金,你说是租划算还是买划算。
        我们看看重庆吧!滨江路听说要卖8000,卖10000元,请问那里的房价能够租好多钱一平方?100m2的房子超不过1000元。
        其实租房很划算,要知道,现在卖房子都是清水房,要租出去,还要装修,买家俱,买了房子,
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    2007-05-09 18:01:55

               敦促高房价投降书

    各位高档别墅、高档花园洋房、高档江景房、湖景房,以及种类高档房开发商老板、老总、营销总奸:销售经理等:

      你们现在似乎非常得意,三千,五千,一万,两万,房价被你们一步步拉高,老百姓是那么的无助,然而,在你们的节节暂胜利中,难道你们没有发现你们已经成了强弩之末了吗,难道你们不知道其实已经到了山穷水尽的地步吗?你们已经不知不觉中陷入了人民战争的汪洋大海之中,已经被重重包围了吗?
      上海炒房兵团已在国六条的重击下,全军覆没,已经成了抛房团;温州炒房兵团已集体掉头逃入股市之中。你们想靠他们来救市已经没有希望了。你们想靠有钱人多次购房突围吗?你们已经把房价拉升到了一万多元,有钱人已经不敢买了,四面八方都是老百姓怒吼声,你们怎么突得出去呢?
      你们这几个月试着突围,有什么结果呢?你们抛出了供不应求的谬论作为哄抬房价的飞机大炮,希望持续的供不应求能够将房价永远抬升上去,1万、两万、五万、十万,直至象香港那样房子按尺卖。但是这没有用。任何商品都不可能供不应求的,解放时期大米供不应求可以将大米价格哄抬得很高,但又能持续多久呢?市场终究有回复正常的时候,你们终穷会抬得越高,摔得越惨。
      你们抛出了地荒论,说土地稀缺将导致房价永远上涨的谬论,但是,中国960万平方公里的土地又岂会缺土地修房子?
      我们老百姓也有秘密武哭,比你们的厉害,这就是用脚投票和持币待购,你卖贵了俺不买掉头就走,俺钱放在口袋里就是不买房子租房子住。难道不是比较你们的供不应求论、地荒论要厉害十倍吗?你们的上海炒房兵团已经完了,剩下你们富人屯房兵团与二次购房兵团,也已伤俘过半。你们虽然提出了什么城市化理论,说农村人口进城将促进房价持续上涨,把农村里来的农转非人口,城市里的拆迁户,居然和刚毕业的青年学生,用拆迁与停止分房的措施,强迫编入购房部队,这些人怎么能有钱帮你们哄抬房子价格呢?这两三年来,在我们的层层包围和重重打击之下,你们的购房者阵地大大地缩小了。高房价让你们只有那么一点地方,就那么几类人,富人、贪官、结婚被迫买房的人等等,我们一颗政策炮弹,就能打死你们一堆开发商。你们的资金链紧绷的开发企业和房产上下游产业,跟着你们叫苦连天。你们的实力不济的小发商和很多房地产从业人员,大家很不想哄抬房价了。

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    2007-05-08 18:39:23
     重庆江景房值15000元?地产商疯求了! 
        2月前,草民写了一篇博文,大声疾呼重庆合理房价是1800元,遭到了一群疯狗的狂咬,把我骂得狗血淋头。
       最近,重庆新浪的坤哥又冒出来了,说什么重庆的滨江楼盘就要卖15000元一平方,草民目瞪口呆,故再写此文炮轰。
        首先,再次申,重庆的合理房价是1800元。如何你认为不现实,那是因为真理是掌握在少数人手中的。 
        为啥对草民的1800元,许多人破口大骂,他们骂的无非有以下理由:
        认为俺不懂一位匿名为“不懂不要乱说”的网友说:楼主对房价的分析的确反应出你是一个根本不懂房地产的门外汉。
        有的则大声喊穷,说不够成本:一位
    [匿名] 哈哈的网友说:这家伙太可爱了!600的建安成本,我保证重庆的所有开发商都会给你做,300的土地在哪里,你给大家找几块,我保证你明天就成千万富翁。
        还有的则说重庆已经很便宜了: 一位匿名] 笑笑的网友说:身在福中不知福!!!重庆房价已经是各大中城市里面便宜的了! 
        还有的化妆成房奴:鼓吹高房价合理。一位
    [匿名]“自己以为很懂”的网友说,申明一下我不是kfs.我也是房奴一族.但是对你说的1800觉得太扯蛋了,……
        ……大家都盼房价降,但这个现实吗???????????

       如今,坤哥则赤裸裸地站出来,鼓吹重庆房价应该是一万五。说重庆滨路豪宅绝不是给重庆人盖的。刚开始草民对这个
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    2007-03-13 12:34:53
    重庆的合理房价应该是1800元
        前几天,我的炮轰高房价系列博文出炉后,重庆老百姓纷纷声援,也引来一遍骂娘声。骂娘的理由大概是,我灰小猫啥都不懂,胡说八道。有人还愤怒对本人的无知大加讨代伐,以下是几个骂娘博客的留言:
        [匿名] SB一群 
        你TM的怎么不去骂骂移动和联通双向收费呢?怎么不去骂骂政府贪污腐败呢?妈的一个菜园坝隧道天天修。怎么不去骂骂石油和石化赚黑心钱呢?你就是一SB。
        [匿名] 什么破烂文章:
        炮轰也要有理由,老家房价800,你干脆说自己去偏远山区弄块荒地自己修好了,更便宜。城市里面修房子,土地要钱,拆迁要钱,修路要钱,通水电要钱,配套教育要钱,消防安置要钱,修房子要钱,做景观要钱……你知道个什么?无知的小儿。
        匿名] 睁着眼睛说瞎话 :
        镇上房子卖800重庆房子就不能卖上4000??
        哪北京房子10000多开发商岂不是该抓起来游街。你说有的地方房子卖600,你怎么不去那里住。还是想往大城市跑。
        骂娘要骂得有理有据,骂得人心悦诚服。用县城得房子跟主城的房子完全没有可比性不说,你说的几百块钱修起来的房子更是无稽之谈。你如果真觉得几百块就能建的好房子你就来试试。现在的主城的住宅楼面价都大大超过了几百块更别说建好的商品房住宅。
        如此强盗逻辑实在很难让人信服。
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    2007-03-08 13:14:25
        写了两篇炮轰高房价的文章,有条狗就跳出来骂人了,还扣帽子,说俺是啥开发商的人,想让俺闭口,或者让俺闭不了口,也这样就可以孤立俺,没有门。
        也有些家伙跑出来骂人,炮轰俺的骂娘,意思说俺非常蠢,非常鱼昧,只会骂娘。
        这两天也在网上乱逛,居然看到有个叫沙和尚的,在一篇文章中说,专家骂娘要误国误民,他娘的,骂娘也能误国,老百姓骂娘也要被专家骂娘,老夫时在看不下去了,也说两句。
        首先,想想谁让俺老百姓骂娘的,要是房价卖800元一平方,还有人骂娘吗?但你们为啥要动不动就4000,5000。
       前些年,我们老家镇上机关单位没有钱搞福利房,就给大家划了个地皮,大家自己修,同样是楼房,才300多元一平方;老家县城的房子,商品房才800元一平方。同样是商品房重庆的凭啥就要卖4000元。

      老夫在看房的时候,没有事到工地看看,这一看不得了,墙上有个施工单位的黑板,上面写了很多东西,包括造价,开发商包给施工单位的房子,才600元m2 ,开发商卖出来,就3000多,4000多,这不是抢人吗? 

       KAO,明明几百元就可以修起来的房子,硬要卖4000多,他娘的,这还要老百姓活吗?老百姓还生活在人间吗?这简直是人间地狱。

        如果说老百姓啥都不懂,就不能骂娘吗?他娘的,老百姓骂娘还要先去学习房地产理论知识,修习经常国家政策吗?这样下去,以后大学要开办一个专业,叫老百姓骂娘预科班,要骂娘的,先到大学里学习一年,防止骂娘出现错误,这岂不是把老百姓骂娘的权利都剥夺了,搞文字狱吗。
        谁说老百姓不该骂娘,老百姓买不起房子,就该骂娘,而且要骂得惊天地泣鬼神。
        谁说房价骂娘骂不下去,只有千千万万的老百姓一起骂娘,房
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    2007-03-07 09:29:30

    大刀砍奸商  枪挑高房价

    重庆房产业主圈  重庆房奴圈

        今天一早,就看到有人在骂我,先是抱悠北滨路豪宅少,然后又为重庆新浪辩护。

        北滨路的叫不叫豪宅,老百姓的眼睛是雪亮的,他娘的,卖冷饮的,45度的高温他也觉得很凉快,开发商可能认为在万元以房价都不能算高,立场不同,观点自然不同,这点我不与你争论了。

        重庆新浪是不是在为高房价抬轿子呢?我只说一句,少做点广告工程,多做点民心工程。老百姓都来上新浪网,广告就源源不断的流过来了,做都做不完。全部都是广告工程,结果是老百姓觉得没劲,最后广告就没有了。

        闲话少说,让我再次来枪挑高房价,北滨路是不是豪宅先不讲,至少这些房子的商人都有一个豪宅美梦,让我为北滨路楼盘的豪宅美梦泼点冷水。 免得他们以后站到卖不脱的江景房子里跳楼。

        老夫这两年看了不少楼盘,2003年没有买,房子涨上去了,老夫心胸不宽广,结果一肚子怨气,所以成了坚决的反对派,面对房价天天骂娘,想把房价骂下来,老夫非常坦诚,我就是这么想的,这就是我骂娘的动机,一点都不崇高,更不伟大,你要批评就快批评,要嘲笑就嘲笑,老夫就这德行。

       老夫先看水晶里城,原来2700老夫没有买,觉得贵了,后来涨到了3800元,他娘的,涨上去就卖不动了,听说紫都城还降价了,听政府的人说,龙湖的这个失误都痛苦。卖又卖不动,又不敢降。

        老夫后来又看阳光100,一直没有买,听说后来有一期江景房要卖5000多, 疯者疯求了,当时只卖了两套。他娘的,修了好多年,才修了1幢起来,比俺集资房还修得忙,照这个速度,阳光100那些房子要买100年。

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    2007-03-06 13:31:18

    重庆房奴圈炮轰北滨路
    滨江豪宅纯属“南柯一梦”

    重庆房奴圈  重庆房产业主圈

    最近,看到重庆新浪搞了个什么大话北滨路,不幸进去看了看,内容不堪入目,各种马屁文章层出不穷,看了之后,不得不说两句,发点炮轰之辞:

    首先,要炮轰重庆新浪,为开发商抬轿子,抬高房价。

    其次,要炮轰开发商,白日做梦,就想做豪宅,卖高价。你们在大话北滨路这个专题中,费尽心思地炒作,无非就是想搞豪宅,卖高价。本人对正在准备买房,也对北滨路房子非常感兴趣,但价格低的看不上,好点的,听说××楼盘有卖5000,××楼盘要卖7000

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    2007-02-04 16:39:13
       渝中区旧楼盘物业维修基金2007年的归集工作全面启动,为了使维修基金在管理上更合理、更人性化,规范化,渝中区物业维修基金管理办公室建立了语音查询系统。
      据介绍,渝中区仅电梯一项估计就有近200座高层和超高层建筑的100多部电梯近期需要大修或更新,更不用说在近2000万平方米房龄超过5年的房屋中,还有不少房屋共用部位和共用设施设备需要维修,在此情况下,渝中区2007年已全面启动旧楼盘的归集工作。据了解,渝中区在物业维修基金的归集工作,是全市起步最晚的,但在渝中区政府的大力支持和指导下,通过相关部门积极努力,渝中区物业维修基金归集工作已在全市名列前茅,别的区也相继到渝中区取经。据悉,渝中区物业维修基金管理办公室还建立了规范的业务管理系统,广大业主可通过语音查询或持卡查询系统得到他们想要了解的资料。在资金运作上实行专户存储,封闭运行,并按栋、按户建立了物业维修资金台账。
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    2007-02-03 13:37:30
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    2007-02-03 13:36:15
    重庆房奴博客圈招募管理员,要求热心本圈事务,每周至少2天负责圈友精华文章推荐。