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开发商,你干嘛老是说'不'?
在楼市被人们咀嚼得象快没味的口香糖的时候，我想说说与职业有关的一点小事。
给开发商做法律顾问，大点的事，老总不管是认为建议有道理也罢，还是给我这个做律师的给“面子”也罢，多数不是吩咐下属采纳就是会给我个答复。可有几件事儿，我就是死活想不明白：
其一，物业条例说了吧，开发商与购房人订立的房屋买卖合同应当包含前期物业服务的内容。也许是经济欠发达地区的缘故吧，我在执业中还没有发现哪份合同有前期物业服务内容。当然国家合同示范文本本来就没有设置相关条款，但我想这恐怕不是主要原因，要害条款当事人是一条也难以“忘却”。按理说立法的初衷主要是保护购房人的知情权，我买的房子将来是咋样的物业管理，服务等级如何以及与此相关的管理费的高低等等，总是在买房时知道最好吧。但对开发商也无妨大碍啊，物业管理从来都是“想说爱你不容易”，在合同中增加物业服务的主要内容，实质上相当于在卖房的同时也出售了前期物业服务，购房人在买房时
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