东进激情，维多利领舞商业新时代

   作为一条激动人心的消息，“维多利集团收购天津家世界购物广场”已然引爆了呼和浩特众多商铺投资者期待已久的财富梦想，也成为呼和浩特各大投资者讨论的热点话题。舆论认为，此举是“温州兵团”进军首府以来又一商业代表之作，以“维多利”为代表温商，开始把零售的战略指向首府城市“东进运动”。

   当下，城市东进中最为热火朝天的就是新城区新华大街，这里的一些时尚建筑、品质楼盘与卖场已经出现，“维多利收购家世界购物广场”，无疑给城市“东进运动”再一次点燃激情，新华大街会在这一大型项目的带动下充满滚滚人气和蓬勃商气，作为投资客，他们似乎已经看到这一繁华景象。

■    零售烟云，首府商业格局的改变

   中山路长1.8公里，呼和浩特商业百货业主要集中在这里，并且大部分都集中在中山西路，这里商业面积50万平方米以上，规模商场有13家，262个临街店铺，销售额占全市商品销售额的40％。在这里，老牌的民族商场历史最悠久，属于“少壮派”的维多利实力最强，是商业面积最大的零售巨舰。

    这，

   昨日，本报纵深报道了内蒙古维多利集团以4亿巨资收购家世界购物广场一事件。事件很快成为社会广泛关注的热点。在昨日的新闻发布会上，有记者又暴出鼓楼立交桥附近至少有一处卖场又进入拍卖程序，维多利方面表示，如果有缘或者机会，集团也希望与这一卖场幸运相遇。

    不管是否有缘维多利，但这毕竟意味着在中山西路向新华西街的拐弯处，会形成更为成熟的商业氛围。随之而来的是，中山路面临的商业环境方面的种种压力，必将缓减。

    人们相信：维多利集团是专业做商业运营管理的集团公司；通过其专业化运作，收购后的家世界购物中心必将成为呼市人民休闲购物的一流商场。

■ 随机调查：我迈着欢快的脚步等待你的到来

    长期以来，人们已经认可呼和浩特的商业中心就是中山路，在这条不足2公里的路上，集中了大型酒店、业态和档次不同的大卖场至少10家。由于处于市中心，中山路又是城市交通的主干道，交通已经告急，负面效应和城市市容管理难度是越来越大。中山路，让人又爱又恨。

    爱的原因是，那

聚焦维多利收购事件 （一）

4亿巨资，维多利收购家世界购物广场

12月18日，维多利集团正式向媒体和社会宣布，集团投入4亿资本,收入 “家世界购物广场”。发布会上，发言人没有对这次收购以后的计划做详细的展望，但有意思是去年9月，维多利同样以巨资收购了毗邻的“首府广场·铜锣湾购物中心”，而今天已然更名为“维多利购物中心”的原铜锣湾购物中心在一年之后业绩良好。

业界认为，维多利此次收购家世界购物广场，是2007年民间资本在商业运做中最大的收购行动，其影响深远；因为维多利4年多的商业运营总是一帆风顺并步步成功。这次收购行动，到底有着什么样的“前世今生”？无论是学界还是民众都很关注，一个本土大鳄会吞掉一个属于“500强”的商业航母口中之食，本身就是传奇。维多利意欲何为？

★ 坊间传闻，维氏瞄准家世界

众所周知，天津世界家世界连锁商业集团多年入选中国500强，在全国13个城市共有52家连锁超市门店，成立之初，杜厦计划2007年在国内总共开设75家门店。2004年3月，天津家世界同样以巨资挺进呼和浩特，入驻新华大街与兴安路十

   前不久，在上海举行的“全国房地产开发企业自律·诚信座谈会”上，全国工商联住宅产业商会会长、全国房地产商会联盟主席聂梅生倡议，全国各地的房地产开发商要严以自律，放远眼光，做诚信的开发商，让消费者“放心买房，买放心房”，树立行业诚信形象，促进房地产行业的持续、健康发展。

    为什么要召开这次会议？盖其原因，就是因为长期以来，少数房地产企业虚假售房、虚报信息、哄抬价格、串通中介炒卖期房的行为，破坏了广大房地产开发商的形象。事实上，象这样呼唤诚信的会议全国各地每年不知召开多少次。可见，“诚信”在房地产开发中的重要性。

    “房地产是一种稀缺资源，重要的生产要素和生活必需品，是人们最重视、最

    不难看出，两次房展会已经把今年的楼市营销演绎得淋漓尽致；这一信号暗示今年夏天楼市更加闷热，尽管楼市价格飘红，但不见硝烟的战事必然惨烈。众观呼市楼市尚无人驶入“蓝海”，什么样的楼盘什么样的开发商会在这场战事中成为最大的赢家？

    权威声音：谁是赢家，市场说了算；就房地产而言市场的最终话语权在消费者、在业主。资深传媒认为，不要只看到报纸广告漫天飞，用广告刺激销售是房地产营销的通病，今天的消费者对房屋这样的大宗商品已经理性，广告越强大，消费者越迷失。品质卓越，资质专业的品牌最终会占楼市先锋。

■     冲出品牌“克隆”， 走自己的路

    严格意义的说，几年前呼和浩特房地产开发仅仅是“修房子”。那时简单的开发商，在独栋小楼旁边垒座假山，叫“别墅”；小区里挖个坑、蓄满水，叫“水景”；在“水景”旁的开阔地栽上树种上草叫“宽景”；

    这是一个浮躁的时代，这更是一个产经激情的岁月。由于国家对房地产不断推出新政，宏观调控的杠杆产生的作用越来强大，房地产开发仍然是人们经久不绝话题、楼市仍是民生焦点。

   呼和浩特，一个中国内陆的边疆城市、人口不足300万，房地产激越发展已是国人共知。楼市开发和楼市价格，是这个城市的民众不同场合、不同定义和不同内容的话题。不管怎么争论，市场的客观现实是：楼市如枪、滑膛走火。

   刚刚结束的春季房展会，不仅让人目睹了楼市的火热，更多的以“美丽经济”为元素的推荐会有如城隍庙会。营销的模式与手段层出不穷，不难看出竞争白热；多元素而陌生词汇概念虽然表明意识与主义开始自由化，但其中更多是产品的无奈。

毕竟，品牌的核心不是靠营销塑造；如果是，只能说明这个时代和这个产业浮躁。巨华集团，其产品在这次盛会上仅仅3个。然而记者

   5月17日，呼和浩特第九届春节房展会盛装揭幕。尽管后来有关方面盘点这次房事盛会存在诸多遗憾，但不得不说的是这次盛会是呼和浩特有房展活动以来规模最大，促销手段最多的一次；进步最为明显的就是楼市营销的“文化含金量“提高了。

    而还是有一种固执声音：看似时尚的“文化”却少了“科技”含量。虽然有文化代表一种生活，但在今之时代，科技却是品质与大气的标志，甚至贵气。桥华世纪村，在这里是大气和贵气的：唯一的手段就是 “康居示范”。

    其重要的三个元素是：新技术和新材料新能源的运用；绿色、健康、智能设计规划；人与自然环境和谐是最美的文化理念。因为此，桥华世纪村成为楼市和传媒的焦点。

■桥华，标志巨华进入大盘时代

    桥华世纪村位于呼市城区东

       牵手殉情，“贪生男友”被判有罪

    2004年11月，内蒙古呼伦贝尔市某县法院刑庭，在经历公诉人和被告代理律师激烈的控辩之后，法庭审理认为，黄道河有义务将自己“贪生”的念头及时告知对方，并未采取行动制止女友自杀，故构成间接故意杀人罪，判处有期徒刑三年。23岁的黄道河没有想到，自己的徇情违约竟然引来牢狱之灾，想起远赴天堂的恋人孟珊，内心万般复杂的他还是不服判决，当庭提请上诉。

■红色围巾点燃雪地爱情
    23岁的孟珊是一漂亮而孝顺的女孩，1980年她出生在大兴安岭下格尼河的一个村子，尽管这里依托大兴安岭的林场的富庶，可并没有改变农村的贫困，村民过着日出而作

   “十一五”不仅是一个经济社会发展规划，也是一个“民生的规划”。体现民意，集中民智，亲近民生，是规划的一个显著特征，也是它的创新。在追求经济持续快速增长的同时，政策取向将关注增长的均衡、机会的均等和社会的公平，避免出现穷人依旧贫穷甚至更穷，富人则更富的不利局面。

现实的问题是衣食住行，穷人更关心住，住是基础，食是根本。近20年时间里，中国经济的年平均增长率达到了9.5％。这种高速发展必然造成了收入失衡，直接导致马泰效应，贫富不均，穷人买不起的楼盘。

    中国房地产开发从来不缺中高档楼盘，缺的是低档楼盘。

流行观点，低档楼盘，解困房是政府的事与开发商无关。问题是开发商从政府那里要土地和政策，再从金融机构圈钱，最后从购房者那里获取暴利。开发商要赚钱，要对股东负责，这是很冠冕堂皇的理由。开发商从来是媚富嫌贫的。为富人还是为穷人盖房并不是一个问题，哪怕是为穷人盖房，一般说来也要赚钱的，不大可能是给穷人搞慈善。而到底是赚富人的钱还是赚穷人的钱更合乎道德，恐怕也不那么好定论。如今某些房地产商商业

   如果我们把27年前安徽小岗村农民秘密契约看成是中国现代农业革命的第一次浪潮的发轫期，中央一号文件则是农村改革的上方宝剑。袁隆平、黄培劲为首的农业专家，以杂交水稻超级稻为突破口，是种业革命为农业发展的物质保障，是中国农业种子革命的一次真正意义上的伟大实践，是关系国计民生的伟业。 “十一五规划”提出社会主义新农村建设，农业部2006年3月7日宣布，从今年起正式启动超级稻发展的“6236”工程，就是农业革命的第二次浪潮，具有划时代意义。——题记

写在前面  “共同富裕”的新梦想

   今年是“十一五”开局之年，也是中国历史新的发展纪元。新农村建设提到前所未有的高度，本届政府明确提出“要将基础设施建设的重点转向农业，这是个重大的转变”。经济基础建设投资转向农业投资，三农问题是重中之重，生产发展、生活宽裕，乡风文明，村容整洁，民主管理是新