龙湖地产首日公开招股即获1.14倍超购

    6日开始在香港公开招股的龙湖地产依旧延续了国际配售订单火爆的局面，截至记者发稿时的不完全统计，主要券商首日累计已借出的孖展（“孖展”一词来自香港，英文为Margin，即保证金，为打新股时提前冻结的资金）到15.2亿港元，以公开发售额度上限7.1亿港元计，已实现超额认购1.14 倍，多个券商营业点出现了排队领取招股书及填写认购单的场面。

 龙湖地产首日公开招股即获1.14倍超购

    6日开始在香港公开招股的龙湖地产依旧延续了国际配售订单火爆的局面，截至发稿时的不完全统计，主要券商首日累计已借出的孖展（“孖展”一词来自香港，英文为Margin，即保证金，为打新股时提前冻结的资金）到15.2亿港元，以公开发售额度上限7.1亿港元计，已实现超额认购1.14 倍，多个券商营业点出现了排队领取招股书及填写认购单的场面。

龙湖地产正式展开路演 确定定价区间

    龙湖地产已于11月2日正式展开路演，并于当日的投资人午餐会上首次向基金经理们公布了定价区间。参加午餐会的一位基金经理向记者透露，龙湖地产定价在6.01港元至7.1港元之间。以配售10亿股计，融资额度约为60亿港元至71亿港元。若全额行使15%的超额配售权，总发行股数将达到约11.5亿股，其融资额度将约达69亿港元至82亿港元。

   “这一定价下限可能略高于此前龙湖地产制定的计划。”上述基金经理表示，“这与龙湖地产在预路演期间，提前锁定了超额的认购资金有关。”

     一位参与龙湖承销的投行人士向记者透露，目前仅花旗银行一家承销商收集的投资者认购意向额度就超过10亿美金。“这基本与此次龙湖上市拟定的融资额度相当。”这位投行人士表示。这还不包括龙湖地产此前锁定的3亿美元的基石投资人资金。这意味着龙湖地产在正式招股前，就已经基本锁定了超额认购。

明年春交会之前重庆楼市政策不会出现大变化

 来源：搜狐焦点网  作者：邱仕林

重庆晨报财经新闻部记者

　　2008年，一场国际金融海啸席卷全球，中国经济也不可避免的受到巨大影响。08年底，中央政府相继推出了各种救市政策，意图以房地产为龙头拉动经济复苏。2009年底，楼市优惠政策红包一年期限临近，对政策走势的猜测成为当前中国房地产业的焦点话题。对此，重庆资深媒体人士聂玉虎向记者表示

四辨秋交会，火爆与刚需无关？
 
 
 
 
　　话题背景

各类房屋共成交9923件，同比增加20.48%；成交金额40.11亿元，同比增加64.66%……支撑这些数据的，更多是投资需求。这让业内人士隐隐感到担忧：当房子的使用价值越来越被忽略，保值增值的金融属性越来越受重视的时候，一个击鼓传花的游戏，到底要玩到什么程度？

本期嘉宾

聂玉虎 重庆晨报财经记者

                     追寻理想国——“香巴拉”之旅

      这是一座及其平常的山区小县城，在全国地图上，如果你不用放大镜肯定看不到她的名字。
      而就是这样一座交通及其不便的小城，每年都吸引了包括美国国家地理杂志在内的无数国内外专业摄影家来这里做创作。用他们的话说，这里什么都可以入画，随便抓一个镜头，都可能是一幅美轮美奂的风景画。
      无论是专门的摄影记者，还是旅游发烧友，在走的时候都会用一个词语来形容这个美丽的小城——“香巴拉”
      何谓“香巴拉”？我仔细的翻阅了书籍后发现，佛经《时轮坦特拉》这样记述：“那个没有痛苦和忧伤的美丽地方，拥有雪山、森林、神仙、圣湖和一地花香的理想国的名字叫‘香巴拉’”

   重庆市相关部门否认国务院叫停重庆买房退税

     今日，重庆因《国务院紧急叫停重庆购房退税》的新闻登上各大门户网站的头条，成为了全国关注的焦点。在春节前，重庆市政府高调宣布出台提振楼市17条措施，其中最重要的一条就是，市民在买房后的按揭本息可以抵扣个人所得税的地方留成部分（约占个税40%的比例），此举被房地产企业认为是最有效果的救市政策。

    虽然重庆市政府在1月中旬就公布的17条，但是退税的具体细则则责成重庆市财政和税务制定。春节前财政局相关人士也透露，在节后将公布相应的细则。

    就在重庆的退税细则即将出台之际，昨日，第一财经日报的刊发《国务院紧急叫停重庆购房退税》的消息，称国务院已经将相关的通知下发到重庆的相关部门要求重庆停止买房退税的政策。这条新闻被全国各大网站转载后，引起了轰动，被不少分析人士认为是全国救市政策转变的一个风向标，不仅开发商的信心受挫，就连今日的地产股票也是涨少跌多。

    “乱写！不属

   房地产商会会长换人，英利地产董事长方明临危受命  

     业界传言房地产商会会长张明渝外出躲债，但一直没有得到该公司的正面回应。不过，在春节前，重庆房地产商会召开会议，推选出了新会长——英利集团的董事长方明，接替了前会长张明渝，此事恰好证实了业界的传闻并非空穴来风。

     在2008年全国楼市大环境不好的情况下，我市的各大房地产企业的受到了影响，就连龙湖、金科、华宇等都未能幸免。而一项低调做商业地产的英利集团却逆势在新家坡上市，在512地震后捐款1000万元，并在楼市寒冬的10月在解放碑启动了号称西部最豪华的写字楼的建设……一连串的逆势运作，让英利在2008年李赚足了眼球，其董事长接任房地产商会的职务自然没有悬念。

    据相关人士透露，临危受命的方面坦言，重庆楼市碰到了暂时性的困难，主要是资金问

楼市如同股市需要政府进行信心重建

孟晓苏称，受供求的影响未来两年房价仍呈上涨趋势；政府应该通过“信心喊话”的方式，重建楼市信心

      今日上午，笔者有幸与地产界名孟晓苏会面，并就目前楼市目前最热门的话题“楼市是否出现了拐点”对孟晓苏进行了采访。对于目前楼市的状况，孟晓苏从三个方面阐述了自己的观点：

      “虽然目前楼市持币观望的状态比较普遍，但是楼市并没有出现拐点，明年的房价肯定比今年要高。”近日，围绕着楼市是涨是跌，是否出现了拐点？知名经济学家，业界大腕分成看多派和看空派，并且争论不休。
    中国房地产开发集团原总裁、幸福人寿公司董事长孟晓苏则是看多派。孟晓苏称，“实际上，楼市仍然处于供不应求的局面，楼市出现滞销是因为消费被人为抑制了。可以预测从现在到2010年，楼市还是处于上升的势头。楼市出现真正的拐点还有两年时间。”

     房地产现拐点还有两年（小

              所有的经历都是财富 

   
    1998年大学毕业后，曾经有一段短暂的教师经历。自认为不是一个称职的老师，教学没有倾尽全力，对学生也没有太多热情和耐心……。不过，6年后的今天，学生们居然还记得我的生日，邀约着来给我过生。
    其实感动并不需要太多的理由，一个久违的电话，一个简单的问候……都会让你的心底泛起层层暖意。今天当15张纯净的笑脸一下子出现再我面前，并说着同一句话：“生日快乐！”时，我心底泛起的岂止是暖意，而是一种厚重地让人想流泪的幸福。
    虽然学生们送的礼物很简单（一个生日蛋糕、一本影集）但寓意深刻——“蛋糕”代表我们在一起度过的甜蜜岁月，“影集”则是希望我将我们曾经在一起的点点滴滴全都收藏起来，永远珍藏……   
    记得刚刚转行做媒体时