调查时间:07年4月20日---5月7日

调查对象:襄樊市近40余住宅为主的楼盘 

调查范围：樊城区、襄城区、二汽基地

调查方式:主要为现场走访、工地观察，其次电话访问和参阅报纸、网站信息。

调查目的:通过对襄樊市房地产市场的调查,为房地产资源整合及营销提供战略性依据，指导分析未来的走势。

 

                                      总体综述

     襄樊市目前住宅楼盘初步统计有40多个，包括即将开盘销售、尾盘清盘和彻底清盘的楼盘，其中襄城12个、樊城24个、二汽区5个、襄阳区1个（见表一）。

 

表一：2007年襄樊市楼盘分布表

 

调查撰稿:策划部、营销中心

调查时间:06年4月10日---4月15日

调查对象:襄樊市15个住宅为主的楼盘,4个商铺 

调查范围：樊城区、襄城区、高新区

调查方式:现场走访(采盘)

调查目的:通过对襄樊市房地产市场的调查,为房地产资源整合及营销提供战略性依据，指导分析未来的走势。

 

                                      总体综述

    襄樊市目前在售楼盘包括：闽发·世纪新城、在水一方、临江花园、盛世华庭、龙·世家、锦绣天池、天润·颐景园、华凯第一城、玉丰花园、东风国际花园、阳光绿岛等近三十个以住宅为主的楼盘，商铺包括：沃尔玛·民发商业广场、拉美步行街、开放广场、香港风情街、九隆广场等近十个商业楼盘,可以说襄樊市的房地产正在如火

    这张照片淋漓尽致地反应了四大角色：刘翔本人灰暗离去，他内心或许非常歉疚；刘翔旁边摄影师专注的摄影，这是全球了解刘翔的窗口，也是外界媒体评述的焦点；第三个角色是场上的运动员，或许庆幸这个强手退赛了，高兴抑或幸灾乐祸；最后一个角色却最庞大，看观众席上那充满疑问和失望，甚至愤怒的眼神与神态，连小朋友都充满期待的看着刘翔。

 

    昨天中午没有看刘翔的预赛，回到家打开电视机才知道退赛了，之后奥运体育频道、中央一台、新闻台、最后中央四台全部播放刘翔退赛的新闻发布会，搞得连比赛都看不成。其实有那么一点在我预料之中，因为之前刘翔的很多反常举动，比如一直不露面、之前每次采访掩饰不住的失意等等，还有刘翔那些超级夸张的广告，太张扬。但是没想到这个新闻发布会准备得这么充分，虽然我看了几分钟就不想看了，但陪

 

 

    不知你们的英语四六级过的如何，反正我的四级从大一到大四考了近8次还是没过，第一次55分，第二次48分，第三次52分，第四次36分。。。。。。后面的不记得了，周围同学不复习的也好，天天专攻英语的也好，差不多都是通过手机短信抄过的，大一被女朋友每天晚上逼着去上晚自习，换来的是几次考试坐第一排，手机在袖子里不敢拿出来；面试让我用英语介绍自己，索性直接说不会英语，导致没应聘上一家大公司的工作。哎，中国的应试教育就这德性。

   本套汉语六级考试题源自本人网上搜索，改装之后创作的，仅供娱乐，另一方面也为了泄大家对英语四六级的恨，严禁用作商业用途，否则后果自负（o(∩_∩)o...哈哈，搞得跟真的一样），大家可以先做做，看看每年举行的四六级考试是多么的无聊透顶，而咱们的母语却在一天天退化而无人问津（槑~~，一家之言而已）。首先是听力部分，答案在题目后面，阅读理解、词汇、综合改错和写作将陆续为大家放送。

 

 

第一部分：听力理解（20分钟）

第一大题

说明向导：在这一

十二、市场中的扩展法则（Law of Line Extension）
如果违反任何一个市场法则都必然导致公司的倒闭的话，那么现在所存在的公司也寥寥无几了。
在所有的市场法则中，最容易违反的是扩展法则。因为扩展法则的作用是不易察觉的，连续而不会被注意的。就象一个书橱或者衣箱，你在不知不觉中就会将它塞满一样。
一个公司在一段时间内可以专注于某一件产品，收益甚丰。可能将来，这个公司就因为产品线扩展而不断丧失市场，无法赢利。
因此，当一个公司试图向所有顾客提供所有可能的商品时，就会陷入困境。就象一个经理所说的，我宁可在某些方面强大，不愿在很多方面都弱小。
从狭义的角度讲，扩展意味着将一个成功的商品的品牌放在一件新的产品上。比如，A-1 Steak Sauce和A-1 Poultry Sauce。
听起来可能很有道理。我们已经拥有了一件非常成功的产品A-1 Steak Sauce，并占据了大部分的市场份额。但人们的口味可能从Beef转向Chicken，所以我们需要引入一种新的产品来适应人们口味的变化。这就有了Poultry Sauce，当然最好的就是叫A-1 Poultry Sauce。因为这就告诉人们这种Sauce是来自于市场上的第一品牌A-1。
但是，

一、市场中的领袖法则（Law of Leadership）
许多人们都认为，市场的关键是说服他人自己拥有一件更好的产品或者能够提供更优质的服务。这就错了。如果你的市场份额较小而因此需要与大的公司进行竞争，那么你的市场策略就需要深入考虑并作出调整了。因为，你已经触犯了市场的领袖法则（Law of Leadership）。在市场中最为本质的一点就是创造某一个类别的市场，使得自己能够在该类别的市场中成为第一。这就是市场中的领袖法则：It is better to be the first than to be better. 这个道理是比较明显的，当你拥有一件产品，并且占据市场中的领袖位置时，要比说服他人说你有一个比目前市场上第一的产品还要好的产品容易的多。
我们可以通过一个例子来说明这个问题：
（1） 谁是第一个单独飞行穿越大西洋的人？
（2） 谁是第二个单独飞行穿越大西洋的人？
显然，大多数人都知道第一个单独飞行穿越大西洋的人是Charles Lindbergh。但是大多数人却无法记住谁是第二个人。第二个人是Bert Hinkler。他飞行所用的时间更少，耗费的燃料更少。但是又有几个人知道Bert Hinkler呢？在当今竞争的环境中，一个Me-too的产品成为市场中更大

    最近创作了一个项目的概念楼书，他她城，名字比较个性，前期着重形象的树立，因此主要从案名入手，将案名说透，引起关注，“他她”“他”“她”相互之间的故事，因为靠近华洋堂商圈，而项目的目标客群也主要针对本商圈，因此主要从时尚购物、活力个性等通过这个商圈的消费者的消费物品、消费习惯以及消费趋向，尽量用他们的眼光来看待事物，或者以一些能引起他们情感共鸣、有一定情感触动的具象体，甚至另类的东西，糅合到文字中，初次创作完全不能得心应手，提纲就写了大半天，因此文字中不乏模仿的痕迹。如何才能打动目标客群？如何才能将文案与项目以及产品联系结合在一起？特别是概念楼书这种虚的写法，不像产品楼书虚实结合，卖点展现。还得深刻理解项目的核心价值点、核心竞争力和消费市场的心理诉求以及消费习惯，甚至上升到人生的境界！

 

 

形象定位：男人女人都市SOHO公寓

主广告语：他时代   她时代  他她时代

概念折页正文部分：

 

 

AM  7

    之前南阳市是一个什么样的城市并不清楚，只知道经济比襄樊要强，两天的南阳行，使我了解了很多关于南阳市城市、楼市、人文的点点滴滴。

 

南阳城市与经济

 

    车缓缓驶入滨河大道，与襄樊不同的是，在白河与滨河大道之间做了一层绿化，白河隐隐约约露于树丛间，比襄樊多了一番韵致。之后到市中心转了转，发现滨河大道还是宽阔大道，而人民路等路段非常窄、路政设施太差，在襄樊随处可见的红绿灯，在南阳却未发现，路面凹凸不平。消费水平随口问了问，比襄樊还稍高，一份早餐至少3元还吃不好，在我所到过的云梦、京山以及南漳县城，消费水平都要比襄樊高啊，现在想来襄樊还是个生活成本较低的地方，只是房价很贵。从城市发展不能看出南阳的经济，挺纳闷，后来到滨河路一个项目跟一个帅哥聊了下，南阳市是一个农业大市，但是南阳市的县域经济非常好，南阳本地出名的开发商万正集团在底下县城搞了个上千亩的项目——国际玉城，就可窥一斑，另外中国500强县河南就有7个，而湖北却一个都没有，可见中原经济的渊源流长啊。 

     关于中原

  关于青年教师、年轻朋友赴灾区支教的倡议书
为512汶川地震默哀，为那一支至死撰在手中的笔致敬！
在一座又一座房子倒塌、一个又一个同胞被掩埋之后，他们对知识的渴望没有被震掉，他们需要爱，而13亿人民内心涌动着爱。    
个人的力量是微不足道的，但有了众人的关心和鼓励，有了更多热心人的支持，他们才不孤单。 
各位青年教师，各位年轻的朋友，如果你们有支教的想法，请加入这个群共同交流、商讨参与途径。
我作为一名毕业两年的大学生，也有这样的想法,虽然我不能确定一定可以去，但是我愿意建立群供大家交流,尽一切可能帮助灾区的孩子们,虽然微不足道,相信同胞的力量是巨大的！
 
已经有人决心赶赴灾区支教
http://blog.qq.com/qzone/296052666/1211283847.htm#commentTitle
 
群号:58424293  群名称:祈福512支教大行动
 
大家可以介绍愿意支教或有此想法的人进来，不仅是倡议，行动大于心动！