作品相关  张二舟倒斗计（上）最近听来的小段子

   月黑风高，早春的夜晚还是有一点寒冷。
　　张二舟最后吸了一口烟屁股，丢到地上踩熄，回头给伙计们打了个眼色。七个人扛起家伙，朝封土堆上走去。

　　张二舟是老地仙了，零二年中专毕业后，一直找不到工作，后来在网吧里拜了个师傅，就入了这一行，一来一去也混了四年，大小事务学的差不多了，就自立门户，收了几个半大不小的徒弟，开始单干，这几年混的不好不坏，逐渐的也感觉到世态炎凉起来。

　　这一次是他带徒弟出来踩盘子的，没想到给他碰到一唐墓，带着镐子宫的，竟然还没给人动过，犹豫再三，实在舍不得，决定他娘的打铁趁热，免的给别人截胡。
　　徒弟们负责开盗洞，他在边上看着下面几个笨手笨脚的样子，心里郁闷，这年头，社会上混的很多，像样子的越来越少，一个个都是好吃懒做的料，打个盗洞，六个人还没他一个人利索。

　　好不容易挖到金刚墙，几个徒弟都软在了那里，张二舟只好自己下去卸墓砖，他自己选的位置还可

 万科08 年1 月份销售面积同比增长11.65%，销售金额同比增长11.71%，而销售均价基本与07 年1 月份持平，为8043.48 元/平方米，同比增长0.06%；环比增长率，销售面积和销售金额下降70%多，而销售均价则于07 年12 月份持平，环比增长率较07 年12 月份有所提升，原因主要在于：首先，房地产销售存在淡旺季，1 月份，按惯例属于淡季；其次，万科在07 年年末和08 年年初，针对70/90 项目，采取低价入市的策略，占领小户型产品市场，这一方面，容易使市场产生万科降价错觉，另一方面，体现出万科快速的反应能力和敏锐的市场感觉；再次，07 年年末以来，由于信贷紧缩等宏观调控的影响，市场上存在观望情绪。

　　截止2007 年12 月31 日，万科规划中项目建筑面积合计2518.29 万平方米，权益建筑面积合计2084.44 万平方米。07 年新增建筑面积1068.89 万平方米，新增权益建筑面积814.54 万平方米，分布在21 个城市，基本完成年初1000 万平方米项目储备计划。而截止08 年2 月19 日，万科新增项目建筑面积为112.42 万平方米，新增权益建筑面积58.2 万平方米。

　　依据我们在08 年投资策略报告中的判断，08 年中国房地产行业将持续供不应求，景气不改。短期来讲，市场

 ● 迷茫的人总是有太多的理由解释自己，缘由何在其实连他自己也不清楚。走上工作岗位已经有一段时间了，或许理解的不够深刻。辉总给我讲的关于自身的职业规划的事，当时考虑的很成熟，所以职业规划对我自身来讲又会是一个新的起点。评估师，策划师或者是高级店经理，我已经麻木了，钱是次要的，但是我以个人的眼睛看到的是唐山地产三级市场在泡沫背后的衰败。

 ● 许多同事打来电话，问我辞职的原因，详细打探是因为什么，因为他们不能理解的是我在刚步入自己事业的高峰期时为何突然退出，是因为爱情/家庭还是因为跳槽？大多数人都会给我硬按上一顶写着他们认为理由充足的帽子，以确定自己的判断力。

 ● 这几天过的不知道用什么好形容，呵呵，自己觉得好象撞云撞雾了，迷糊且还有点兴奋， 枫打电话想和我聊天，但是她说我越是闲的时候越不爱搭理人，还不如一起工作时有激情，一个电话挂之后再没有主动来过。这几日里，接触最多的是电视电脑和小说，小白被小罗接走了，脚下清净了，反倒有点冷清，小毛和小智总回来晚写，她们太忙了，指标重，过程量且低着呢，所以累了一天回家还总和我抱怨种种不如意。相对的，

    爱的感觉，总是在一开始觉得很甜蜜，  
　　总觉得多一个人陪、多一个人帮你分担，  
　　你终於不再孤单了，至少有一个人想著你、  
　　恋著你，不论做什么事情，  
　　只要能一起，就是好的，  
　　但是慢慢的，随著彼此的认识愈深，  
　　你开始发现了对方的缺点，  
　　於是问题一个接著一个发生，
 

    你开始烦、累，甚至想要逃避，  
　　有人说爱情就像在捡石头，  
　　总想捡到一个适合自己的，  
　　但是你又如何知道什么时候能够捡

 房价涨到这个份上如果还嘴硬，继续高喊“理性发展”的口号，那真是颠倒黑白、胡说八道了。最近有开发商说，现在赚钱赚的都有点不好意思了。实际上这位开发商还真不是得了便宜卖乖，而人家确实是说出了心里话。

　　前两天碰到一位刚在某郊区项目买上房的朋友，我了解到最近那个项目已经卖到近7000元/平米了，朋友说他们买的便宜，我试探着问是5000多元/平米吗？朋友说是3000多元/平米。

　　我惊诧起来，你们是什么时候买的呀？因为这个项目的一期的售价是2800元/平米，但那都是四、五年以前的事了，现在的三期是去年底才开工的，怎么可能才卖到3000多元/平米的价格呢？朋友说他们是在项目开工前单位团购的，一下子买走了4栋楼，最初的价格是3200元/平米，后来开工后房价猛涨，开发商要撕毁协议，无奈我们又补了几百元的差价，现在大概核到3800元/平米。目前房子刚刚封顶，即使按照3800元/平米的价格来计算，在二年的时间里就有了几乎翻一番的涨幅，那也是奇迹呀。

　　开发商真的不知道自己到底能够赚到多少钱，应该定个什么价位没有人能说的清，反正是不怕定高价，只有更，没有最高。说来这不就是泡沫形成的基本特征吗？

　　第二

 随着建设部的购房风险提示和北京市国土资源局的禁令接连出台，小产权房开始频频出现在公众的视野之中。据悉，近期国务院可能会召集各相关部门共同对小产权房进行会诊。（7月9日中国青年报）　　中国金融大典

　　笔者认为，治理小产权房涉及许多问题，需要从长计议。

　　第一，小产权房是在农村集体所有的土地上直接开发的用于居住的房屋，除出售给农民自住之外，剩余的部分对外出售。从所有制关系上说，集体经济组织拥有土地的所有权与使用权。从目前的规定与条例看，如果开发给农民自住，肯定是没有问题的。

　　江苏华西村等一批典型作为中国新农村建设的样板之一，村里为农民建别墅，获得了多少任中央领导的赞许。而且，那个时候也有一些住房对外出售，不同的是量相对较小，当然城市的房价也没有像现在这样疯涨。那个时候不是问题，难道现在就有问题了？

　　第二，许多地方在建设新农村过程中，在新办集体经济组织、引进企业发展农村经济的同时，不约而同地进行一定规模的住房开发。当然，首先是这种住房

 6月25日，中共中央总书记、国家主席、中央军委主席胡锦涛在中央党校省部级干部进修班发表重要讲话。新华社记者樊如钧摄 　

 人民日报评论员：改革开放是发展中国特色社会主义的必由之路

　——深入学习胡锦涛总书记在中央党校重要讲话之二

    新华网北京７月２９日电　人民日报７月３０日评论员文章：改革开放是发展中国特色社会主义的必由之路——深入学习胡锦涛总书记在中央