物是人非事事休
“蔡总真走了，没了，再也见不到了。”
挂掉电话，我不禁轻轻这么告诉自己。只有这时候，我似乎才接受了一位英年朋友逝去的现实。
事情很突然，也就在两天前，我突然接到一位朋友Kitty一封没头没尾的短信，短信第一句就是“我们无尽悲痛泣别总经理蔡江华先生，”再往下看，“目前公司运作如常，火狐全员坚守阵地，并且更加全力以赴。化悲痛为继续前进的动力……”
Kitty是我的朋友蔡江华的火狐广告公司的创意总监，发这封短信让我预感到发生了什么大事，但前一段时间我还见过蔡总，会发生什么事呢？于是我回过去一个简单的短信：“蔡总怎么了？”立即，Kitty打过来一个电话，告诉我蔡总前天在大连出差时，夜里突然吐血不止，已经故去了。
我除了惊叫一声，没有任何反应。
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标签：房产/置业 |
谨慎购买返租商铺
近日在几个城市活动，见打着反租旗号进行销售的商铺项目数不胜数，考虑到反租式商铺项目骨子里的问题，不得不提醒投资人：返租商铺有风险，投资客户需谨慎！
所谓产权商铺，实际上是借用了“产权酒店”的概念设计的一种新的房地产销售方式。简单理解为消费者或个人买断商铺产权，或者说开发商以单位建筑或经营面积对外发售，每个单位建筑或经营面积都有其独立的产权，投资者一般前期不直接参与商铺经营，而是将该物业面积委托给专门的经营管理公司进行经营，从而收取投资回报。
从表面上看，这种房地产投资的方式具有相当多的优势：首先，专门的经营管理公司的介入确保了整个商铺的业态定位和整体形象，不至于使商铺因为“散卖”而最终“卖散”，从而似乎保证了投资人的利益；其次，三到十年的委托经营也似乎解决了购房人经营（特别是前期经营）带来的压力，“保证了投资人的收益”；再次，每年的固定回报承诺保证了
严冬到来 开发商如何通过安全手段获得流动资金
如果说前几年开发商是在做房子，那么接下来开发商就该做资源了。谁拥有更多的资源，就意味着谁拥有未来，否则，就只能在即将到来的地产大洗牌中被淘汰出局，永远错过经济发展的这一班列车。
这里所说的资源，简单可以理解为土地或者项目。如果想占有资源，最重要的就是拥有大把的现金。这两年房地产宏观调控制造了一大批手里握有现金却找不到项目的投资商，但是对于更多的开发商来讲，他们除了手上现有的固定资产，几乎没有足够的现金获得后面的项目。有些人甚至手里只有半拉子项目，却无力把它变成现房贡献给社会，面临着项目烂尾投资亏本的危险。
面对这些情况，大多数人想到的也就是抵押贷款。但是抵押贷款除了手续繁琐难度大之外，最重要的是抵押物价值大大缩水，贷款数额和时间都有严格局限，不能
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这种乡产权房的正根其实就是郊区农村在宅基地的基础上通过集资等方式建设的住宅楼，在开发建设的过程中，由于资金和工程技术等原因，村委会往往会找来投资方，并以“还建”的方式给投资方留出一部分房屋作为投资报酬（留出多少让投资方去赚取往往与投资方和村委会领导的私下交情有着密切关系），这样，在安置或补偿完原有村民房屋的前提下，允许投资合作方将剩余房
在我所阅读过的这些武装斗争的报道中，每一次事件背后都有各种各样错综复杂的原因。别说我作为一名网络读者，就是当事人也很难真正理出个头绪来。但这些事件却有一个共同的特征，那就是这些事件的责任方永远是开发商（至少公众和媒体都这么认为）。根本原因在于，开发商是主动方，他们更容易违反合同约定，从而有意无意地侵
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投资理财谨防“知盗”
自从我们创办了自己的企业内刊，我又一次回到了“天天要稿”的龌龊生活。和所有刊物的主编一样，我希望作者提供的稿件都是“原”的，“处”的，第一次的，之前从未发表过的。但遗憾的是，不管我怎么重复怎么强调，每次总有个别有知识懂技术的作者不厚道，从网上扒别人的东西交上来蒙事。掏了冤枉稿费不打紧，单这窃取别人东西却堂而皇之署上自己名字的举动就是本人深恶而痛绝的。因此，凡所有这样的“作者”，稿件一律退，从此不要稿。
“文化人儿”干这种窃取的勾当实在让我百思不解，等有功夫琢磨了，发现现实远比自己想象的恐怖：由于全民识字水平的提高，这样有知识有头脑懂技术的盗窃者已经出现在各个领域，干的早已不单是“拿来署名”的小买卖，而是巧取豪夺的大“事业”。
我本不是一个善于创造概念的人，面对这些“有知识有文化有头脑懂技
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但事实上，佛祖在教导我们因果报应的同时，更重要的还告诉我们正因正果，也就是说，想长寿就要戒杀放生，想发财就要善行布施，
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鉴于这次经验教训，在我爱人怀孕之初，我便警告她不要将我的手机和家里
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在这个扁平的世界上，弱小的大卫有机会战胜巨人；个人和小公司不但能够参与全球合作，也能参与全球竞争，成为世界的主角；由几个人构成的恐怖组织可以对抗世界头号强国；行政职位不再决定其所控制信息量的多寡，普通百姓由于掌握了信息已逐渐介入到了政策的决策和执行工作当中，相反，权力阶层却因为失去了对信息的控制特权而被拉下了宝座，脱去了外衣，和老百姓一起步入了裸奔时代。
政府职能部门进入裸奔时代的标志就是信息的透明化和老百姓对于政策制定、执行和评估的影响程度，有点像传说中的“民主”。不过所谓“民主”更多指的是由人民通过某种形式介入到决策当中，而“裸奔”则是在政府“Run”的时候我们看得更透明更清楚。
鉴于这次
