中国政府的行业政策，没有哪个会像房地产政策这样经年频出，一直是社会各个层面关注的对象，并且始终处在广泛激烈的争议之中。

刚刚结束的2009年中共中央经济会议制定的一系列决议，众多的新闻媒体同样地将更多的报道和讨论集中在有关房地产行业的内容。

抑扬两难

这次中共中央经济工作会议给房地产行业定的调子是“增加普通商品住房供给，支持居民自住和改善性购房需求”，这被许多媒体和行业人士看作是进一步鼓励行业发展的“利好”，似乎打消了之前人们对于政府一系列刺激房产购买政策到期“退出”的顾虑。可之后中国国务院常务会议“落实”中央经济会议精神，制定的具体政策中唯一与房地产相关的却是取消了房地产交易的营业税减免优惠政策。又过了仅仅几天，新的国务院常务会议就直接地提出 “抑制投资投机性购房”，要对房地产行业进行“调控”的意图已经非常明确.

在一个时点上对一个行业的政策同时释放出两个截然不同的信号，这种让人有些疑惑的“矛盾性”，实质上反映

　一、上海商业地产的走势预测

　　1、到2010年总体趋势上扬

　　上海商业地产一直到2010年将呈现上扬的态势，主要理由在于：

　　首先，对住宅市场的宏观调控给了商业地产一个很好的发展契机。“国八条”出台之后，上海楼市随即进入调控期，住宅地产受到了抑制。然而，此消彼长，资本天生的逐利性让开发商纷纷转向商业地产，由此呈现上海房地产行业的结构性转移，这种转移与其他多种因素相结合，使得商业地产与城市发展势头相匹配，处于风生水起的恰当时机。

　　其次，上海郊区的新城镇建设，将带来非常大的商业地产需求。上海的城市化格局，正由600平方公里向6000平方公里扩展，不少新城区和新市镇需要引进新的商业设施，需要开发新的商业中心；此外，大量的新兴居住区也要发展社区商业。上海城郊地区凭借着巨

保罗顿首。

哈哈，请莫要怪辛弧的麻辣太烫手，责任在区区在下。

话说前年，辛弧一时糊涂，不经意间来到蜀国都会成都。

兄台本有心到春熙路看美女（或许就是过过眼瘾而已），奈何在下当时沉溺于巴山蜀水，只是引领辛弧问道于青城山，拜水于都江堰而已。考虑到还有辛弧夫人和可爱的小女儿，在下奋力之下，也只能安排到黄龙溪上放棹，略微引吭同歌，喟乎逝者如斯，风华不再！

好在，李白仙风徐来，峨眉山月依旧是半轮秋色。

为表歉意，恰逢辛弧大侠遇见川味飘香，在下遂引以流处，并再三再四亲谒庖厨之英者，才烹出“蜀九香”奇辣火锅一席。其时也，天朗气清，曲水流觞，更有辛弧夫人和辛弧公主环绕左右，兄台兴致一时无二。不知不觉间，抬臀挽袖，食指大动！电光火石之间，竟至于汗流浃背，热血沸腾，在下观日月无光，而只见辛弧兄双眼放光！

言归正传，这“蜀九香”功，非比寻常。辛弧兄自此之后，张口麻辣，举手是麻辣的平方！致有区区在下今日一表耳。

保罗再拜。

盛(Goldman Sachs)预测中国明年前景乐观，积极的货币和财政政策刺激计划以及公司收益回升的东风将推动这个全球增长最快的主要经济体。

高盛首席中国策略师邓体顺(Thomas Deng)周二在香港作报告时说，我们认为整体市场走势将是上行的。

据高盛估计，预计银行贷款将放缓，但不会停滞，2010年新增贷款将达人民币7万亿至8万亿元。这一数字较今年的预计新增贷款10万亿元有所下降。

高盛估计，2010年公司收益将较2009年增长29%。邓体顺说，原因在于在中国有利的投资主题下，中国中部地区的医疗、汽车和企业有望实现增长。

邓体顺预计明年一季度前景乐观，原因是与之对比的2009年一季度经济数据基数较低。之后的月份，同比业绩数据不会像一季度那么出色，

《深圳城市更新办法》的推出：

新办法最关键和核心的部分则土地原权利人可以自已操刀自改，而不需要再通过招拍挂，这样使招拍挂不再是释放土地资源唯一的途径，对现行土地制度进行了较大幅度的修正。

　以前的旧城改造模式和土地招拍挂制度仍有一定的冲突，很多项目是政府私下里交给某个开发商的，最后都成为某个人说了算，这背后必然牵扯到巨大的利益关系，也成为腐败的一个重灾区。如深圳的许市长就是在这上面栽了跟头的，竟然有国字号的企业送钱改用地功能而不通过招拍招市场。

　　或许有人会说，政府这样不是吃亏了么，巨大的利益拱手让人，为什么还要这么干？而实际上这样做政府利益并不会受到太大的损害。纳入城市更新的，也仅是政府核发了产权证的部分，那些绿本的、行政划拔的，政府还是有权力收回去，重新进行土地储备，再按招拍挂的游戏规则来。

　深圳率先在土地出让制度上进行了大动作，可谓破冰之举，足见深圳在改革中先行者的进取心。当然这也不是深圳一时的心血来潮，其背

   普通的朋友相处，也是非酒肉不悦，非卡拉不OK。季羡林先生喟乎时人：“两顿美食城，一夜卡拉OK”，过一日。

   如何能解怀？唯有魏晋风流！然自古才识不易兼得，于今而言，才易得而识难求。想起了嵇康。

　嵇康（２２３—２６２）字叔夜，谯国人。身长七尺八寸，风姿杰出，举止爽朗，文学、玄学、音乐等无不博通。  他娶曹操曾孙女长乐亭主为妻，曾任中散大夫，史称“嵇中散”。

　　
　稽康严肃，也像松柏一样固执、刚健。七贤中的山涛说∶“嵇康个性如孤松一样独立于世；喝醉时，巍峨地像即要崩塌的玉山。”另一位王戎也说∶“认识稽康二十年，从没看过他有什么欢喜快乐的样子。”

   伪世里，不低头的草是注定要被割的。要避免这样的命运，很难，虽然嵇康曾经有机会，遇到孙登点拨，就是一次机会！

索罗斯演讲：未来的路　　

    2009年10月，在持续一周的时间里，乔治·索罗斯 (George Soros)在位于匈牙利布达佩斯的中欧大学 (Central European University) 发表了共分五个部分的系列演讲，阐述了他对危机中的金融市场、政治体制和开放社会的思考与主张。

   在第五日的演讲“未来的路”中，他着重探讨了金融危机将如何重塑中国与世界的关系，以及由中国代表的“国家资本主义”模式的未来。

第一部分：

我在这个系列讲座中提出了一个能够更好地理解人类行为和事件的理念结构。这些事件不是由永恒有效的自然法规决定的。当然这些法规的确存在，但不足以决定事件的发展过程。原因之一是情况的复杂性，另一个原因是事件参与者的思维所起的作用。　　

我已经集中讲了相关反身性(re

当代艺术场域与学术精神 

当代艺术创作多侧重于社会性图像批判，在作品意义上注重形式实验和观念解读，构成一系列鲜明图式语境符号。图像是这一过程的象征隐喻，思辨性的视觉语言和作品构思逻辑，传达出艺术家的个人情感生命体验和审美价值倾向。

当代艺术在商业诱惑与社会变迁中尝试突围，在打破常规中进行破坏与重构，在混乱中生成新的秩序。

艺术精神赋予视觉图像一种内在涵义，西方意识形态与东方传统文化不断交融碰撞，演绎着中国当代艺术的发展历史，并启发艺术家以多维视角观察中国的历史和当下社会。

当代艺术展览力图凸现艺术家的敏感度和个性状态，体现一种多元创作格局和包容性。这些颇具思辨性的作品折射出哲学价值和人文内涵，涉及到艺术的深层超越性和精神独立。

   目前的中国股票市场已经很恐慌了。虽然高层天天在嚷嚷宽松货币政策，但是实际政策已经被迫收紧，因为没有办法再继续宽松下去了。否则后果不堪设想。

　　现在水价、电价、燃气价、景点门票价、蛋价、粮价一直在上涨，物价上行的压力已经非常明显了。如果算上房价，现在的物价涨幅恐怕又在5%以上了。所以在这样的情况下，如果继续放松银根，最终的后果会非常可怕。

　　唯一可以指望的是：外需似乎有点起色了，美国经济、欧洲经济有点盼头了。内需问题，由于长期众说周知的原因，一时半会儿是指望不上的。

　　目前一切维稳庆国庆已经是第一政治任务，这次能否避免去年奥运会开幕时候，上证指数已经大跌58%得噩梦再次重演，就看中央的决心和市场参与者的合力了。一切开造化不是？

中国股市最近接连出现重挫，表面上看，这与在全球独领风骚的中国经济增长形势不相符，但对经济最为敏感的股市投资者或许已经看出，中国目前靠制造业回升拉动的经济增长，实际正在妨碍中国经济的长远发展，这可能正是中国股市欲振乏力的深层原因。

英国《经济学家》杂志最近在谈到亚洲新兴经济体的增速反弹时说，一国经济的长期“潜在”或“趋势”增长率取决于其劳动力供应量和劳动生产率的增长。

那么中国劳动生产率的增长情况如何呢？国际商业组织“大企业联合会”2007年初发表的一份研究报告显示，2006年中国劳动生产率增速全球第一，达9.5%，远高于欧盟的4.1和美国的1.4%。

本轮金融危机的发生是否会改变这一局面呢？《经济学家》的这篇文章认为，本轮全球危机应该不会显著降低亚洲新兴经济体的生产率增速。文章还特别举中国为例说，中国最近大举增加基础设施建设支出可以降低内陆地区的运输成本， 从而提高这些地区的生产率。如果此言不谬，经济危机反倒可能成为推动中国生产率增长的一个契机。美国劳工统计局本月中旬宣布，