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麓山野人
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(2010-09-02 09:53)
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杂谈

人生最大的智慧是认识残缺

人生最大的勇气是接受残缺

所谓成熟 不是你做到了完美 不是你追求到了完美

而是 以一个残缺的自我 在残缺的世界里发现幸福

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杂谈

(一)
不知大家怎么看,房子这玩意儿讨论多了,真有恶心的感觉。这些年中国的房产就这么回事,跟政府一样,烂泥扶不上墙。
追溯90年末的中国房改,从制度和理论上是比较完美的,即:既要让一部分房子按市场化的方式运作,还要由政府建廉租房、公租房的形式为低收入者提供保障性住房。但全中国人民都知道,在中国,完美的都是纸上的东西,现实里就是一坨x!
如果(在中国,悲哀的政府给草民留下太多想象的空间),如果,如果这个房改政策得到严格的执行,今天的房地产业定是别样一番光景,绝不像今天这般变态而畸形:(。。。。。。此处留给政府);开发商的集体迷失人性,缺失良知,为了哄抬房价怎么下流怎么来,招招专攻下三路;搞实业的不安心搞实业了,搞工程机械的进入房地产业,造汽车的进入房地产业,卖避孕套的也进入房地产业,资金都涌向一个领域;投机者大肆炒房,房产让这帮屁民养成了不劳而获的恶习;大量的“按揭”一族不敢换工作,不敢消费,害怕生病,表面风光无限,实质活得战战兢兢;更大量的无房一族因对生活充满绝望,或玩世不恭或走上极端。
现实偏离理想的根由在哪里?全世界人民都知道,但我们政府从来不治治那“根子”。

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杂谈

听到不少株洲百姓说株洲的房价年底难以下跌,就笔者看来未必。


抑制株洲房价下跌的因素太多,政策下的观望心理、居民收入水平、空置率等,此处暂且不谈这些。就目前株洲的发展来看,株洲的房地产未来发展未必如大家想的那么乐观,特别是那些长期看多的朋友。应理性将房产与当地经济联系在一起进行思考。

个人认为,不要盲目地被ZF的诸多宣传搞得心理过于鸡动,细细地审视那些发展“亮点”,结局是洗具还是杯具还是个未知数。
就以正在吹吹打打的项目说说,什么神龙城项目,什么云龙示范区,什么三大千亿产业集群,他们真的能带给株洲许诺的“美好”未来吗?
未必!
按照目前的形式来看,神龙城这类的项目都是负债建设,现在国家加大地方负债的规范力度,一旦出了点问题,半路烂在那里都有可能,至少株洲现在一起开工这么多项目,没见到几个进展顺利,干得顺风顺水的,田心的立交桥项目就干得要死不活,停停干干。云龙示范区那里已经搞了个拆迁指挥部,但是云龙那一块现在还是口号、广告语多,没见什么真架势。
以上就是烧钱的,可惜就株洲一年100把个亿的财政收入,怎么去拉动这些项目往前推进,一个神龙城耗资就超过了株洲

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(2010-06-08 13:36)
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杂谈

中国未来的地产行业会是怎样?仍是利润最高的投资行业之一吗?在中国,应该有绝大部分人会这么认为的:中国人口众多,住房的刚性需求会永远存在,未来五年、十年,甚至更远的未来,只有投资房产最安全。

最近,行走在苏州、石家庄,还有青岛等地,还有我们的“兄弟”之邦朝鲜,再回到长沙、株洲,发现满脑子都是房产,一路行走,关心的仍是房价、房价、房价。
很羡慕被我们认为穷得揭不开锅的朝鲜,物质虽贫乏,民众却充满理想与激情,为何,只因不会受困于房子、教育、医疗这三座压得十三亿华夏百姓肩头的“大山”,在国内,这三个关乎生老病死,关乎最基本民生的领域已完全被金钱所腐蚀,恶臭不堪,而被我们讥笑为好比“六十年代站在香港看到的大陆”的朝鲜却可以做到免费制。身为朝鲜老姓,何其幸也!反观GDP大国,不知这GDP节节攀高最终为哪般。

眼下国内的一线、二线、三线城市,真可谓满眼尽是楼盘拔地而起,视野越来越逼仄,百姓越来越没有安全感,民怨越来越沸腾,民心越来越向背,有钱的更加有钱,没钱的更加困苦。维特效应(富士康自杀、残杀幼儿园事件等)不过是马太效应带来的社会权力、财富两极分化的必然结果。
这样
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娱乐

    喜欢蜗居的朋友,一定要看看老牛家的战争。
  是一部很好看的生活剧。
  夫人看老牛家的战争,时而泪洒衣襟,时而拍岸而起,夫人恨老牛的两子不孝,“啃老”不算,末了还要送老人去敬老院,最后被整到医院,差点成植物人;夫人还怜那自小就被送人的女儿,老父亲有事,真正愿意站起来承担责任的却是这位自小受苦的女子,相比之下,那两位男儿一位畏媳妇如虎,一位算计如针,懦弱与自私与良知、道德真是一对敌人啊。城门失火,殃及池鱼,可怜老夫每晚几集电视下来身体发肤受损多处,掐伤、拍伤兼而有之。
  该剧拍得著实让人纠结,,看得老夫亦是愤愤然、戚戚然。。。然老夫所愤所戚者与夫人不同,将某句话反过来讲,可恨之人必有可怜之处,正是在房价、教育、医疗几座大山前,让儿女不愿养老,让良知和人格扭曲,每个人做出的选择非“性本恶”,许许多多主观和客观的理由面前,人性的光芒消失了。古人说,仓禀实而知礼节,诚实是也
   蜗居被禁,在于将当下社会现实解剖得太赤裸了
   老牛家的战争能够存活,在于成功地用亲情、孝道等对社会现实进行了包装。
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杂谈

   无论政策怎样调控,除了被政策直接冲击的一线城市,所有其他城市托市者、开发商、包括政府对本地楼市的价格都是“认为”要涨的,都论为政策只是打击“过快”上涨的一线城市房价,最直接的理由总是“刚性需求”。因为“要买房的始终要买房,所以我们XX市的房价基本是不可能有下降空间的”。

   有时候觉得真的很扯淡,说这话的也很无耻。全天下人都知道中国的楼市无论一线二线三线,近年来的飞速上涨并非刚性需求导致的,所有公开或非公开的数据都能证明是大量的炒房者抬起了房价。而新政策打击的正是炒房客。一个城市有1000套房源,200套的刚性需求,3000套的投资需求时,房价必定是涨的。而如果3000的投资需求被抑制时,200套的刚性需求还会推动1000套的房源往上涨?

    刚性需求,真是无耻的托市谎言!

  

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(2010-05-25 19:25)
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杂谈

    用心工作的人,不会一成不变地执行领导交待的任务,也不会自观地按照自己的想法行事。他了解领导的思路,寻找完成任务的依据,他会将一份简单的工作做得很完善、很有建设性。

    如果有时间,一定要将工作做得完美,追求完美的过程同时是陶冶心性的过程,获得的结果有时候远超过你的预期。

    不要被条条框框拘束,不要在体制范围里做事,要敢于突破,要为一个组织带去新的东西,推动组织前进,这样才会在组织中变得越来越重要。

    每个人的追求不同,每个人表达情绪的方式不同,每个人的定位不同,不要轻易被别人所影响和左右,一定要深入了解自己,了解自己的特点、定位、目标,然后,以一种最健康、自然的方式发挥自己特点中的优点,坚持定位,向目标奋力前进。

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(2010-05-19 10:52)
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杂谈

6个月之后就是26岁了

生命的1/3就这样流逝了

现在的自己却仍是一无所有

我想要对最亲的亲人好点

我想多给些孝顺与关怀

却总是得到的关怀与操心多过自己给予的

那一丝丝的白发

那略显佝偻的身影

那略作轻快的声音

那种“自欺欺人”的安慰

都让我觉得很心疼很惭愧

我明白我足够努力

我也从未觉得自己不够聪明

但是却不知道怎样迎来可以让我觉得欣慰的生活

让亲人可以得到欣慰的生活

我可以不在乎自己

可是却在乎他们

只因欠得太多

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(2010-05-14 13:46)
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杂谈

有一种被束缚的苍凉

使不上飞往无涯天际的力量

我抬头张望

却扑腾不开沉重的翅膀

天南地北 都是方向

却无奈地选择彷徨

那是无法主动挣开的网

失去责任的灵魂

如何迎来最灿烂的阳光

于是张望

继续彷徨

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杂谈

这一段时间,如果仔细听听央视二套的楼市观察,就会发现一个细节:对于北京、上海、深圳的楼市,报道的都是关于量价齐跌,中介、消费者、房产商对后市持“下跌”期望;对于武汉等二、三级城市,楼盘销售量价不受目前政策影响,继续保持稳定或增长的态势。

这种表演用某些行话讲叫“欲拒还迎”,“半推半就”;

这对于遏制部份城市上涨过快的政策真是响应得真是极为到位。

要么不做,要么爽快点,ZF的忸忸捏捏的这般作为真是连个小脚女人都不如。

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