高层住宅消费潜力巨大 (2006-12-13 17:08)
当前市场上遍布高层项目，除了土地资源日益稀缺，地价上涨，政府引导房产投资向高容积率发展外，更重要的是市民对高层住宅的观念正在发生变化，市场需求趋旺。
也正是由于高层的市场需求和认可度在逐年提高，高层住宅开发随之升温。
从销售情况中可以看出，今年下半年市场对高层的认可度出现明显增加，现有购房者中，有超过40%的购房者选择了高层。对此，大地12城销售负责人告诉记者，性价比高、户型创新，是高层获得购房者青睐的根本原因，如该项目推出的106平方米小三室户型，采用一梯两户的全明户型、南北通透空间开阔、景观系数佳、采光好、绿化空间大，出房率高达80%，每个户型均赠送一个空中庭院。此外，大地12城高层产品在景观方面的也作出创新，不同于以往以高层“夺”居住面积的开发理念，转向最大限度地利用土地做景观，以科学的分层、分品种做景观，增加高层居民的观景效果，在亮相后即深受购房者欢迎。
高层住宅高性价比获得市场青睐 (2006-12-13 17:08)
在城市土地寸土寸金的时代，高层住宅将成为未来住宅市场发展的趋势，市场供应量必将逐渐增大，市民消费观念也将随之发生变化。这两年，随着天津高层住宅遍地开花，市民对高层住宅看法已有所改变，不再像前些年那样“恐高”。从居住角度看，高层具有品质好、空间开阔、景观系数佳、通风采光好、乘电梯上下方便、绿化空间大等优点。在其他建筑形式的住宅价格一路攀升的映衬之下，高层住宅的高性价比优势越来越明显，就消费心态而言，越来越多的购房者乐于接受高层住宅。
上周，西部板块大地12城首推高层产品，由于价格优势明显，户型经济实用，总房款基本在40万——50万之间，受到购房者的极大关注。在消费者对高层住宅的认知度的调研中发现，很多新开楼盘的高层住宅的销售出乎了他们的预期想象。记者自西部新城大地12城了解到，该项目日前推出的两栋高层住宅，以合理的户型组合和绝佳的景观视觉，短短时间已基本售罄，面对购房者越来越高的置业需求，开发商对高层公寓更是满怀信心。
大地12城顶层复式庭院户型受追捧 (2006-10-17 10:35)
一般来说，顶楼因楼层较高，购房者的关注度并不高，但在大地12城房型设计中，在顶楼推出了196平方米四室两厅两卫的四跃五创新全明户型，采用线条优雅的坡屋顶，顶层的最低高度为2.2米，摆脱了人们印象中顶楼就是阁楼的认识，充分地利用坡屋顶本身的良好通风、采光功能，使之更加完善。由于坡屋顶的叠加，使屋顶的窗户增加，通风采光效果自然增强，再加上坡屋顶的特殊构造，令内部空间具有奇特性和复杂性，这样的空间设计可以起到良好的保温隔热作用，有良好的调节室温效果。
大地12城能“俘获”一大群购房者的心，很大程度在于其在户型设计上。复式楼中楼的设计，让购房者有了住别墅的感觉，突出了时尚性和个性化，在近百平方米的复式二层内，集卧室、书房、视听室于一体，更加凸显主人的私人空间，强调了居住功能的齐全。其挑高4.2米的
10月21日大地12城再推庭院洋房 (2006-10-17 10:34)
记者自大地12城销售中心了解到，该项目将在10月21日（本周六）推出全新的4层半庭院洋房，在每层独立出业主的专署庭院，为喜爱庭院又不想居住在首层的购房者有了新的选择。大地12城户型全部呈现出“大开间，小进深”的结构特点，改变了传统户型“视野小，采光差”的居住感受，部分全明户型的开间甚至达到了8.1米，如此设计，使每户的健康采光、通风条件得到最好的保证。
大地12城销售负责人表示，本次推出的庭院洋房采用层层退台式设计，每上一层都往里有个退缩位，这样就为每一户的私家庭院退出一片不一样的天空。让每一个花园都暴露在日光之下，让庭院里的每一片叶子都沐浴在阳光里。这种在庭院洋房中采用层层退台的建筑形态，让私家花园不再是别墅的专利，庭院也从地面升级到二层、三层、甚至更高；让洋房中的每一个家庭都拥有自己的私家花园的
建在洋房之上的西班牙空中庭院 (2006-10-17 10:33)
近日，本市的房地产市场更涌现出一些以庭院为卖点的项目，而庭院在各项目的表现方式也不尽相同。如本市一些项目引进的“西班牙式建筑”，将浪漫的西班牙风格和现代居住理念相结合，将西班牙式的建筑风格与地中海式风情园林相映衬，以浓郁的异国风情，给人以度假式的居住生活。
众多西班牙风格建筑中，不论高层还是多层，都以“庭院”为产品赋予了更多的内涵。乐康置业负责人告诉记者，在西班牙建筑中，庭院以上的天空也如同私人领地一样不容侵犯，他们对建筑的理解是，没有庭院的房子不能叫洋房，而没有天空的庭院，更不能叫做庭院。因此，大地十二城庭院洋房以层层退台的方式，为每户居民都设计了属于自己的庭院，让西班牙风格的庭院与中式建筑紧密结合在一起，诞生了新一代的空中庭院户型。
大地12城空中花园洋房即将登场 (2006-10-11 16:34)
大地12城销售负责人告诉记者，西部楼市受到越来越多购房者的认可，良好的居住环境让不少购房者心动不已。大地12城作为西部楼市最大体量的项目，以庭院、多层、小高层，以及沿街商业建筑组成，是西班牙风格浓郁的城市化围合广场建筑。在近期间，开发商将推出全新组团，涵盖高层、洋房、多层等多种产品类别，主力户型面积在80平方米至120平方米之间，以两居户型为主。大地12城户型全部呈现出“大开间，小进深”的结构特点，改变了传统户型“视野小，采光差”的居住感受，使每户的健康采光、通风条件得到最好的保证。新派短板高层进深只有9.9米，并且层层赠送空中花园。
市场的需求造就了天津西部楼市西班牙风格建筑群落的诞生。大地12城销售负责人表示，一直以来，在本市房地产市场上西班牙风格的建筑是高档项目的专利，然而它所提倡的阳光庭
本市首个西班牙风格景观区初步呈现 (2006-10-11 16:32)
记者自大地12城销售中心获悉，作为本市最大的西班牙风格大盘项目，大地12城西班牙风情示范区目前已几近完工，有望在近期以全新的面貌迎接购房者的到来。记者在该示范区看到，作为大地12城中心景观建筑重要组成部分的200米长西班牙风格纯手工彩拼大道、极具异域特色的西班牙式钟楼已经成为这一区域的标志性建筑，据了解，它们将成为未来大地12城风情广场和社区地标。在风情广场建有地中海格调的绿色走廊，将西班牙风情街与入口景观广场和中央水景有机地结合起来；景观区两侧采用自然生态式处理方式，设计有草皮自然坡岸，黄石、白沙石驳岸等多种形式，与景观区中的风景园林溶合在一起形成了浪漫神秘的氛围。据了解，大地12城整个社区规划为12个组团，以独具一格的西班牙景观区为中心布置规划，以创造全新的西班牙阳光浪漫休闲生活方式而展开。
大地12城新盘“十一”后集中上市 (2006-10-11 16:31)
每年秋季都是楼市旺销的时节，今年“十一”黄金周也不例外，很多开发商为了抢占“十一”这个销售高峰，纷纷在黄金周期间推出自己最具特色的组团。位于西部楼市的“本市最大体量的西班牙风格社区”大地12城继9月初开盘热销之后，在“十一”期间再次推出西班牙风格组团，仅一周时间即销售了所推盘楼盘量的近80%。据悉，每年的9、10月都是楼市销售的高峰期，开发商在此阶段增加促销力度
业内人士认为，“十一”期间将迎来一年中最集中选房的一个时期，开发商在此阶段增加促销力度并推出新产品将对项目进行集中宣传和营造气势，在置业者心中留下一个深刻的印象，以便在金秋十月迎来销售的新高潮。
记者多家售楼处了解到，在“十一”黄金周期间，天津各大开发商采用了多种促销手段来提升人气，比如买房送装修费、赠送物业费或者购房折扣等优惠措施。
业内人士认为，房子不同于家电，它是保值、增值的产品，价格只会越来越高，期望房价像家电产品一样大力度优惠掉价是非常不现实的。假日经济是一个催化剂，种种优惠更使黄金周的房地产市场迎来了一个新的销售高峰，购房者的购房需求也在一定程度上得到了满足。
其实对开发商来说，既然是卖房子，那就要多动些脑筋。既然价格不能“跳水”，那么让百姓能拿到实惠的活动不妨多做一些。记者自本市大地12城项目了解到，在节日期间，改项目推出了户型面积从70到140平方米的面向各层次购房者的多种户型，同时还推出了购房折扣等多种优惠措施。据了解，该项目近期还将
8月5日 大地12城销售中心正式对外开放
本月新项目上市的风暴将从西部新城市开始。据了解，8月5日，大地12城销售中心正式投入使用，这也是本月首个亮相的地产大盘项目。随之而来的，将是新一轮的地产开盘浪潮。据了解，大地12城在建筑设计上充分地体现了西班牙风格和原生态环境的融合。该项目规划依据得天独厚的地貌，依自然地势起伏作组团路网划分，在保留南运河的原生地貌的同时锦上添花地造了大型人工水系，多层次的绿植与西班牙的红瓦白墙相辉映。作为西班牙标志性建筑特色之一的阳光庭院也将正式在购房者面前亮相。
建在洋房之上的西班牙空中庭院
近日，本市的房地产市场更涌现出一些以庭院为卖点的项目，而庭院在各项目的表现方式也不尽相同。如本市一些项目引进的“西班牙式建筑”，将浪漫的西班牙风格和现代居住理念相结合，将西班牙式的建筑风格与地中海式风情园林相映衬，以浓郁的异国风情，给人以度假式的居住生活。
众多西班牙风格建筑中，不论高层还是多层，都以“庭院”为产品赋予了更多的内涵。乐康置业负责人告诉记者，在西班牙建筑中，庭院以上的天空也如同私人领地一
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