[个人评论]我国的房地产是由我国的国情背景在里边的，我国的房地产市场是从计划经济向市场经济转轨的过程中发展起来的，在这个过程中，房地产方面的改革被赋予了远超出其行业自身的意义。所以从房地产市场起步的那一天起，就背负了太多的东西，其中政策影响是最重要的部分。政策可分为正向和反向政策，我国整体上是以正向政策为主，房地产土地政策、金融政策、税收政策等等原始政策定位都是有利于房地产市场繁荣发展的，不仅如此，近几年来经营城市概念的提出，得到了地方政府的大力推崇，成为其政绩工程的主要工具，而这又是以房地产开发为为手段的。所以分析我国的房地产体系时，市场的分析是必要的，但前提是明确我国特有的背景，否则任何评价都是索然无味的。

以下为人民网引文：
房地产已经变成政策投机市。银行与开发商、房地产商与消费者,各方对房产巨额利润的觊觎,加之房地产业与金融、资本市场的密切关系,使得房地产不仅成为最大的投机场所、利益输送管道,还成为检验政府改革意志的风向标。 
房地产会不会像资本市场一样,不到万不得已