最近,有些懒懒的打不起精神。香港归来,不知是不是因为带着女儿疯玩的这几天有些疲劳,每天都有些昏昏沉沉睡不醒的感觉。还是想找个没人的地方狂睡几天。
因为带着女儿,这第三次香港之行也第一次没有疯狂购物,回到深圳的那一刻似乎还是觉得有几分遗憾。香港存在的意义也许就在于给自己或家人或朋友添置一些光鲜的东西。
其实依自己目前的心境,如果不是为了实现女儿今年“最大的梦想”,香港是不适合的目的地。那里更加喧嚣、更加拥挤,更多体会着现代人的压力和压抑。每次去那里,都很佩服生活、工作在那里的人们,他们真的很勤奋。
坐在太古广场的中庭里,看着那些匆匆而过、衣着高雅得体的MM,体会着那里的文明和素养;坐在SOGO对面的“许留山”那狭小的一角,搂着女儿享受地品味着那些精美的甜品,观察着这里来自国内各地的游人。这里就是一个世界的缩影。
每次走出湾仔的地铁站,站在酒店门前,抬起头,总感觉自己是在井底。这个小岛上由钢筋水泥的丛林铸就的现代文明,总让我感觉是置身“黑客帝国”般虚幻的恐惧。然而也因此
(2009-12-04 12:16) 有很长一段时间不敢谈专业了。真的是不敢,总觉得一说就错。
原来从没有过这样的感觉,自信源自于多年市场一线的知识和经验积累。因为对大多数项目都了解,所以即使没有细致的理论分析,也不算妄加断言了,但今年却不敢了!
翻了翻去年年底写的也算是“盘点”的文章,如今看来大体方向是对的。但是,市场还是大大的出人意料,虽然没再有鼓励的新政出清,房价却不仅没降,反而一飞冲天了!我的判断倒是成全了几个年初买房的朋友,虽然自己今年一直在“赔”钱中渡过,看着朋友不过一年之中资产就增值至少50%也实在是件得意的事儿。
不过还是不敢多说,比如,为什么房价就是涨的这么快?到底是什么样的需求在推动着市场?明年楼市会是什么样的行情?不敢说,因为我真的连想像的能力也没有了。
多年未见面的同乡大姐为终于买到了房子而幸福着。不过是一套60多平的一室一厅,二手房,总价也超过了100万,不过这还只是6月份的价格,而今至少要再加20万才能买到了。正像老公对我的评价,我的判断是准,但时点不对,总是早了半年,这种判断也许让我
回家了,然后就是严重的感冒。这几乎是我预料中的,那种快要崩溃的感觉在慢慢释放!从来不会在紧张忙碌中倒下,只有当这一切告一段落。
该来的总会来,该走的总要走。这个本命年也快结束了,最后的两个多月希望能比上一个更好些!原来本命年总是要人终生难忘才存在的?!
不喜欢这样年头里的纠结,工作上、特别是合作对方总有遇人不殊的困扰。我不得不承认自己情商太低,就像朋友说的,在我眼里谁都是好人。本来应该是这样的吧。在商言商,无所谓好、坏,只是看人是从哪种角度出发做事而已。
接下来我需要认真地调整自己、认真地重新开始生活。想想12年前,一个人的时候可以把生活安排的井井有条,现在应该做的更好。看看杨姐的小家,实在觉得自己真的太不细腻、太不女人了。整整比我大十岁的人,家里的气氛依然像18岁,那种对生活的热爱流露在每一个摆着布偶的角落里。从这一点上看,我的能力还真是差太多了,甚至不如小小的女儿。
这两天明白,不一定要走出去才能散心,散心要从“心”开始。自己明白了是最好的。期待着,这个本命年快点结
(2009-11-18 18:15)
老大的会不知道什么时候能结束,明天又要出发,今天必须把需要澄清的问题理清才能走,否则明天不是我见不到他,就是他见不到我了。
这一年就这样来回的奔波,无论是为了自己的创业还是打工。昨夜又是几乎赶了一夜的方案,没有人愿意帮忙只能是自己咬牙挺住了,实在是太累了,今天一整天都感觉浑身酸疼!这不是我的事业,可我要严守我做人的原则和职业操守。
打定主意过了这个月一定要休息了。两天来见了两个多年以前熟悉的老友,他们异口同声地说我状态不佳。自己也感觉要倒下了,需要一个支点来扶一下,或者回家躺倒在温暖的床上再也不起来。
真的需要休息!就这样操心、劳力,加上今年的奔波、浮沉,已经整整又过去了4年了。4年,看着楼市涨、落、再涨,一个接一个的项目,一批接一批的同仁。脑子似乎一直在不停的转,为本职工作,为朋友,为孩子。。。这部机器在长期高速的运转过后应该停一停了。
这一年就算走出了北京,应该说有收获,但主要还是在传、帮、带中渡过。对于北京的市场已经不像去年那样可以一眼看穿、言之凿凿了。最近又有
(2009-10-29 19:03)
匆匆,一个半月的时光。每一天都在思考与忙碌中渡过,这一次比两年前更加投入、更加辛苦,而且还是异地。
一次次的离家。去年因为有人用离家危逼而愤然辞职,如今却是为留任而主动拿下外地项目,这是不是应了《天道》里的那句话:“当你知道了你是谁,你就不是你了!”
我并非一个好的商人,但我显然是一个非常称职的职业经理人。经过这一年的动荡与奔波,我越来越清楚地看清着自己。
长期出差是我最不愿意做的事情,曾经在述职报告里特别强调,如果职业生涯与陪伴女儿相悖,我将会毫不犹豫地抛弃事业,选择女儿。但是事实并非如此,当工作临头,我还是离开了女儿,所以,每一次的离家对我来说都仿佛遭受着酷刑,纵然没有这样的工作压力,纵然这里的同事们都在全力支持着我,让我感动无比,心底里依然摆脱不了深切的悲伤。
一边是我热爱的事业,自从踏进房地产这一行,我便越陷越深,因为喜欢而努力着;一边是我唯一的精神支柱,是我对成功追求的唯一动力。
矛盾着,折磨着。。。项目难,然再难的项目对我来说都
(2009-09-16 23:33) 多少青春不再,多少情怀已经更改。。。
小咚说,当一个人完美谢幕,站在聚光灯里那一瞬间的感觉,无可比拟!
也许我们努力地工作着,为的就是那一瞬间的感觉而已。
感觉自己对于像这一次可以完全发挥自己的能力,可以完全掌握全局的机会,兴奋至极。每天又是不分昼夜地工作着,而且即使躺在床上已是筋疲力竭,早上醒来,走出家门,就会完全神采奕奕!仿佛又回到了2006年的秋天。
人生大舞台,我们每一个人都是这个舞台上的主角,能否感受到精彩,能否赢得掌声,最终得看我们是不是找对了角色,是不是因为真正的投入,而非做作的表演。
走进这个行业整整12年了!而今,推动单个项目的运作,对我来说确实已经是得心应手,这是实实在在经验的积累。房地产需要不断创新,房地产也同其他行业一样需要经验的累积。
出发之前参加了“全经联房地产管理案例沙龙”关于“多项目跨区域管控模式”的讨论。这是一个目前我最关心的课题。十年前,很少有企业能够在全国开花,而今,同行们却大都奔波在
(2009-08-25 16:36)
近来生活节奏慢了下来,但是却觉得很累。一方面有动荡不安定之担忧,另一方面从家人到自己接连的生病。
昨天把高烧住院一周的老父亲接回家,整整用了3个小时才办好出院和异地保险的手续。拿着那厚厚的一沓病历和5000多元的帐单,不禁感慨,如果没有钱,真的不能生病。想想生命垂危的老叔,虽然才50出头的年纪,却因为怕担太多的债而不舍得住院,耽误了治疗的时机。。。。。。虽然医保可以解决一部分医药费,但那繁杂的手续和那总是不能报销的部分,对他来说仍然是个难题!
晚上,跟曾经并肩战斗过的一位一线销售经理聊天,据说即将开盘的项目,将要卖到2万多精装修的价格,而其周边的楼盘在低谷时的价格差不多也就是这个的一半,不禁惊呼,原来我也是一个穷人了啊!
一直在努力工作着,希望“名”“利”都能稳步提高,并非为自己,只想给小女儿创造一个跟大多数同龄人一样的起点。不过,现在看来,其实还是顾不了那么多的事情。回想起当年,大姐辛苦的工作,本以为她给外甥的生活虽然不够好,但还是可以的称得上舒适,却没想到不过是10年的时间,她们就成了社会的最底
(2009-07-02 16:35)
今年本来应该是个好年景的,不过,最近显然出了不少“人祸”:火车撞了、大桥塌了,快盖好的大楼竟然倒了。。。
我总记得我妈说的一句话:“人不能作(zuo平声),人作有祸”。
最近房价疯涨也就算了,不明白为什么开发商们又玩命地开始抢地了。半年前那一片愁云惨雾、心里没底,刹时间就变成如火骄阳了。这世界真是变化快啊!
最近在跟一个朋友聊天时,她跟我说,还是要买房,没需要买一套放在那里升值呗!我听后哑然。
记得07年股市突破4500点以后,我身边的小同事们,特别是那些刚刚拿了佣金的销售员们,纷纷开始炒股,上班时间接待客户的热情比不上对股票行情的探讨,大家每天都高兴地互问一句:“今天又赚了多少啊?”。那时我就觉得苗头不对。
后来我转去做别的项目,再见原来的小同事们,没人再提股票了,那成了大家的“隐痛”,辛苦赚来的钱几乎全部蒸发,一切重头再来。就那样熬着,直到现在差不多快两年的时间了。
而今,股市终于又站上了3000点了,这一路高歌猛进一定又催生了一批“富人”。
(2009-06-09 15:19) 最近为《中房报》又作了一份案例点评,题目有关营销管理。
案例以一个管理人员的日记体呈现,大致描述的是一个大型企业所属楼盘的销售准备及开盘过程,里面冗长的决策过程描述让我感觉如是亲历。以下转发我的点评:
房地产营销是一个说起来简单,做起来复杂的工作,其工作内容的复杂性、多样性,决定了其管理的复杂性和多变性。在十几年的房地产行业从业经历里,虽然涉足了住宅、写字楼、商业等各种类型项目,但工作岗位几乎全部在营销部门,而在走过的诸各企业里,每一家的管理模式都不尽相同,对营销工作的要求也完全不同。
曾经在自己的述职报告中,对营销作过这样的解释:“营”,即经营,“钻”营,其核心是创新,是项目的推广过程;“销”,是实现销售,其核心是业绩,也就是项目的最终实现结果。通过灵活运用不同的推广方式,有效的推广与销售手段的配合,最终达到实现销售目标的结果。
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(2009-05-27 10:46)
领导要求本周必须回京汇报工作,难得周末能早早就到家了,又沾得夫君光安排一起去看国家大剧院新排的经典歌剧《图兰朵》。忙里偷闲,一场建筑与音乐的视听盛宴让我感觉生活无比幸福!

头上波光粼粼,大剧院梦幻般的艺术气质体现在“外壳”里的每一个细节上
