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博文
拒绝买房的八大理由(2009-11-26 13:06)
    也许您还在为高房价而苦恼。如果您所要购买的房子,总价格超过了夫妻双方6年的纯收入总和,那么,我就建议您不要买房。

    首先,如果您是贷款买房,未来20年左右,您都要无偿的为政府、开发商或银行打工。而且,这种打工是无条件的,您没有反悔权,议价权,甚至是提前还贷权。而一旦您由于某种原因无力继续支付月供的时候,房子就不再属于您了,不论您以前曾经为此付出过多少。

    第二,如果您得到了父母的支持买房,您忍心用他们的血汗去换一套冰冷的房屋?

    第三,买房住未必比租房住条件好。比如,您购房的首付款是50万,月供5000元。如果您把这50万留在手中,每个月用5000元去租房住,您至少可以在100个月内不用为没有房子住发愁。按照目前的市场价格,5000元租到的房子要比用50万首付买到的房子条件好。而且此时,您收入的100%都是您的可支配收入,还有始终有几十万的资金可以让您机动处置。

    第四,不买房可以让自己更加随心所欲的选择生活方式。收入高的时候,可以选择高档宽敞的房子租住;收入下降或者失业了,可以换个

蜗居(2009-11-16 10:25)
“房奴”故事引发白领观众共鸣

  《蜗居》喻指的是都市白领们困顿的生活状态。他们像蜗牛一样居无定所,只能在临时的小房子里解决落脚的问题。由于没有房子而拼命攒钱买房成了多数人的夙愿和心结。《蜗居》的故事围绕女主角郭海萍和丈夫5年的租房经历展开。为了买房她省吃俭用,每分钱都要精打细算。她每天早上挤公交、中午吃盒饭。这份可怜和艰辛背后的动力,也许只有那些同在为买房而挣扎的白领们才能理解。不少网友表示,目前在国内一线大城市只有年薪20万元以上收入的人群才能买得起房子。而金融危机背景之下,房价不但居高不下,反而是持续攀升。“郭海萍”们的买房梦遥遥无期。买房已经成了年轻的工薪阶层们生活的重心和前进的目标。“房奴”一词就是在这样的时代背景下大多数白领身上的标签。

  电视剧《蜗居》不仅演出了买房难,难于上青天的社会现实,也在拷问当下为了房子而烦恼的社会问题。

  “海萍”成为一面现实的镜子

  从《王贵与安娜》到《双面胶》,再到《蜗居》,海清与六六、滕华涛已经是第三次合作,海清说起初她不喜欢海萍,更喜欢妹妹海藻,“海藻比较单纯,跟我之前的创作很不同。我演

灾难性后果将比日本更可怕

学者羊慧明等业内人士表示,如果国内一线城市房价继续被哄抬炒高,将可能重蹈东京楼市“急涨长跌”的覆辙。一些经济界人士认为,当前我国一线城市的房价已经很高,风险已经很大,前车之鉴不能不重视。

事实上,北京、上海的人均收入还不到东京的1/10,而房价已比肩东京,一套100平方米的普通公寓(清水房)房价达200万元人民币以上,即以家庭户均年收入6万元计算,房价收入比已超过30倍。

京沪人均收入要达到东京的水平,起码还要15年。换言之,京沪房价已经把未来十余年的空间都透支了。日本的地产泡沫是一个富裕社会的泡沫,都拖垮了日本经济,而中国还是一个整体不富裕的社会,出现超过日本的房地产泡沫,其灾难性后果将比日本更可怕。

专家们认为,我国并不是没有发生过房地产危机。海南、香港都曾因房地产泡沫破裂受严重拖累,深圳去年的房价大跌引发部分楼盘业主集体“断供”,风险陡然出现;杭州房价下跌幅度曾达到几千元,市场低迷持续时间超过其他城市

诗一首(2009-08-16 17:39)

一个普通的美国家庭,母女相依为命,女儿的父亲在女儿4岁时应征入伍去了越南,不幸阵亡。母亲一直活到了80岁都没有再嫁。母亲去世后,女儿在整理母亲的东西时,发现了一首母亲亲手写的诗



          《可是你没有》


  记得那一次我借了你的新车

  而我却撞凹了它

  我以为你会杀了我

  可是你没有

  

    记得那一次

  我拖你去海滩  你说天会下雨  结果真的下了

  我以为你会说  我告诉过你啦

  可是你没有

  

  记得那一次

  我在你新刷的地毯上吐了满地的草莓饼

  我以为你会厌恶我

  可是你没有

  

  记得那一次

  我向所有的男子挑逗

  来引你嫉妒

  可是你没有

  

  记得那一次

  我忘记告诉你

  那个舞会是穿礼服的

单片机的一生(2009-07-17 12:01)

   

    某天某日某产房,你诞生了(power up , 上电运行),结果你不哭,医生把你提起来,屁股上狠狠一巴掌,你哇哇大哭(reset, 复位成功),护士给你检查,看有没有传染病(EMI测试),然后打预防针(绝缘处理),没有问题后作记录(QC pass),你的父母来接你回去(客户验收).

   回家后你有了自己的新床(PCB),家里条件好,给你铺六张毛巾被(六层板),可惜上面小窟窿太多(过孔太多),父母把奶瓶给你,你终于获得了外部能量(Power Supply),否则你的自身能量会耗尽(Battery too Low).

   每天清晨,你尚在休眠模式(IDL)下运行时,一阵铃声吵醒你(wake up,激活),你感觉很饿,于是大哭(Alarm Ring),父母马上来喂你,你不哭了(discard  Alarm,解除报警),但很不争气地撒尿了(current output,电流输出).父母给你收拾完,开始教你说话,但你的大脑还很简单(initial procedure,初始化程序),后来你开始学走路,结果步调不稳(步进电机驱动错误),一跑就坐到地上了(RUN fail,运行失败).好在你的父母很耐心地教你(调试阶段),你终于可以走了(调试通过).

   你逐渐长大,吃的也多了,给你的食物老是不够(功耗太大,power wa

吴悠有句话——你知道吗?锻炼了这么久肌肉,却发现真正最有力的一块肌肉是你的心!

欲了解更多信息,请访问CL官方网站:www.bjchichi.comhttp://www.clsmoothcrew.com/

 

【回到东单】



回到东单 放下慵懒和空谈

这里只有 凶悍的进攻和无敌的滞空

轻易别放松 这里的对手 随时会把你的希望掏空

也不必惶恐 至少这没有冯巩 也不用你反恐

回到东单 有的是 空间和空闲

别跟我叫嚣 牛逼跟我一对一单挑

你说你是迈克尔乔丹 可我看你是迈克尔桥鞍山

握好你的球 你该祈祷而不是祈求

充满杀气的眼神早已把你看穿

眼睛一睁 菜园没了(2009-05-06 12:21)

◎红桃五(北京)

 

    我昨晚做了个连自己都不敢信的梦,先是安安静静地打开祖屋后院的大门,然后在菜园里看到一片金灿灿的油菜花,走过那片金灿灿的菜园,我划着自家的那只大木桶,去摘了一大筐新鲜的菱角。美梦到这儿还没完,我在离开自家菜园时,没忘从树梢上带了几个皂角回来。
  然而,眼睛一睁,菜园没啦!让我的美梦戛然而止的,是小区保安为了多收几个停车费正哇啦哇啦叫。为了掩饰我的极度失望,只好打开电视,巧的是,早间新闻正在播米歇尔·奥巴马大嫂的菜园计划。只见米大嫂穿着一身土布衣服,把白宫过去一直铺红地毯、放礼炮、奏国歌的南草坪翻了个底朝天,然后带着一群孩子们种下了菠菜、莴苣、黄瓜、豌豆等时令菜蔬。米大嫂说,她还准备瓜熟蒂落后,用自家后院的菜蔬请各国总统尝个鲜儿,当然,需要甜食时还有自己的蜂巢酿蜜。看到此时,我恨不得大喊一声:嗨,米大嫂,你当真还缺两样东西呀,一是中国黄岩的茭白,二是北京良乡的板栗呀,这个你可以有!
  可说起我们自己想要的菜园,那真是痴人说梦。别说是在自己家门口给自己开出片新土做菜园,就说我现在的社区,虽被开发商冠以钓鱼台国宾

新闻一则,令人咋舌(2009-02-20 09:15)

昨日上午10时,地铁安检实物展在王府井地铁站举行,收缴的迫击炮弹、地雷、手枪、雷管、汽油让观众们不时咂舌的同时也感叹,地铁确实抄到了真家伙。

 

收缴的迫击炮弹、地雷、手枪、雷管、汽油让观众感叹。

 

 

装在矿泉水瓶里的腐蚀性液体、医用酒精、雷管、炸药、催泪装置、军刺、双节棍……昨天上午,公交警方在王府井地铁站举办的地铁安检实物展吸引了很多人的目光。

公交警方提供的数字显示,地铁安检实行以来,检查出各类易燃易爆违禁品37503件,管制刀具18424把,

旧岁正辞去(2009-01-23 23:26)

回家过年喽!

 

提前祝大家春节快乐!

 

来年换新岁!

 

希望大家在新的一年平稳较快发展!

 

 

Birthday(2009-01-15 00:00)

诞辰二十四周年

欲穷千里目

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