11年的月俄国作曲家媒体大亨Lgor Krutoy花4000多万美金买下广场酒店Plaza Hotel楼上的一间公寓，是金融危机以来纽约第二价位的公寓交易。总面积6000多尺（600平方），可看到中央公园美景；
5月，强生公司继承人，Libet Johnson豪掷4700万美元买下曼哈顿东69街16号五层楼房Townhouse创金融危机以来最高住宅交易记录，面积12100尺建於1881年，内有巨大客厅和一个小花园；
7月马来西亚阔少刘德祖3100万在时代华纳中心购入顶层Penthouse,尺价6400美元；
刘少还以3300万购入中央公园西侧一间属房地产大亨川普Donald Trump的公寓；
2011\12月，西中央公园15号，再次天价成交，8800万被俄国巨贾之女购入。
(2012-01-17 09:23)
这可是个热门话题。中国现身处世界第二经济体。大众都在计算着中国是用十年还是十五年能超过老美成老大。
老美固然是不会答应，会设置无数的障碍给老二的。
但种种表现又好像政府个体都在配合着老美。
人民币不断升呀升，已挤压掉了95%的利润，谁还干实业？
工资又是涨呀涨但还是赶不上物价的涨幅。
国进民退更让实体经济少了活力。
政府和富地产商又合力鼓吹着地产泡沫。
再加上高税收，低效政府，但公职人员高消费.......
其实中国所面对的问题可能超出美国和欧洲的问题。
现在有所谓做空中国的现象，当然有敌对势力的不可告人的目的，但内应是最关键的。
问题都在哪里，如果不正视，那苦的是中国人民......
2010年中国大陆43个大城市收入最高的上海市为月均5350元人民币，是拉萨的六倍；而美国同比最高位圣荷西市85020美元年收为43位孟菲斯市的二倍。中国的收入差距比是巨大。
表现出中国经济的发展严重不平衡；
贫富差距显著；
其实到现在还有很多人认为房价不高没泡沫。因为有五丶六亿的农民要进城等等因素。
但在美国房价泡沫化时期房价是年收入的4~5倍，现在的美
一次又一次的事故，
多么希望再也不会有所谓校车出事的消息，
多么希望不是为了政绩而重视，
多么希望安全的车接送着祖国的花朵。
都在讨论美式校车能否走进中国？
让安全的成为学校车的最根本条件，国家要拿出标准来；而且必须经过定期的安全检查；要严格杜绝超载的发生。
这些是硬件容易解决。
但美式校车的软环境可能更重要。
所谓软环境就是开车人对校车优先权的极大尊重。
一是所有人（包括领导）在心目中要有校车享有天经地义的优先权，面对校车自然地减速，绝对不抢校车的道；
法律上对不遵守校车优先权的车要处罚严厉扣分要比凶，与醉架同罚。
重罚之下才能真正的让人守法，要罚与自觉相结合才能保障校车的安全。
69•9万USD的开价，当然可以有的谈，这样的经济大环境，再去个20%，？但零头全去是有问题不大。
房子位于纽约州威徼斯特郡郊区契斯科山Mount Kisco小镇。
有四个卧室的独立屋，建放二战期间。
厨房是大理石的台面、樱桃木厨柜。
此宅右侧为现任纽约州州长Andrew Cuomo的白色殖民地式二层小楼。
州长的房子是他女友於2008年买的。
122万美元。
六个卧室。
现在也不会高过这个价。
而且花园更大，前面还有个小湖。
这里最大卖点就是学区好。
为Chappaqua学区。
所以价格一直下跌的不多，呈接力高。
由于州长是你的临居，二十四小时的警戒，
或许是全球最安全的地方。
大花园有五百多平方。
今天正好路过此小镇。
环境真的太棒了。
而且距纽约市也不远，
这个小镇就只有1万人，
开车去镇中心五分钟。镇上还挺热闹，还有电影院，真不错。
最近看过500万美元的房子，
那当然就更好了。
200万的也不差，
只是学区不行。
再远一些的就更便宜了。
其实在美国100万~~200万美元的就相当不
购物是来美国的一大美事。首先是质量有保证、品牌齐全、价格便宜。
美国依托世界第一强国之威名，将世界最好的东西搜罗来，又以便宜的价格惠及国民。
当然美国税赋也很高，但对游客来说还是花算的。
中国的消费税是藏垢於商品之中，不透明，但有17%之多。
欧洲各国都在十个点以上，虽然在机场等地可退税但你排的起队吗？
美国各洲有各自不同的消费税，比如纽约最高达8%，
而一河之隔的新泽西就为0，
但LV等大牌子要7.5%的税。
所以如果你住在康洲或新泽西，那你就可与商家商量将战利品寄送至住所。
这样就能省去了纽约的消费税，但要给快递费大约10~15美元。
所以越贵重越价高的越合适。而且我有朋友在纽约买了十几万珠宝寄送到香港的。
省了一大笔。
当然你熟新洲的话在新泽西的大Mill里逛就更好了。
如果能省去了各洲的消费税的话，在美国买欧洲大牌子是很实惠的。
而且美国几乎集汇了所有的好牌子。
必竟能在纽约的第五大道上开店一定不同凡响。
美国本地牌子就更便宜了，绝对比香港平30%以上。
但是唯一不足的是收银员太慢能急死你，
销售员就特能
名店D&禁摄风波触发港人反霸道浪潮，近二千人在名牌店门外拍照宣示主权，八小时围攻战中群众高呼D&可耻并要求道歉......
港人将种种对内地人的不满借这次事件发泄出来。
自从人仔对港币对挂之后，港人的心理呈受能力一次又一次被冲破，
今次是到了临界点了！
其实哪里都是好人多。
但认同感会左右你对事务的辨别力。
港人三十余年的高高在上和只认同自己的港人身份。
让港人很难溶融入中国这个大家庭。
香港人勤劳、能吃苦、朴实不好面子，唯利丶小家子气丶爱占小便宜还有就是不能吃一点亏的性格。
港人爱说有多少风流就有多少折堕。
说的多好呀！
我绝对没有对港人有落井下石之意。
但中国各大城市的楼价港人没炒过？
中国的各种优惠你港人没沾过？
国内人士在港购物少受过气和受骗过没有？
在商就说商，
售货的是港人，想必那公司高层港人也不少。
世界上最市侩的就是港人了吧？
你们真不可怜！
outlets其实在美国各大城市都有，在纽约有纽约州的Woodbury、Directory、还有曼哈顿的21百货公司。
先说21，就在市中心，超方便。东西又多而且超便宜，但东西乱七八糟的摆放和样式老气。所以我只爱买些好牌子的内衣裤什么的。又好又平。但会有8%的洲税。但已经够便宜的了，也就不计了。
directory mall大很多，店铺有三百间，还有游乐场和吃饭的地方，都是比较常见的牌子，mall里白人多以游客为主，最多是亚、南美和黑人。东西是便宜而且选择也多，环境也不错。
最好的也是人气最旺的是Woodbury，就是远些，开车要二个小时。
在一片山丘之间，一片的小房子，聚集了几百家各大名牌店铺。
我们周六去的，以为会人山人海，但到了还成，人不太多。
只是亚洲人喜欢的牌子有在排队。
不过人少是好，可以慢慢的选择。
叫的出的好牌子差不多都有。
世贸大厦是美国梦的标志。虽然911让人对这个梦有了殊多的怀疑，还让许多人的梦碎，但现在从痛苦中挣扎走出地面的新世贸大厦，又点燃了更多人的梦想。尤其是国人的美国梦。
没看到第五大道各百货店里财大气粗的国人，soho大街小巷里来潮拜的小资吗，中产都在步高干儿女后尘在办移民。
虽然美国不是一个理想国度，但日本太拘谨、欧洲太自由，反而美国更宽宏。人口比起中国少的太多，在这里中国人也不少。东西真他妈的便宜，吃的、喝的、呼的最其码安全吧，还有全民医保，没钱总不会让医院赶到大街上吧，政治人物也坏，但会讨好你呀，虽然100%对现的不会，50%总是有的，咱中国一向不太贪。再不济我忍5年，还会有人在乎你。所以虽然是帝国主义，虽然是敌对势力，虽然上税不少，虽然常见街头暴力。但你可以跷着走呀，躲着也行，谁会理你。
所以很多人怀揣着美国梦，尤其是中国那些先富起来的。
很多民粹主义者、很多愤怒的小鸟会鄙视所谓的美国梦。但真的，面对现实你能给做着美国梦的人，一个更美丽的中国梦吗？
给不了就别骂。
你能留住有钱人吗？有钱人都走了会怎样？
就给人个机会，让人家做个梦吧。
所有人走到建设中的新
前几天刚和＜＜乱世华尔街＞＞的作者渔阳先生吃了饭。听他诉说他眼中的华尔街。
当然妹妹眼中也有她的属于九十年代和世纪初的华尔街；
妹夫有个更全面的华尔街，为这里工作了二十年。
我也有我眼中的华尔街，一阵阵充满了钱香的味道，一栋栋高耸但阴森的大厦，一位位指高气扬的精英。
今天没事就又走兜了一圈，好家伙还真让我看见了曾在TV上看到的景象。
几部专播车，有的已就位，有些主持正在补装。
以为是什么大事件，这么大阵仗。
一会儿从大厦走出几位抬纸箱的人，
见到电视都深深低着或干粹挡住脸，
没一位回答记者的提问。
完全没了往日的风采。
一路有人从大厦里拿着东西出来。
二丶三十位是少不了的。
没有道别和留恋只有想快速地融入人群。
其实我们住的大厦附近，很多人都在华尔街上班。
这里坐地铁二站就到世贸大厦。
这楼里最近有很多人搬走。
也有许多人准备回大陆。
汇丰丶花旗丶高盛、法巴、德银、美银都在炒人。
当然这些人是没少挣到钱的。
被炒补偿也是个大大数字的。
所以可怜是万万地没有的。
当我会完朋
这今年最可笑的事了，叫禁之人一定是个淫秽的鼠辈！
欧洲有位伊斯兰教士最近声称，妇女应远离这些状似男士性器官的蔬果，以免产生性幻想。
如若真的爱吃，
应找男性家人代为切块之后食用。
天呀！
当然妇女们还要远离香蕉、红罗卜、栉瓜等欲望蔬果。
以免行差步错。
添加到我的博客
加载中…
