距上次加息整整一个月之后，22日，央行再次上调存贷款利率。这已是央行自2007年以来的第4次加息，也是央行自2004年以来的第8次加息。央行称，此次加息是为了合理调控货币信贷投放，稳定通货膨胀预期。

而此前，有关“银监会将出台政策，要求商业银行将房贷首付比例从目前的最低不得低于30%提高到40%-50%”的消息也不绝于耳。尽管具体政策尚未出台，但部分城市的商业银行早已打响了“房贷阻击战”。

一面是调高贷款利率、一面是紧缩房贷，金融手段的“多管齐下”，能否阻挡房价飞奔的速度？

武汉部分银行紧缩房贷
开发商称对楼市影响不大

自8月份开始，武汉部分银行的二手房抵押贷款已经暂停受理。尽管一些房屋中介机构的营业网点的工作人员表示，可以办理二手房贷款，且贷款额度高达二手房评估价格的70%，但该中介机构代办贷款的银行限于指定的几家商业银行。

暂停二手房按揭、停办抵押贷款等收紧个人房贷的现象，正悄然发生在武汉部分商业银行当中。

民生银行自今年上半年起，对于购买二套住宅以上的投资购房和

 

    5月，全国房价出现普涨。
　　国家统计局最新公布的数据显示，全国70个大中城市房价同比上涨6.4%，涨幅比上月高1.0个百分点；环比上涨1.0%，涨幅比上月高0.3个百分点。

    这股涨势，以长三角和深圳为中心，覆盖全国。

　　在上海：6月上旬，全市商品房成交84.81万平方米，比前一周多出11.45%；5月，上海市个人住房贷款增加8.8亿元，比上月多增3.2亿元。

　　在杭州：主城区商品住宅成交了4790套，相当于今年一季度杭州主城区商品住宅的总成交量；2007年以来，杭州市中心的部分次新房，平均每平米上涨了3000—5000元。

 在深圳：5月份全市商品房成交均价达每平方米14223元，比4月份上升22.86%，比2006年的平均房价(9384元/平方米)上涨了51.57%。

　　一位经常往返于深圳、武汉两地的陈先生说，一年前，深圳郊外的房子每平方米不到4000元，如今售价已经接近1万元。目前，深圳关内一般高级住宅的价格是每平方米2万元左右，豪华住宅则达到每平方米3万元以上。

 

    好住宅的标准是什么？每个人的标准都不尽相同，但在专家眼中，好住宅的标准则是包含了规划设计、景观环境、户型设计以及工程质量等若干指标在内的一个评判体系。

　　日前，“2005-2006年度第四届武汉市优秀住宅小区的评选”正式揭晓。在武汉市的众多住宅小区中，由26家开发企业开发的28个项目，成为武汉市好住宅的“新代表”。

    四度“检阅”，武汉好住宅不断升级

     与七年前相比，目前武汉住宅小区的环境明显好多了。

     七八年前，一个住宅小区要是有大片的草坪，就算是园林景观的最优方案了。而现在的小区园林则要丰富许多：有主轴线、有小景、有近景；定位于一种风格，或泰式、或中式、或古典、或现代，依此而生各季不同的园林植物，并辅以相应的园林小品，小区内的园林不仅要满足业主的休憩娱乐，而且真正是一个可供观赏亲近的景观。

     而园林景观，只是目前评判好住宅的一个方面。

 

29日，财政部发文，从30日起调整证券交易印花税税率，由现行的1%0调高到3%0。

消息一出，30日沪深股市放量下跌，跌幅超过6%，近900只个股跌停。尽管如此，部分证券公司表示，当天开户的新股民仍然不少。

在股票市场，似乎有一个隐形定律：五年熊市、三年牛市。最近一

 

在所有的发达和较发达城市，其人口、产业、资金都会聚集在沿海岸港口区域100公里的土地上，以及沿着城市界面（机场、高速公路、铁路线、港口等）的地域布局，如果在黑夜里从高空看下去，灯光沿着这些范围点亮，而越远离这一区域，越是一片黑暗。

13日是，在长江日报报业集团主办的“武汉空港高增值片区研讨会上”，大家顾问总经理高虹如此描述，空港经济对其辐射区域的影响力。
   
武汉指标，已达空港经济区的时限点

空港经济，是指依托机场优势以及机场对周边地区产生直接或间接的经济影响，促使资本、技术、人力等生产要素在机场周边集聚的一种新型经济形态。在经历了18世纪的海港、19世纪的公路、20世纪的高速铁路带给区域的强大经济影响之后，21世纪，空港经济则被视为区域经济增长的“发动机”。

武汉城市规划设计研究院副总工程师汪勰介绍，空港区发展历经四个阶段：第一阶段的机场，主要是连通城市之间的一个主要交通设施；第二阶段是空港，机场

 

 

 

12月5日，为争当“小地主”，武汉十余家开发企业在武汉市土地交易中心竞相角逐。此次推出的6宗地块全部成功交易，总面积不过149.6亩，交易总金额达4.027亿元。

 

此次土地交易集中推出的中小地块，最小仅1962平米，最大不过3万余平米。而一宗面积不过2420平米的041号地块，因位于利济北路而备受关注，最终以2550万元的价格成交，楼面价达到3512元/平米。

 

武汉市土地交易中心的有关负责人表示，不过是建一栋住宅的地块，如此受到开发商的关注，也是他们未曾想到的。开发商之所以会努力争取该地块，一方面是中小开发企业面对宏观调控的压力，审时度势的结果；另一方面，也显现了城市中心地块的“热效应”。