为了提升城市综合竞争力，加速天津的战略式发展，轻轨作为连接中心城区与滨海新区的纽带，是经济、人流、物流的传输动脉，起到了至关重要的作用。随着滨海新区列入国家发展计划，未来北方经济中心地位的确立，以及把天津打造成为国际港口城市、全球一体化城市的目标，世界500强企业竞相进驻。随之而来的是大量外资不断涌入，外籍人士增多，区域内国际化氛围增强。因此，直接导致对区域内的物业类型、物业品质需求不断增高，以顺应未来的国际化趋势。而在这些高端物业的开发中，充当纽带角色的轻轨周边更为突出，因为轻轨的动脉传输作用，促使轻轨周边地区成为滨海新区与国际化接轨的重要区域。

根据市场的需求条件增高，轻轨周边的物业开发提升到了品质阶段。无论是开发的地块品质，还是规划产品品质都有了不同层次的提高。高科综合商务楼、酒店式公寓、精装修小户型、花园式社区等等一系列物业类型的出现，均是依托轻轨的便利性基础上，不断从物业自身的软件、硬件方面的上提升品质的，并对区域的价值和开发项目的价值有明显的拉升作用。因此，轻轨周边的物业开发对智能化、综合性、科学性的需求更加迫切。从世界城市轨道交通城市来看，

张冉    津滨轻轨员工

张冉是我很熟悉的一个女孩，因为经常采访与轻轨相关的人，当然也会接触到轻轨的工作人员。如果你每天都在会展中心站下车，你会看见一个身穿制服，皮肤白净，大眼睛，笑容可爱的女孩，不管你遇到任何问题，只要找她，她都会耐心的帮你解决问题，她就是今天的主人公张冉。

张冉你在轻轨工作，每天看着这么多来来往往的人会不会觉得枯燥？觉得这个职业适合你吗？

我一毕业就分配到这里来了，经过一段时间的学习与培训，被调到会展中心站。下个月我工作整满一年。

张冉笑了笑露出两个可爱的小酒窝，她身上还是散发着很多孩子气，也正是这样才让她的笑容更加单纯。

我没有觉得这个工作枯燥，我每天到这里上班都有新鲜的感觉。因为每天要面对那么多陌生的面孔，看着他们忙忙碌碌的上车，又看着他们忙忙碌碌的下车，不知道他们背后有怎样的故事。我喜欢想象，我相信每一张面孔背后都有不同的故事，或喜悦、或悲伤、或幸福、或迷茫。而且我的工作性质决定我要帮助那些需要帮助的人，这让我觉得很快乐。经常会有人问我出口在哪？去往哪个方向应该在哪站下车？等等的问题，每次解

许波    天津美院学生

见到许波和所有学习美术专业的学生一样，艺术在他们身上似乎就是一种面貌。标志性的长发，卡其色的外套，有很多口袋的裤子，在他身上我看到了另一种气质，发自年轻的蓬勃。许波每个星期都会乘轻轨到塘沽写生，如果哪天你在轻轨上遇到一个背着画板，留着长发的年轻人，那很可能就是许波。

我问许波：会不会觉得从你身边经过的人都会多看你两眼？

笑了笑，你是不是想问我这样的打扮在别人眼里会不会看成流氓？不过我不在乎，每个人都有自己的个性，也有看问题的观点，这是任何人都不能去左右的，我们只能感觉自己，只要自己觉得开心就好，这就好像每个人对色彩的认识。

你的画我看过了，有一些写实的，也有一些是比较抽象的，你在生活中更喜欢哪种风格？如果要用一个颜色和你比喻，你觉得那个颜色最像你？

我那些写实的画都是平时写生画的，有素描也有水粉，油画我一般在学校里画。写实与抽象并不能代表全部，如果我看到好的景色就会用画笔把它留下，我自己的抽象画，多半都是根据自己当时心情画的，这两者可以说是现实与理想的表现。如果用一个颜色代表我，我会选白色，因

 城市的发展与轨道交通线网布局是相辅相成的，一方面轨道交通线网布局必须以城市土地利用为基本立足点，与城市空间布局相协调；另一方面，轨道交通作为大运量、快捷的交通工具，提高了交通的可达性，通过土地集约开发，引导城市土地利用向高效、复合化方向发展，并对城市功能资源重新优化配置。而复合化的土地开发将为城市构织一个强大的有机功能网。所谓有机功能网，是由相互依赖的若干组成部分结合而成的具有特定功能的有机整体。依托轨道的每一个节点，都可以形成一个复合化的功能网，每一个这样的网内包罗了居住、办公、商业、娱乐、休闲等多种元素，形成一个有机的整体，多种功能相互补充、相互依赖。多个复合化的功能网链接与融合之后便可以形

王素荣   深圳退休教师

在星巴克我见到了这次的采访对象王老师，50多岁的王老师是土生土长的天津人，师范毕业后她在天津五中任教，一干就是20年，一次偶然的机会让她决定独闯深圳，对于一个40多岁的女人来讲可以说是很大胆的举动，当时几乎全家都反对她去深圳，可是她那份不服输的执著劲却是任何人都不能阻止的……

记者问：王老师您当初怎么想去深圳的发展的？

我是一个积极乐观的人，对生活充满期待，从小就是这样，总的说就是闲不住。我在五中教书20年，培养了许多学生，我们现在都有联系，过年过节那些孩子会和我聚会，看着他们成长到成熟，看着他们生活幸福，我心里充满自豪感和满足感。

去深圳的想法来自我的一个朋友，有一年过年我的那位朋友从广州来看我，她在那边工作，给我讲了很多当地发展的情况，我当时觉得南方的发展机会比较多，气候好，有很多吸引我的东西，我想去南边走走看看。后来我这样的想法越来越强烈，我就告诉了我的家人，当时我先生和女儿非常反对，他们说你去旅游可以，去那边工作不行，人家都是年轻人去那边打拼，你这么大年纪不行，再说你有家庭阿。说实话越是这样我就越不服输，我就不

    十年前，当天津萌生第一个地产板块的时候，所有的居住组团将规划重组，一夜间出现了大大小小的10多个板块，北部的西北板块，西端的西部新城板块、梅江板块、奥运板块，南面的西南板块、中心区域的北部中心板块、老城厢板块，东至东南半环板块、卫国道板块和滨海新区板块，原有的城市居住格局被整合优化。由于各板块所处的地理位置不同，客观条件造成板块间的地域特点、公建配套、交通网络、发展方向各不相同，因此承载的城市功能更加凸显。

我们可以清楚地看到，每个板块都在充分发挥自身区域内的特有资源，从居住、文化、商业等等方面塑造自己的城市化形象。如西部新城板块，以主打生态、舒适人居为主，进行大量的房地产开发，多种低密度洋房、多层、小高层陆续出现，居住的氛围日渐增强。而老城厢板块以自身的特殊中心地位，大量有规模、高端类型的商业地产开发成为主打，成为天津商业功能的一大支体。在看到每个板块与日发展的同时，虽然呈现出不同的特色，成为城市功能不可缺少的一部分，但发展到一定阶段，也面临着更大的瓶颈，即功能的单一，导致板块内资源流通不畅，而成为自给型经济，不仅阻碍了自身

陈光宇   贸易公司

非常清晰地记得，在10月3日天津的车展上，那个接受记者采访的市场总监陈先生，一口流利的普通话，一身笔挺的西装，着实展现出他的职业风范，在场聆听的人都被他铿锵有力的阐述而震撼。这位陈先生对于天津经济贸易的独到见解，以及对于天津未来发展形势的看法，使他成为十大猎头公司猎捕的对象。

这一次我们为了轻轨与天津的未来相对而坐，娓娓而谈时，他依然是滔滔不绝，从生活讲到事业，从事业讲到未来，我们几乎能够看到天津几百年来成长的痕迹，那些铭刻的发展伟业浓缩在陈先生的故事中。

他是一个非常乐观的人，83年来到天津，怀着自己的理想和抱负，展开了与一系列行业的亲密接触。正值青年的奋斗激情让陈先生第一次找到了一家鞋厂的工作，因为这家厂基本上是以生产外贸鞋为主，所以对外的销售渠道压力非常大，当时天津的对外贸易还很缺乏，所以厂内厂外都在不停地为销售努力着。只有一小部分国外的采购商来到天津，因为当时生活水平非常低，国内对这种鞋的需求量也很低，生产的原料到技术既比不上品牌厂，也满足不了这稀有的国外采购商的需求。即便是再降低生产成本，也无法达到平衡的利润，因此，刚做了

杜梦楠，26岁，自主创业

梦楠，四川人，2005年大学毕业，在两年找工作奔波的过程中，慢慢地认识到自己最想要的东西。梦楠在大学学家装设计专业，设计作品在设计比赛中也得过一些奖；大三那年休学一年独自去了云南写生，在云南邂逅了欧洲青年，差点成了小伙子的新娘；2007年毅然决然的从外企辞职，开始自己创业，这些有意思的经历让我对梦楠这个人充满了期待。

初次见到梦楠，她那宽衣素裙让我顿觉眼前一亮，她身上不是那种四川美女的传统美，而是透着安静青春的颠覆美，我无法形容那种感觉，她很娇小，长长的头发遮住了半个脸庞，也许有点像朱哲琴，虽然看着很柔弱，可是从骨子里散发出的气质让人不可忽视。我和她一起走进了咖啡厅，她挑了邻近窗户的位子，在阳光的映射下她的轮廓伴着咖啡屡屡上升的热气混合一起，我也倍感温暖。“天气冷了，坐在轻轨上挺暖和的，一下车就又感到了寒冷了。一直忙着自己在塘沽的小店，平时有点忙，不过，我是个稍稍慵懒的人，想休息就休息，关了店门，出来喝杯咖啡，晒晒太阳很是舒服。”我问她和以前相比，现在是自己想要的生活状态吗？梦楠笑了笑，“以前上学的时候，每天专心的学习，可能是家庭父母的教育有关，

    已经投入运营的津滨轻轨、地铁一号线，以及规划建设中的地铁二、三号线，表明了加快城市轨道交通建设系统，是天津“十五”期间实施战略所取得的重要成绩。对于天津而言，轨道交通的建造并不仅仅代表着一种先进的社会交通工具，而且是代表城市轨道沿线住宅项目最具发言权的代言人。据调查，现阶段已有23%的被访者对近郊楼盘，特别是轨道线两端的楼盘持认可态度。

随着天津城市轨道交通的建设，轨道沿线、面向工薪阶层的中低价位普通远郊楼盘越来越受到老百姓的青睐。天津房地产的开发朝着区位化发展，呈现七大居住板块，大梅江区域所在的南部板块；以华苑居住区和阳光100、俊城浅水湾为代表的西南板块；太阳城所在的东部板块；东南板块的双林居住区；以奥林匹克花园、翡翠城及燕宇艺术城为代表的西北板块；未来发展重点的滨海新区板块；以及迅速崛起的海河板块。特别是，地铁和轻轨经过的居住板块，为其增加了无限的吸引力和发展潜力，该板块的楼盘已经成为人们首选的热点区域。

相对于市区项目而言，这些外围的轨道沿线楼盘价格相对较低，户型、环境一般都比市中心的楼盘要好，特别是轨道交通的经过，为其带来

杨单，46岁，个体服装店老板

杨单的小店在一个社区的底商，主要卖时尚女装。我从市区坐轻轨到东丽开发区那站下车，很方便就找到了杨单的小店铺，店铺不大，但是很温馨，10多平米的小屋子里挂满了时下各种流行款式的衣服。因为是下午的原因，店里陆陆续续的来了顾客，杨单一边和我交谈，一边招呼生意，我向杨慧表示让她先忙，稍后我们再接着聊。

在孩子2岁的时候，杨单和丈夫离了婚，丈夫去了南方发展事业，而杨单就义无返顾的一个人承担起抚养孩子的责任，“那时候女儿太小，而我还要工作，没办法就把孩子送到我妈妈那里，让她帮忙照顾，每个星期我从妈妈那里再把孩子接回家来，因为工作忙都不能经常陪孩子，她的童年只在姥姥家，没有妈妈陪伴，这是我觉得很愧疚的地方。直到女儿上了小学，我把女儿从姥姥家接回来，自己下定决心从工厂辞了职，这样就能够很好的照顾女儿了。刚开始我没有资金，就只能在我家附近的自由市场里租了个小摊位卖些儿童服装，这样时间比较自由，能够多些时间陪女儿，我想我要通过努力为女儿创造一个好的环境。女儿真的很懂事，在我的印象中，她从上学开始就没有问过我为什么她没有爸爸……”杨单说到这里，眼睛里红红的，我