混在五月天

ChongQing I will come back!

我知道，无论我身在何处

心都属于你

无论你的荣耀或伤痛

我都关注你

心若向往，身亦飞翔

外面的世界再精彩

我都只是一个匆匆过客

只有在你的怀里，我才是真正的主人

世界城市千万，情怀斗数

可还是只有你让我魂牵梦绕

我知道

你虽没有帝都的古韵沧桑，却有陪都的红岩精神

你虽没有摩都的经融航标，却有西部经济的指标

你虽没有苏杭的天堂人间，却有热情活力的魔方

你虽没有海的蔚蓝与辽阔，却有两江磅礴的气势

你虽没有历史的传说沉淀，却有船工号子的非物

………

重庆，你的变化让我们在外感到自豪。

即使你还有很多不完全之处，我们愿意与你共发展。

 王烁祁

    “地震来啦”，日本发生了9级地震。但日本的灾区还井然有序。反观大洋彼岸的中国“抢盐风波”惊天骇世。全国的盐两天卖出两个月的销量，从1.2炒到15元之高，居然导致了到处脱销，最后这“谣盐”不攻自破。

也许很多人都见过抢盐那阵势，长长的队伍，空空的货架，简直是盛况空前啊！

    这至于抢盐的原因，我们不在多说，不过这阵势让我想起当初抢房一族，只是疯狂程度不及抢盐，如果有一天我们买房像抢盐一样的抢房，那是神马情况？

    想想曾几何时，很多购房者买房的时候都何尝不是是彻夜排队，为了拿一个前面的选房号，常常是夫妻俩轮番作战，被子、凳子及其它物品都排上用场。

    为何会这样，其实这与抢盐的原因超不多，几年前市场也不缺房子的。造成这么多人围观与抢房也是人为炒作。那时开发商实行“饥饿营销”的方式，本来一期可以开发500-600套房源的，但为了制造效果，只开发100-200多套房源，形成哄抢。还有开发商人为制造紧张气氛，以几十到上百元的价格不等雇人在售楼处门前排队领号，让人觉得房子好但紧俏。可见

   本报记者 王竞

   本报讯   截止到上周末，贵阳的限购令已经实施一个月。已经满月的限购令，对贵阳楼市造成了那些影响，本报记者上周前去探访一番。记者走访中，发现贵阳市的众多楼盘在新政的影响下开发商积极备战，购房者观望心态逐渐削减，买卖双方试探入市。多少楼盘开出降价促销的活动来吸引购房者

    新盘促销 立即下手

    在金阳新世界花园，记者了解到金阳新世界相对6600元／㎡的均价有所优惠，但力度不大。一名销售经理表示，调控政策虽然跟紧，前往看房的人流有所减少。他表示政策是造成了一定的观望因素；兴隆枫丹白鹭现正主推97-106㎡现房，3月内购买可享受一次性付款8.8折，5、6月会推出30-70㎡小户型700套左右，4月即开始认筹；中铁逸都国际延续2010年的主打小户型，现正热卖“逸馆”F户型，房源不足200套，均价4860元／㎡，当日购买交订购金一万，可享受98折上折。恒大地产在3月一直持续85折的精装房。

    记者随机

本报记者  王竞

    2011年已经步入了春天，但楼市的春天却迟迟还没到来。在刚刚过去的两会上，中央政府一再强调，房地产调控绝不手软。在如此高压的政策下，不少开发商开始了采取了新的运作方式来寻求保护，一些央企开发商和知名品牌开发商纷纷走出一线城市，开始向贵阳这样的二三线城市发力。中小开发商主动则加速推广节奏，主动应对市场，进行降价促销活动来吸引购房者。

对于目前国内楼市的现状，有分析人士认为这是一个政策起作用的时代，初见成效，但如果市场真的仍然需求很大的话，政策的作用维持不久。

    政策仅是影响楼市的手段

    在上周末的“恒大地产——2011高端投资理财峰会”上，来自合富辉煌集团的首席市场分析师龙斌博士对目前的楼市现状进行了分析，为购房者是否在这一时期适应购房提供了参考。当天在恒大绿洲售楼中心举办的这场高端投资峰会座无虚席，众多业主及购房者都来听听权威专家对楼市尤其是贵阳楼市的分析并咨询。

会上，龙斌博士分析了全国及贵阳楼市目前的情况。龙斌博士认为，虽然目前在政

    文/本报记者 王竞

     本周末就是3.12植树节，每年这个时候都有很多市民参与植树，为我们的城市增添绿色。而在城市中居住，许多市民越来越感受到环境的重要性。买房，除了考虑价格外，现在更多的购房者看中小区环境，尤其是园林绿化。在很多购房者看来，小区园林绿化环境是衡量这个小区和楼盘品质的最重要的指标。

   3月，初春到来，到处都是春意盎然，试想在自己家阳台，就在自己的小区里就能见到春天，鲜花绽放，绿草盈盈是多么享受的事情。

    记者采访发现，在很多购房者在选房时，同地段楼盘他们更看重的是小区园林景观环境。尤其是有老人和小孩的家庭。哪家楼盘的绿化好肯定会成为他们首选。 一个好的园林景观能够从物质使用和精神享受等多个层面满足居住者对居住生活的需求。作为一个人的第二居住生活空间，园林景观带给人的享受仅次于房子本身。曾有一权威机构做过一份有关园林景观的访问调查，在对“买房时，您会对小区园林建设有所要求吗？”的回答中，有87.8%的被访者表示“会”。而在购买众多决定因素中，小区园林景观相当于价格和位

  本报记者  王竞 

    发布虚假房源信息、一房多卖、吃差价……从现在起，无论是通过中介租房还是买房，一旦遇到上述情况可拨打电话举报，一经查实，有关部门将严厉处罚。

    为了保障消费者的合法权益，从现在起，贵阳市多个部门将展开联合执法，重点查处不按规定开展业务的黑中介。针对消费者在租赁或购买二手房遭遇陷阱的问题，各部门还通过媒体公布了举报电话。

    采访中，贵阳市住房和城乡建设局有关人士表示，此番在全市范围内打击黑中介，将根据各部门的投诉情况，接到举报一起，就严肃查处一起，绝不手软。

七部门联手打黑 

    就在人们还在热议限购令对楼市的影响时，二手房趁势迎来了自己的春天。无论租或是买，二手房显然都成了当下的香饽饽，问的人多、看的人多、想要出手的人也多。

    正所谓有市场就有利益。楼市行情升温带动二手房走俏。为了迅速获利，三五人聚在一起，租个门面，摆上几张桌子，配部电话，墙上随便贴几张房源信息纸，再挂个所谓的营业执照，

本报记者 王竞

     上周，贵阳限购令的的实施对很多来人只是一种政策的信号。外地购房者看到这一限购令心里也算踏实了。但对于投资来说，无论限购令的温柔与严厉对他们来说住宅都已不是主要目标了，而现在他们吧目光转向商业地产。

    贵阳的限购政策对于地州市的购房者来说无疑是最好的消息，因为贵阳作为贵州省的省会和经济龙头，地州市的市民想在贵阳购房形成一种常态，无论是考虑将来养老休息还是度假享受等，首选贵阳。

虽然这次贵阳的限购令并没想象中那么严厉，但它释放出一种信号。一些地州市购房者除了自购房屋外，开始把投资转向商业。

    据贵阳一业内人士称，在住宅限购之后，住宅投资的大路基本已经被堵死，商业地产会作为比较好的代替方式。贵阳的商业地产形态较为丰富，分为城市商业综合市场、社区商铺、专业市场以及商住办公楼，而近些年来，随着贵州旅游的逐渐发展，部分休闲度假商业也逐渐出现。

记者走访了一些商业地产项目，从目前的情况看，各家开发商都是信心满满的。虽然住宅项目不断的受调控限制，但是商业地产却依然活跃，而且目的很

本报记者 王竞

    上周，在“新国八条”出台20多天后，贵阳市出台“限购令”，宣布从2月20日起，贵阳市一环路以内的房屋实行限购。但很多人认为，贵阳的限购令并非是真正的限购令，作用并不大。

   据了解，贵阳市政府为贯彻落实《国务院办公厅关于进一步做好房地产市场调控工作有关问题的通知》(国办发   〔2011〕1号)和《省人民政府办公厅关于进一步做好房地产市场调控工作的通知》(黔府办发〔2011〕20号)精神，切实稳定贵阳市住房价格，促进房地产市场平稳健康发展，对进一步做好房地产市场调控工作做出了些指导性意见。

    这份《意见》要求，2011年，严格控制贵阳市新建住房价格，增幅不高于去年全国平均值。同时还提出全市要加大保障性安居工程建设力度。《意见》指出：全市要通过新建、改建、购买以及长期租赁等方式，多渠道筹集保障性住房房源，逐步扩大住房保障制度覆盖面。进一步理顺工作体制和机制，实现廉租住房和公共租赁住房并轨发展，运用实物配租和租赁住房补贴相结合的方式，着力解决刚参加工作的大中专毕业生、新就业职工

李思宇  本报记者   王竞  

     本报讯    与2010年的年底相比，2011年初的楼市迎来有些看不明白。春节前夕，“新国八条”的出台以及上海、重庆两地房产税的正式试点，导致全国楼市的销量大幅下滑，购房者对预期的不稳定性感到难以预测，进入停购阶段。国家今年对楼市调控仍然将继续深入，上周，央行加息的消息一出更是在宏观层面，货币政策正式进入“从紧”周期。

    这次新国八条政策出台要求各地方制定细则，对于贵阳楼市，很多购房者也在静观其变，看看贵阳市的购房政策会是怎样。春节期间，贵阳各大楼盘销售情况同比业绩还不错，但是节刚一过完，加息的影响似乎初见成效，销售量直线下滑。业内人士认为，楼市调控的趋严，将让开发商遭遇前所未有的难题，尤其是在资金链方面，而缩减规模或是快建快销将成主要市场策略。

“有钱没钱 买套房子好过年！”

置业——成筑城市民兔年头等大事

     对于“80”后的王燕来说，今年春节最值得高兴的事情