读《未来的社区》心得（一）

 吕岩2009-4-26

    前不久中国人民大学的一位社会学专家送给我一本书，由德鲁克基金会主编的《未来的社区》（2006年1月出版）。读了这本书，使我两年多来对社区问题的苦苦思考得到了释然，现将读书笔记和心得与朋友们分享。

    彼得.德鲁克是当代最著名的管理学家，在美国被誉为“管理学之父”、“大师中的大师”。本书的开篇是彼得.德鲁克先生的序言题为“城市文明化”

 城市文明化

              ----- 彼得.德鲁克

全球转型

    现在世界各大城市均已陷入一团混乱之中，当务之急就是建设新的社区，而这是政府或商业组织都

万泉新新家园社区居委会

换届选举实施方案

公告（3）

    按照《中华人民共和国城市居民委员会组织法》 和《北京市实施〈中华人民共和国城市居民委员会组织法〉办法》的规定，结合《北京市居民委员会选举办法》北京市第六届居民委员会任期届满，应当进行换届。在区委、区政府的统一部署和安排下，本社区定于2009年4月至8月进行第七届社区居委会选举工作，现制定方案如下：

    一、指导思想

    落实《宪法》精神和法律规定，以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，深入贯彻落实科学发展观和党的十七大精神，按照便于居民自治和共建和谐社区的原则，积极推动城市基层民主政治建设。   

    二、工作原则

    本次换届选举工作要坚持依法民主选举的原则，严格按照《居民委员会组织法》和《居民委员会选举办法》及

万泉新新家园社区居委会换届

选举委员会推举过程观察报告

公盟法律研究中心志愿者

居委会换届 高知自荐参选

www.thebeijingnews.com · 2009-4-11 2:30:48 · 来源：新京报

居委会“提名”候选人引居民异议，居民代表会议两度陷僵局

代表们投选票前，居民吕先生（右）试图说服党支部书记雷女士（中）以上台做自我介绍。

致：万通鼎安国际物业服务有限公司

公    函

董事长并总经理阁下：

    本函就贵公司万泉新新家园服务中心（贵公司下属非法人部门）2009年3月18日公示的一份“关于对《万泉新新家园业主通讯0903》文件的说明”中的不当文字表述发函查询，并声明告知如下：

    1、万通物业万泉新新家园服务中心（以下简称“万泉物业服务中心”）2009年3月20日在未得到海淀区人民政府授权和行政复议当事人同意的情况下，擅自公示的海政复决字【2008】27号行政复议决定书是一份无效的法律文书。贵公司应对上述不当的荒唐行为道歉，消除不良影响并承担相应的法律责任。

    2、 2008年8月22日，海淀区人民政府做出的海政复决字【2008】28号行政复议决定书，才是正式生效的法律文件，海淀区建委和街道办的不当行政行为，已被撤销。本业主委员会是按本小区业主大会71%业主表决通过的《选举办法》按程序选

万泉新新家园业主通信0903

尊敬的各位业主：

    为落实《物业管理条例》加强业主、业主委员会对物业费收缴和服务质量的定期监督，根据北京市业主委员会运作指南，业主委员会多次与物业公司进行了协商，要求物业公司按规定提交小区相关物业资料以及物业收费和代收费情况的材料，物业公司至今未能按要求履行义务。

   一、目前状况：

   1. 物业规划平面图，规划书以及测量报告书等关于小区业权的重要资料文件尚未提交业委会进行年度审验；

   2. 业主的公共维修基金的归集分户资料尚未提供；

   3. 2008年度公共业权收益情况（如广告、租赁收益）尚未向业委会报告；

   4. 2009年物业服务计划和预算至今尚未提交业委会审核；

   二、由此可能造成的影响：

   1. 小区共有业权和资

2008岁尾送给我亲爱的朋友们

苦水玫瑰送给我们好心情

 中国保健行业协会  高级心理咨询师  吕岩
  2008年12月31日

    甘肃兰州30里开外有个苦水镇，盛产名扬天下的苦水玫瑰花。苦水玫瑰花蕾芳香浓郁，可入茶、可入酒、可入药且久储不变。特别是极品苦水玫瑰提炼出的精油远销欧美被称为“液体黄金”。玫瑰花蕾也常被一些心理保健师推荐用来安神、抗抑郁、纾解心理压力。

    苦水镇因世代水苦而得名，但在苦水中生长出的玫瑰却是最美、最香的尚品之王。近日收到一袋挚友送来的特级苦水玫瑰花蕾佳品。朋友在附言中说：“请在你们办公室的茶叶盒中放入一些苦水玫瑰，相信可以带给大家一年的好心情。”多么别致的礼物啊！有道是“送人玫瑰，手有余香”。大家相信吧送给别人好心情时，我们自己也会经常收获到好心情。

    朋

九成以上网瘾患者缺少父爱

我国首个网络成瘾诊断标准发布———

http://www.thebeijingnews.com/news/beijing/2008/10-11/008@024920.htm

社区班车涨价 业主欲开“听证会”

www.thebeijingnews.com · 2008-10-11 2:49:20 · 来源：新京报

海淀万泉新新家园业主认为收费不公，物业公司自称赔钱开车

　　本报讯（记者张媛）海淀区万泉新新家园社区班车8年来经历多次收费调整，但业主称不清楚个中缘由，今年9月车费又突涨至400元，业主终欲通过听证会讨说法。

　　乘客

　　10小朋友因涨价弃乘班车

　　直至昨日，乐乐（化名）等10名小朋友仍由家长轮流接送放学。其母亲称，早上7点多先送乐乐上学再去上班，下午3点多又要接其放学，尽管辛苦，但已和其余9户家长约好，一定要查清涨价缘由。

　　事实上，对于居住在单价早已逾2万的万柳地区的乐乐一家来说，“多贵都愿支付，但要公正、透明”。

　　据3号楼业主周女士回忆，暑假期间，物

www.8j8j.org (进入业主论坛)

更换水表应取得 “业主共同决定”

            ——评“关于更换户内水表的通知”

     2008年9月26日，万通物业公司在小区公告栏公示了“关于更换户内水表的通知”（此通知的落款时间是；2008-9-22）。该通知的主要内容是2008年10月8日起物业公司开始更换业主户内的自来水表，将业主家中的IC卡智能水表（价格500元/个）更换为普通机械水表（价格50元/个，由发展商付款）物业公司将停止代收水费的服务，今后改由自来水公司，上门入户查抄水表……

    看到通知后多数业主的第一反映是; 如果今后由生人敲门入户查抄水表，即扰民，且会