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转眼大家要参加专业实习了,在这里我给大家几点建议。

一是要未雨绸缪,提前准备。摄影专业和传播专业的有很多同学这个暑假已经开始实习了,而教育技术和多媒体专业的同学下个学期才开始实习。对于各专业没有实习的同学,应在暑假提前做好准备,以便提高下学期的实习效率。你可以尽量地想你实习中需要做的事情以及可能遇到的问题,然后一一列清单(清单所以可以补充)。例如到学校实习的同学,要列出仪容仪表注意哪些、上课注意那些技巧、如何与学生交流、如何给实 习单位老师交流等等。到公司里实习的同学,要列出公司最需要什么样的人、你能给公司带来什么、日常工作中你能否守时等等。到媒体实习的同学要注意哪些是时事热点、如何培养自己的新闻敏感度、如何利用自己的作品推销自己、如何提高自己的专业技能等等。清单上的事项列的越细越具体越好

通过查阅资料,我才真正了解了“拐点”的含义。按照经济学、数学上的理解,“拐点”一词并不意味着由上升转为下降、由下降转为上升,而仅仅标志着上升(或下降)的形式发生了变化。如果要表达上升(或下降)过程的结束,由上升转为下降(或者由下降转为上升),应该用另外一个词,就是“极点”。即“拐点”应该是房价涨幅从加速上升转为减速上升的分界点。而“极点”才是房价由上升阶段转为下降阶段的分界点。我们往往都把“极点”误解为“拐点”。

    按着这个定义,2007年12月以来,北京、上海、广州、深圳等大城市的房价上升幅度就开始大大降低,即“上升的形式发生了变化,涨幅从加速上升转为减速上升”。也就是说2007年12月房价拐点就已经到来。

    4月27日,由中国社会科学院城市发展与环境研究中心组织编写的2008年《房地产蓝皮书》正式对外发布。该蓝皮书预测认为,房价经历连续多

   通过查阅资料,我才真正了解了“拐点”的含义。按照经济学、数学上的理解,“拐点”一词并不意味着由上升转为下降、由下降转为上升,而仅仅标志着上升(或下降)的形式发生了变化。如果要表达上升(或下降)过程的结束,由上升转为下降(或者由下降转为上升),应该用另外一个词,就是“极点”。即“拐点”应该是房价涨幅从加速上升转为减速上升的分界点。而“极点”才是房价由上升阶段转为下降阶段的分界点。我们往往都把“极点”误解为“拐点”。

    按着这个定义,2007年12月以来,北京、上海、广州、深圳等大城市的房价上升幅度就开始大大降低,即“上升的形式发生了变化,涨幅从加速上升转为减速上升”。也就是说2007年12月房价拐点就已经到来。

    4月27日,由中国社会科学院城市发展与环境研究中心组织编写的2008年《房地产蓝皮书》正式对外发布。该蓝皮书预测

高校沦陷,大学告急(2008-04-24 20:47)

   今天在华南师大东北门看到一个房地产中介公司的职员手举一块大牌子“华师三房112平!!!”,那表情、那叫卖声给人感觉到一个千载难逢的好机会就在眼前。抱着侥幸心理,我就问问多少钱,他的回答:“163万!”傍边一位女士听了说了句“这么贵呀。”那位职员说:“这还贵呀,算便宜的了,前几天卖掉的还要贵很多。”一个房龄十几年的房子,163万还是算便宜的!真的难以想象。对我们这些本校的老师来说,无疑这是一个巨大的数字,终其一生也就能买这么一套旧房子。能买的起的可能只能是外边那些有钱的老板,或者孩子要在华师幼儿园、附小、附中读书,或者喜欢华师这么这么大一个花园,总之只有他们才能买得起华师的房子。不仅华师有这种情况,其他高校也是如此。若干年后,偌大一个校园社区,不知道还有几个是学校自己的老师。高校面临着沦陷的危机!本校老师在外面住,外面的人在学校住。这些本不是学校的员工,也不是学校的学生,他们却占有着学校的公共资源,食堂、运动娱乐场所、图书馆、课室、停车场····

  

   据广州日报资深记者在北京打探的消息,本届政府已下定决心整顿房价。我国将学习新加坡的经验,未来几年即本届政府任期内,将实现80%以上的中小户型房子由政府提供,以平抑房价过高,让广大人民群众分享改革开放的成果。大户型房子继续由市场提供。
  
   广东省房产商会3月8日成立了,根据网上调查,95.8%的受调查者认为,这是房地产商联合托市,维持暴利。去年11月,广州一手房成交均价为10433元/平方米,环比2007年10月均价下降1141元/平方米,下降幅度达9.9%,如此之大的降幅是“广州楼市近两年前所未有的”,房产商会李思廉对这一现象的评价是“广州楼市早已超出承受力”,在结束采访的时候,这位19994年就已扎根广州的地产大亨回过头来特意微笑补充了一句:“房价会平稳”。他的这份自信、这份得意从哪里来?是广东省房产商会的成立吗?是价格同盟的形成吗?
    从04年初的5339元/平方米,迅速飙到2007年10月的11574元/平方米(还包括了番禺、从花等郊区数据),广州房价平均累计升幅超过110%。那个时候他们不说“超出承受能力”,他们不说楼市价格平稳而推波助澜提促使价格疯长。
    什么时候我们消费者能这么自信的说话?我们也请广东省民间组织管理局批准,成立的具有独立法人资格的社团组织—
   据统计,天河区二月份一手住宅成交均价比1月降33.5%。这就打破了某位官员说的“广州中心区房价不会下降,还有上升空间”的托市神话。当时那位官员说这句话的时候,很多房地产商仿佛又看到了暴利继续的希望而开始屯房待涨,而很多买家也曾经悲观地认为市悲观地认为市中心的房价不会下降了。但事实上,最坚挺的天河区房价也暴跌了,只要我们广大买家能在这场与开发商较量的心理战中能沉住气,市中心的房子也会下降,广州的房价就会慢慢回归理性,回归合理价位。
   据报道, 前天下午,深圳宝安区一楼盘打出原价6.5折的低价抛售尾楼,引起众多已购房业主的不满。业主许先生介绍,该楼盘多数为自住,并且开发商打造的是高档楼盘的路线,而现在却以如此大的差价来抛售尾楼,众多业主纷纷表示不满。“有位50多岁的业主听说后当时就晕倒了。”另一位业主也表示,开发商曾承诺楼价不会降低,但把楼价抬高后现在又降得这么离谱,对已购房自住的业主是莫大的污辱。
   显然,这些业主不希望房价下降,他们在房价高峰买了房,曾经是房价上涨的受害者。但是,现在他们已经买了房,却希望别的老百姓和他们一样把自己的血汗钱送给开发商,自己吃亏还要别人也吃亏,给人“我不好过,别人也别好过”的感觉。我们都是受害者,应该相互声援,相互支持,而不是内斗,把好处都给了已经得到暴利的开发商。
    房价正在缓慢地回归理想,不要让房价上涨的受害者反过来成了房价下降的阻碍。
    在去年的两会上,广州市张广宁市长建议中等收入者三年不要买房,并允诺将来几年广州的房价肯定会下降。随后,广州市政府出台了一系列稳定房价的措施。
    在今年的两会召开前,张市长家里人让他这次什么也不要说了,他的确也憋了,但是最后还是说了。张市长在接受媒体采访时说:“我们是触动了利益集团的利益了,但这些利益集团不会正面说什么,他们会通过某种途径,借用他们的一些力量,他们的一些关系来给我施加压力。”
     张市长为我们老百姓说了话,我们也在最近几个月来的房产市场上看到了希望。但是有利益集团企图通过施压让张市长闭嘴,房地产商要联合抗跌,房地产商把他们的代表送到了显赫的权力位置。最近又有很多人为房地产托市,正如前几天媒体报道“官员、学者、房地产商联合暖市”。我们能眼看着为我们说话的市长承受压力吗?我们能眼看着就要到了房价下降的希望破灭吗?我们应该联合起来,通过各种力量揪出向市长施压的人,揪出哪些关系哪些力量为房地产商人效力。
   据报道,北京上海广州的房地产商联合抗跌。作为购房老百姓,房价暴涨的时候我们没有抗涨,结果我们成了房价上涨的最大受害者。现在,我们能不能也联合起来抗不跌,持币待跌。 我们现在掌握了主动权,只要我们都能联合起来,有几个月都不买房,房地产商特别是炒房客将会招架不住,毕竟房地产商需要资金周转,炒房客要制服银行的高额利息。如果我们真能万众一心,房价也自然会跌下来。