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    一河南老太太,就一个儿子,自家在县城有个门面房,辛苦供着儿子上了大学,孩子毕业后本想叫回家乡,守着养老,可孩子气高,来深圳从事IT,工资收入也不错。
    但近期儿子硬是电话叫父母卖掉门面房,原因是这边谈个朋友,说是没有房子不结婚,深圳的房价颇高,自己买不起,只有向父母求救,好听是求救了,其实跟威胁差不多了,说是不给钱就不认父母了!
    可怜老太太,咋想都糊涂,盼着孩子出息了,怎么一下又要他们老二口的命了?!坐着火车来深圳想要问个究竟,想要弄个明白。跟儿子谈,没有二句就吵,孩子说,看中了一套三居室的房,首期近一百万,自己钱不够,让母赶快买了门面房,这边好交首期,老太太说,那家里的门面房是二老的唯一生活来源,买掉以后吃啥?不同意,可这边儿子说那就结不了婚,老太太说你们租房嘛,儿子说女方的不干,说是不愿看房东脸色;老妈说那你们就买个小房,女的说太寒碜,同事都瞧不起!左右不是,老太太无奈,儿子上班后就整天坐在马路边上,这般苦,也是对着朋友叹气

换个角度看不39号令(2007-10-30 10:03)
 

    国土资源部第39号令----《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》:未缴清全部土地出让价款,不得发放土地证,也不得按出让价款缴纳比例分割发放土地证。

用心良苦呀!----
    或者都这样认为,这几年房价的快速上涨,原因就是地价的飞速上涨。都说找问题抓源头,于是39号令改变了土地证发放的方式,本意不错,也许能从源头上控制地价,从而让高企的房价降降温。

 

不明白的是——
    因房产开发的诱人利润,吸引了大大小小的企业投身于地产开发这个火红的市场,有地就有发展,于是导致每一次土地拍卖会上都是竞争惨烈。虽说39号令能让开发商拿地资金压力加大,但是,别忘了有实力的开发商多得是,这年头

    有二位“炒手”不断交易一盒鱼罐头,甲方从乙方买入,乙方再用更高的价钱从甲方买进,甲方再以更高的价格再次买入,如此循环,不久二人都发了财。一天,乙好奇心驱使,想打开罐头看看:“为什么这一盒鱼罐头能卖这么高价钱?”结果您猜咋地,大吃一惊呀:鱼是臭的!为此乙痛骂甲方。甲的回答特绝:“罐头是用来交易的,不是用来吃的啊!”

    想想今天的房价,完全可以用这样的故事演绎:

    有二位“房炒”不断折腾一套房子,甲出100万从乙方买进,乙再200万从甲方买入,如此循环,房子就炒到2000万了,一天乙想,这房子价格炒到这么高,应该是豪宅了,何不自己住进去潇洒当一回富人?可搬进去一看,简直就是农民房,环境杂乱就不说了,单就是房了品质与结构也大失所望,于是乙找到甲,要求退还此房,甲振振有词曰:“笨吧,这房能炒到这样的高度,充分证明一个道理,房子是用来炒滴,不是用来住滴!!!”

    别以为上面只是故事,看看中国的房市,有多少炒房团,有多少炒家,他们不断地通过房屋的买卖,简单说就是倒卖,赚取复利。有钱就用自己的钱,没有钱的找银行,

上善若水(2007-10-22 16:41)
    翻了一下自己的所存资料,猛然见这样一段话:

    《老子》曰:“上善若水,水善利万物而不争。处众人之所恶,故几于道。居善地,心善渊,与善仁,言善信,正善治,尹善能,动善时。夫唯不争,故无尤。”

    真得很是佩服古人,短短几句话,几个字,看似简单,实则挺费解的,但细细品味,更觉个中的含义深刻。

    上善若水,水能滋润万物而不于他们相争相斗,能处于大家都不喜欢的地方而不怕平凡,您说这是做人之道也好,处事之秘也罢,反正总有道理,总是真理。

    有道德的上善之人,有像水一样的柔性,有极大的可塑性,又极其柔顺,细想一下,水清澈可如镜,水遇寒可如冰,水蒸发可如炙,水滋润可如雨,水处低可如静,水置高可如剑,水容物可如海,无数的比喻也说不尽水的精神。

    看天下最柔弱莫过于水,在海洋中是海洋之形,在江河中是江河之形,在杯盆中是杯盆之形,在瓶罐中是瓶罐之形。

    看天下
一朝亮剑,剑指何方?(2007-10-16 10:31)
 

    也许是战争年代需要的就是李云龙那样的人,刚气、硬朗!

 

    和平年代,经济建设与战场打仗或有不同,过多的因素制约,于是政策思路不错,但终难以确切地落实,虽然一再地亮剑,但调控终还是让房价不断上涨。

 

   话又说回来:

 

¶¶¶看看地产业的繁荣数据:2007年半年报的房地产上市公司,共计实现营业收入436.16亿元,比去年同期增长42.29%;实现营业利润97.73亿元,同比增长77.46%,这可是在去年就开始的调控风暴下成长的。

 

 

 

    房价高涨,对房子的热情也淡下来了,好久不看政策了,这上网一瞧,为稳定房价、平抑市场投机,防范房地产业信贷风险,上面又开始抓紧制定房地产信贷管理的新政策了?

    什么第二套住房贷款的首付比例将调整至40%以上
    什么利率水平也规定了大幅上浮的区间
    什么商业用房和商住两用房的首付比例也有可能上调
    甚至对开发商囤地、囤房,也要重拳出击!!

 

 

   

   中秋佳节,吃月饼是不可缺少的食品,

            赏明月是不可缺少的环节。

   万家灯火,有间房是不可缺少的元素

            温馨家是不可缺少的渴望。

 

    花前月下,人影秋光,约上三朋五友与同仁,伴着清风送爽的秋夜来饮酒放歌,与知与音一道摆上各色月饼水果,当然冰皮更好!

    中秋之夜,月朗风清,伴着皎洁清澈的月光,和着春江花月夜柔美低泣的曲调,合家团聚一起在房间里举杯相敬,当然豪宅更爽!

 

 

看!多力在房价上PK(2007-09-20 08:43)
 

    还说啥?   5.4%、6.4%、7.1%、7.5%、8.2%,一串串的数字不知您想到啥?这是70个大中城市房价的增幅。特好理解吧,呈上升趁势! 

 

    从物理角度,作用在物体上的力必定有几种:压力、拉力、推力、重力、摩擦力等,将房价当成一个物体,我们就可看到在小小的房价上存在多少个力,又有多少的力在较量?套用时兴的话,东南西北风全都来PK!

 

压力——为和谐社会,为飞涨的房价,政府一直在努力,一直在调控,但是这个压力太小太小了,以至于让别的力给消化了。已经不说什么调控了,有人给了个等式:调控=空调。虽说第五次又加息了,但对有实力的开发商们作用几乎为零。

 

拉力----总感觉这才是首要因素

幸福的感觉(4)(2007-09-11 15:25)
 

不知今天还有多少人记得911事件,还记得N年前的今天的晚上,朋友从北京打电话说,美国被炸了,快看新闻,于是马上转到卫视,看那飞机如何穿过世贸,看那大楼如何轰然倒塌,震惊之余,不得不感叹,安定就好,活着就好,都是幸福的一个体现呀。

    幸福的感觉真如一个谜呀,每个人都有自己的回答,如同西安的兵马俑千人千面,而幸福的感觉也一样,让一千个人来回答,就会有一千种答案。

    有人看着我一天天乐呵呵的,就说你真幸福呀,我说,幸福的滋味只有自己体会,且这种体会越深越无法描述与表白。

    幸福的感觉,应该是愉快的,如同二人同在海边散步,天蓝海蓝,心是舒畅的。

    幸福的感觉,应该是温馨的,当你劳累一天疲惫回家,饭香菜香,有人等你的。

    幸福的感觉,应该是宽容的,无论你怎么野蛮与无理,总有人哄,宠在掌心的。

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幸福的感觉(3)(2007-08-22 15:43)
 

    一般来说,社会进步比社会落后带给人们的幸福感要更强一些,有钱也肯定比没钱带来的幸福感更强烈一些。贫贱夫妻百事哀,再浪漫的爱情遭遇到婚后的现实时,吃喝都成问题时,房子都住不起时,盒饭也吃不起时,还能否涛声依旧?在人最基本的生活需求不能得到满足时,幸福自然也无从说起。

    记得《幸福的感觉(2)》中的测试吗?
有一个统计:
A、月挣2000元以下
B、月挣4000-6000元
C、月挣8000-10000元
D、月挣10000-20000元
    请您分一下类,谁不快乐,谁最不快乐,谁的快乐是别人的几倍?

答案如下:
A、月挣2000元以下       非常不快乐
C、月挣4000-6000元      快乐指数是A的三倍,
C、月挣8000-10000元     不快乐指数是B的三倍
D、月挣10000-20000元  &