会所设计问题浅谈

1.经营先导,创造赢利模式提升商业价值:

在设计会所之前,必须分析会所的所在位置的优缺点及预计的服务对象,在经营的营利模式上,深入分析,再进行风格的分析及功能的安排,例如:

*商业繁华地段,是否该以商务宴请为对象,装修力求高档奢华,吸引高端的消费客人;

*住宅区: 装修也许不宜奢华,应注重其私密温馨的氛围,展现装修特色,吸引周边人群;

*偏远的郊区:应创造具有地方特色或特殊文化的装修风格,并有够大的停车场来吸引远到的客人;

结合项目的特点再以上述优势确定主题加以发挥及宣传，利用其主题的设计来提升会所的整体商业价值。

2.功能以经营为依归,摒弃不必要的功能,增加有附加价值的空间:

很多客户常在会所功能上犹豫,个人认为, 功能一定要以经营的赢利模式为依归,摒弃不必要的功能,投资大回报低的项目是否必须配套, 如游泳池﹑乒乓球﹑台球﹑健身房﹑等,要不是吸引高端消费,大堂接待是否过大.要是个度假会所,更应回归自然，把绿化及休闲的区域加大,感受与不同于城市中的空间感觉.

设计说明:

秦朝

中国迪拜-中式奢华会所

鸿达中医养生会所
风格定位：现代奢华中式风格+休闲养生感受。
设计概念：本案位于北京繁华的东三环，正是一个商务休闲的黄金地段，在总面积约3000平米的设计中，满足中医休闲养生功能需求外，更要体现商务奢华不俗的形象，利用现代手法来表现中式奢华元素，并以中国五行生剋理念，延伸金木水火土各式养生包间，在一脉相承的设计手法中，展现奢华的中式养生风格。

室内设计理念与趋势

针对样板间设计师素质要求的五个理念与四个趋势

一.    主题明显,记忆深刻:样板间首要的任务就是促进销售,因此不论选择了那种风格,必须要体现该风格的特性,必要时应与该项目的整体定位相协调,如在中式风格的别墅里,要选择纯欧式的室内设计,就显得格格不入,主题及风格常是体现主人的生活格调及品位,紧扣销售主要人群,并了解该人群的品位就显得非常重要,如归国华侨,单身贵族,IT新贵,集团总裁…等。

二.    弥补户型缺点:有些户型常有一些或大或小的缺陷,如户型歪斜,门对门,窗户太多或太少,梁的位置不恰当,层高太高或太矮,房间过大或太小,卫生间配置不合理…等,我门都应在室内设计时用隐藏.掩盖.改动,增减隔断..等手法将缺点变成优点. 。

三.    发挥户型优势:在具有优势的户型中,更应强烈发挥优势的作用,如将窗外的庭院,水景,绿植,或远山,透过窗户端景或落地窗户来体现,在者室内有很好的层高时,就不该随意的封平,可适时的做些造型或夹层体现层高的优点。

四.    生

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宴会厅