有个朋友聊起她家的孩子,正值不到两岁的年纪,已经成了家中之王。凡事说一不二，而且几乎很难持续安静两分钟以上。常常正吃着饭呢，一眼看见旁边的玩具，就要去玩。不能立刻满足就大哭大嚷。等等诸如此类。
我家闺女已经快五岁了。虽然还有很多缺点，但是作为妈妈的我，眼看着她成长到今天，还是很为其中很多进步感到欣喜和满足。尤其是这里面的很多进步，也离不开妈妈的小心思和小技巧哦！
其实，孩子的教育，包括智力开发和情商的培养肯定是越早越好。我所说1-3岁是培养幼儿情绪控制力的关键期，不是指孩子1岁以前不需要情商的培养。但是，1岁以前的孩子要经历断奶、坐立、爬行、长齿，有的甚至开始走路等等一系列成长重要阶段，妈妈的关注往往更多放在饮食和身体方面。而绝大部分的孩子此阶段还不会说话表达，情绪控制力方面的问题也不太容易暴露。
俗话说三岁看老。3岁以前的智力开发和情商培养的确影响了孩子一生。如果这个阶段没开发培养到位，未来矫正起来，要花数倍的时间精力，给孩子带来更大的伤害。
我的感觉，孩子的情绪控制力培养主要有三个目标：
一是，尽力提高延迟满足的忍耐度。二是
新浪通过投票评选出了三位10月锐博客, 分别来自南方的深圳,中部的长沙以及北方的青岛(未经核实，仅从文中猜测)。从地域分布上看就有相当的代表性。从话题关注的方面来说，一位说房价，这几乎是当前舆论最酷爱的话题，或者说是十几年来长盛不衰的话题。一位说管理，这位看来是从业人员，关注的角度也从市场外部转向了企业内部。还有一位关注行业动态，从区域市场的一些活动出发抒发自我的感慨。
看得出来，此次三位锐博客主尚能坚守博客的本意，无论外界关注与否，我自有自己的思考和见解。写博客的初衷不在于抓眼球，自我炒作，而是自我思想的表达。我相信天道酬勤，坚持写作会有助于个人思维的提升和促进，对个人各方面的发展都会有帮助。
在写作促进思维方面，我个人的体会是很深的。十几年前，我刚刚大学毕业，对社会一无所知，而谋生之计不过文字而已。也曾经历过咬笔一夜难成文的痛苦，幸而有记者的身份帮助我向很多行业里、社会上的精英学习，每每采访下来，感觉自己收获良多，不是为可以写报道交差，而是真正从思维和见识上得到了涤荡和历练。
我的记者生涯大约有三四年的时间，结束之后，由于工作需要，仍然经常写字。加之
一个星期以来，坚持每天写一篇博客，这样的速度在以前对于我是没有过的。今天是第五天，回过头一看，前四天话题似乎东扯西拉，但一不小心，其实都反映了我平日里经常思考的一个问题：房地产的未来会怎样？
实话说，我是个悲观主义论者。往往在最高潮最热烈的气氛里，我反而是默默地在一边观察思考甚至退出的那一个。虽然以房地产为生，但我其实并不坚定而盲目地认为，房地产会永远火热下去。我的前四篇博文，其实就是我站在眼下这个角度对未来不同阶段的展望：2－3年的，3－5年的，5－10年的，10－15年以上的。未必正确，但确是我日常思考所得，与看官中同路人分享。
《提前锁定下一轮楼市热点》是以北京为例，讲2－3年里的微观市场机会。
《经济危机给房地产带来了什么》是感受到此轮经济危机的深远重大影响，以及房地产行业的宏观调控政策为此做出的变化和调整，让房地产行业错失盘整的最佳时机。这个影响势必不是一小段时间
前段时间拜读了一位美国经济学家的大作<下一轮经济周期>。该学者以擅长预测著称。据说其前次出版的《荣景可期》一书精确地预测了自二十世纪末以来美国带领下的世界经济大增长。而此次该书预测的是，美国主导下的全球经济将陷入一轮难以自拔的长期衰退，该衰退可以与80年前二十世纪二十年代的世纪大衰退可相提并论，作者用复杂的方法推导出一系列的论据，证明这个80年的周期是多么确凿。
我资质愚鲁，太复杂的证明和推导不太看得懂，即使看懂了也不太记得住。印象最为深刻的是该作者的结论：
结论一：世界经济，尤其是美国经济将在2009年底陷入最低谷。（这一点貌似有些偏差？目前看来的普遍舆论是09年底走出低谷开始回升。不过如果用V字模型来看的话，止跌回升的同义词即为最低谷。）
结论二：以美国为首的世界经济将在此后陷入长达十几年的经济低潮。（这个结论至少目前还看不到明确的反对论据。）
结论三：美国处于低潮，中国保持上升趋势，两者之间在话语权方面将出现非常微妙而有趣的博弈。（恩，这一点已经在09年得到充分体现。）
据多家媒体报道：
中国国家统计局数据显示，2006年城市人均住宅建筑面积约为27.1平方米，当年的城市人口约为5.77亿人，由此推算当年城市住宅总建筑面积约为156.37平方米。2007年和2008年两年累计的住房销售数据分别为7.62亿平方米和6.21亿平方米，今年累计销售4.94亿平方米。因此，到当前为止，城市住宅的总建筑面积约为175.14亿平方米。
就当前的房价水平，今年以来，住房累计销售额2.35万亿元，除以累计销售面积4.94亿平方米，全国平均房价约为4754元/平方米。2008年全国商品房销售面积6.21亿平方米，销售金额为2.4亿元，销售单价3,870元。按年头和年尾的均值计算，全国住宅每平米价格为4,312元，因此全国城市住房总价值约为75.5万亿元。
在农村地区，以中部城市农村为计算依据，住宅造价大多在700～800元/平方米。2006年农村人均住宅建筑面积为30.65平方米，当时农村人口约为7.37亿，则当时农村住宅总建筑面积约为226亿平方米。由于农村住宅多是拆旧翻新，假定近三年仅上浮1%，则总建筑面积约为228亿平方米，按每平方米700元计算，当前农
澳大利亚开始加息了。有人认为这是全球经济进入加息通道的开始，标志着此轮危机已经走出最低谷。然而这个评论可能过于乐观。毕竟澳大利亚不是世界经济的主导国家，此轮经济危机中受波及相对较轻，甚至还受益于经济危机来临各国尤其是中国大搞基础设施建设以刺激经济的因素，造成对澳大利亚所盛产的大宗商品以及一些资源性产品需求旺盛。新闻报道中说，澳大利亚甚至出现一些过热迹象。
那么中国在此轮经济危机中的情况又是如何呢？距离去年标志性的雷曼兄弟倒闭事件已经过去了一年，中国的经济刺激政策取得了明显效果，是不争的事实。虽然今年的GDP增长率还没形成最终结果，但目前坊间普遍认为不会太悲观，与保八的目标应该不相上下。当然，为了这个目标，中国是付出了比较大的代价。而其中代价最为巨大的莫过于房地产行业。
首先是放松了长期以来对信贷的控制。
我们还记得在04年到07年期间，中国经历了连续六次加息的过程。持续加息源自于对流动性泛滥的恐惧。那么09年与04到07年期间相比，其流动性过剩的危险难道发生了本质的改变吗？人们固然有对未来不可期的担忧，并导致投资更为审慎、消费更为保守、储蓄更为盛行之外，流动性
关注楼市，不仅仅从专业人士的角度，也从普通购房者的角度
好几年前,笔者在澳大利亚逗留,与当地地产界的华人精英交流。期间有位当地的偶像级前辈，他几乎每周都开面向华人的讲座，而每次演讲的内容虽千差万别，但其实最重要的理念无非提炼成一句话：要成功，必须右手工作，左手投资。
而投资的最重要、最稳健的渠道，当属房产投资。这个观点被他用曲线图表示出来，不算不知道，一算吓一跳。可以看到当地房产在过去的十几年里，虽然曲曲折折，但平均下来一看，也有年7%的涨幅。澳大利亚不属于世界经济的核心圈层国家，但有其独到的自然资源优势，加上国家政策开放开明，即使是在美元持续贬值的年头，澳元依然坚挺甚至升值。即使是在金融危机来临之际，澳大利亚依然似乎游离在风暴中心之外。
说澳大利亚的故事，是想说两点：其一，美国的衰退，并不代表世界所有国家的衰退。澳大利亚尚且如此，具有强大内需市场的发展中国家——中国更是如此。其二，对于没有太多时间和渠道的工薪族来说，右手工作，左手投资，尤其是要把房产作为最重要的投资渠道，是放之四海皆准的道理。
那么，如何做好房产投
六十一花甲，对于人来说，60岁是收获的年岁，是总结的年岁，是回顾的年岁。而对于国家来说，在收获、总结、回顾之上，更有一些前进的豪情，对美好未来的无限展望。从这个角度来说，我们的祖国风华正茂，正值青春。
我们这一代地产人，也正值青春。
从懵懂的二十来岁走过来，伴随着刚刚发育逐渐成熟的房地产行业走过来，紧跟着中国蓬勃发展日益强大的经济走过来。走到今天，行业依然年轻，我们也依然年轻。
行业年轻，所以还有很多变数，还会起伏跌宕，还需要规范，还需要成长。
我们年轻，因此还有一些豪情，还有一些梦想，有一些奉献的愿望与冲动。
站在国家60大寿的圣坛面前，我们不禁要扪心自问：我拿什么奉献给你？我的国家，我的行业，我的职业？
我走在日新月异的工地里，看到拔地而起的高楼。两年前这里还是一片荒郊野岭，城市的足迹从未到过这里。如水的光阴岁月日复一日，不知不觉间，我们已经用愚公移山的意志，用黄牛拓荒的精神，把山野开垦成城市，把鸿蒙建设成文明。
一种感怀油然而生，这就是地产人必备的素质，必经的锤炼吗？
长沙楼市很象五年以前的北京。
这一点最典型地反映在广告上。最早的北京楼市跟在深圳、广州、上海等南方沿海楼市后面，被嘲之为落后3-5年。但这一点仅限于在开发理念和产品实现上。而在营销和广告环节，北京从来不输于南方。因为北京是文化之都，思维活跃者聚集的地方。而广告是思维游戏的颠峰，视觉创意的天堂。
如今的长沙，广告风格很有当年北京的范。语不惊人死不休，抓得就是注意力和眼球。不象今天的北京，地产的营销重点早已从广告设计向推广渠道转移，从后期销售向前期策划转移，从注意力向产品力转移。这三大转移固然是好，标志着行业的成熟与进步，可唯一的遗憾是，楼市少了很多养眼的东西，少了很多智慧的碰撞。
长沙楼市之所以说象五年以前的北京，还在于房价。
五年前，如果没记错的话，北京的房价统计平均数据还很平易近人。2004年的全市平均房价不过5000多元一平米。四环以内的平均房价不过才8000多元一平米。五年时间，增长了将近两倍。
而我看到今天的一篇新闻里说，长沙是中国的幸福房价洼地，全市平均房价不过才4000多元一平米。房价相对较低对居民的生活质量影响多大，用脚指头想也能体会到。而
(一)
灯火 不远
星光 很近
草丛里
是上个世纪的蛩吟
外马路有低低轰鸣
岂敢挑衅
向天籁致敬
(二)
半轮黄月亮升起
