有一种爱叫成全
◎ 肖 木
他刚进初中那年，母亲抱回哇哇大哭的她，她哭是因为饿，尚不知失去双亲之痛。天上掉下个“林妹妹”，他异常欣喜。
他读高中时，牵了她小小的手，送她进幼儿园，她总是在他松手的刹那，用力扯下他来，踮起小脚，柔软的小嘴在他颊上，亲一下，再亲一下，旋即转身，跑向她的教室，他总担心她摔跤，跟在身后喊：“小妹，慢一点！”她快乐的应答着，却不转身，裙裾上的蝴蝶结在奔跑中，展翅欲飞。
高中毕业，他考进本地学府，她正好7岁。医生说，7岁，是做心脏手术的最佳年龄。他请假，和妈妈一同照顾她，他看到父亲签字的手在颤抖，心便紧了又紧，却买了她喜欢的卡通画册，一字一行，惟妙惟肖的读给她听。术后她醒来，费力的叫一声“哥”，声音飘渺如云烟，惹得他跑出病房，抱着医院的水杉树，如孩童般大哭。
他大学毕业，很多次机会可以去更大的城市，找更适合他的职位，可是他始终不肯。母亲催促，他只是沉默，急了才说：“我走了，小妹会死掉！”母亲骂他乱讲话，却不再逼他去外地。
初夏，菱角新上市，她便吵着要他买来吃，他不肯，怕硬硬的菱角磕破她的手或唇，她便假装呜呜哭泣，却透过指缝看他的反应，他明知，也不揭穿，依了她，买下两斤菱角，一个一个用菜刀拦腰切断，再一个一个挤出粉白的米来，她只顾捡了丢进嘴里，急得他连声喊：“慢一点啊，小祖宗！”她得意的笑，捡一个大粒的，扔进他的嘴里。
她上高中时，身体变得更虚弱，成绩总是不及人家，他索性换了一份清闲的工作，薪水少了很多，却可以每日下班回家辅导她，她哭，他哄，她笑，他亦笑：“小妹，你几时才长大？”
她进大学，他已近而立，依旧单身。她开始带男孩子回家，开心甜蜜的模样。母亲催他结婚，他只好谈下一个女友，她见了，很礼貌地叫他女友为姐姐，彼此牵手去小店买女孩子的红妆。
翌年开春，他在女友的要求下去北京发展，他却担心着她，她轻松笑曰：“老哥你怎么那么啰唆，什么事，爸妈和男朋友替我罩着啦！”秋天，没有任何预言与铺垫，她心脏病突发，他匆忙赶回，已再也不能听到她叫他哥。
她曾带回家来的那个男孩子叫住他：“我从来就不是她的男朋友，她只说哥不是亲生胜亲生，为她牺牲太多，要给他正常的生活。”
他细心替她收拾卧室，宛如她同往日一样放学就要回来，却在梳妆台上，碰到他送她的不倒翁，剧烈的摇晃中，他看到底部刻有细如蚊蝇的两行小字：前尘往事断肠诗，侬为君痴君不知。
那是她的字体，大概是在他去北京后刻上去的吧？他抱着不倒翁，跌坐在地，心痛如裂。
他一直在等她长大，却不知道，水逝流年里，她已然懂得，世间有一种爱，叫成全……

 

 

 

 

中国人的面子

——解开房地产异相

 

李国旺 

 

　　中国传统文化讲究安居乐业，乐业的前提是安居。能否有适宜的安居之处，不仅是一个人在社会上的生存质量问题，更是一个人社会阶层的可能标志，是成功与否的象征。这些元素，在中国，可以用一个词汇来概括，即“面子”。因此，房地产业特别是居民的住房，在中国不仅具备经济学和社会学的意义，更具备心理学的意义。因此，对于房地产业的国家政策分析、居民投资行为分析，除了要把握“经济学”或者金融学上的收入增长与地产发展的关系外，更要从居民的投资心理上即“面子”价值中去分析。

当中国城市居民脱离了公有房屋分配制度后，不断改善住房条件和不断提升社会面子，就成为在经济增长下居民收入提高后的强烈需求。当这种需求产生的房地产投资与家庭财富的增值结合在一起时，当财政改革后，出现“土地财政”这一特别现象后，中国房地产业就出现了传统地产理论看不懂的“异相”，即房地产业越调控，价格涨得越高，从而使得中央相关政策“长久失灵”。

以往的房地产调控政策，主要从管住土地或者信贷出发，无论土地还是信贷的减少，其结果都是影响房地产开发，减少了供应，在需求因为居民收入提高正在持续释放的时候，政策调控本身就会产生与政策相反的效果：地产价格不断上升。而地产价格不断上升，又更加剧了居民设法保住面子的行为追求，强化了房地产投资的取向。同时，地产价格上升，也为地方政府提高土地出让金提供了市场的条件。这就是我国在房地产黄金十年期间出现的越调控地产价格越上升的异相的行为心理的真正原因。

今年以来，在建设和谐社会的前提下，房地产市场出现了各种形式的保障性住房，形成了保障性住房与市场化住房两者并存的市场供给结构。鉴于对地产的面子价值和投资价值的分析，房地产将会因此而出现结构性价格变化，由于面子攀比的作用，优质市场化房地产的价格会在徘徊一定时间后继续上升，城市中心土地供应的绝对短缺与中国人喜欢居住在城市中心区域的居民文化心理等等因素，都在强化这种需求增长。

从某种角度看，当地方政府承担保障性住房的任务时，可能减少了市场性住房的供应，当有能力购买的居民需求仍然刚性存在的时候，市场化住房的价格不大可能因保障性住房的供给而出现大面积下降。不过，这个时候市场化住房价格的变化，不会造成新的社会紧张，因为保障性住房的供给已经化解了房屋价格上升的部分居民的不满。

如果从“面子”这样的社会心理视角去观察，对目前房地产市场现状的分析就会得出很不一样的结论，即在经济仍然保持高速增长，居民收入增长预期仍然可期的时候，面子价值的增长将推动房屋的刚性需求的上升，这种需求推动房价上升，反过来保住了“面子”的价值，保障性住房的出现，可以让不同收入层次的居民都保住“安居乐业”的面子，而各地“安居工程”的出现将为房地产业的和谐发展提供新动力。

 

 

 

少收了三五斗之房产版

天一

城南新区某售楼处的停车场里，横七竖八停着各处来的轿车，自行车，助动车。门口站着的是要买房的人们。厚厚的rmb用各色的皮包包者，一捆一捆地，填没了这只手和那只手之间的空隙。门口进去就是楼盘售楼处了，预售单位就排在市场的那一边。朝晨的太阳光从整洁的玻璃天棚斜射下来，光柱子落在柜台外面晃动着的脸上的汗珠上。那些人大清早骑自行车出来，穿越了半个城市，到了售楼处，早饭也不吃一下，便来到柜台前面占卜他们的命运。

 “多层***元/平方米，高层***元/平方米。”售楼小姐心平气和地说。

 “什么？”各路精英几乎不相信自己的耳朵，一会儿大家都呆了，看来今年结婚的希望有着落了！ “哪里有优惠得这样厉害的！”

 “现在是什么时候你们还不知道么？政府出台了《成都市人民政府办公厅关于促进房地产业恢复发展扶持居民安居置业的意见》，各地的买房团潮水般的涌过来，没听说外国人都来了吗?”

原来出来懒洋洋出来晒太阳似的一股劲儿，现在在每个人的身体里迅速膨胀起来。最近天照应，很多人多发了三五百的年中奖，一向节俭的父母也不再作梗，银行卡上的数字很快接近了6位，是该出来看看房子行情的时候了， 没想到看到的情形远比预期的还要好。

 “还是不要买的好，也许过几天还有更多的优惠呢。”有人从简单的心里喷出了这样的的话。

 “嗤，”小姐笑了笑，“现在优惠这么多，正是买房的好时候。成都本地的人已经动手了，灾区的买房团也要涌来了，现在各地的有钱人和老板也多得是，好的楼盘是为他们留着的。”

灾区的买房团，有钱人，老板，那是遥远的事情，仿佛可以不管。而已经快要结婚的年青人不买房，却只能作为一句愤激的话说说罢了。怎么能够不买呢?日子还是要过的，为了谈恋爱，结婚生孩子，当初父亲母亲盼望改善居住条件，一家人窝在30个平方的房子里的日子断是不能再过下去的。

 

 “这个价钱实在太优惠了，我们做梦也没想到。前年的房价是***元/平方米，去年的行情又涨到***元/平方米；我们想，今年肯定比去年贵一点了。哪里知道才***元/平方米。”

 

 “小姐，这个价格是比较优惠了，可是我们工薪族，你们行行好心，能不能再少赚一点。”

   “这个不行。”售楼小姐听得似乎有点厌烦，把手里的空咖啡杯放在桌上，睁大了眼睛说，“你们嫌价钱高，可以在考虑考虑。我们不会为难大家，你们看，又有几群买房人挤过来了。”

三四张预购单从人堆里挤过来，预购单后面是充满着希望的流汗的脸。他们随即加入先到的一群。斜伸下来的光柱子落在他们的西服的肩背上。

 “听听看，今年什么价钱。”

 

 

　　“比去年都便宜，多层***元/平方米。”伴着一副喜悦的脸。

 

 

　　“真的么！”希望的神情迅速升腾。命里注定，快结婚的年青人总得买房，也许现在买的正是好时候。

 

 

在楼层好和坏的辩论之中，在朝南和朝北的争持之下，结果拿着预购单的朋友把一捆捆的钱给了各个代表处，换到手的是数字或大或小的一份房产合同。

一批人唧唧喳喳离开了XX楼盘售楼处，另一批人走了进来，售楼部眼见得热闹起来了。

拿着money来的买房朋友上售楼处来，原来有很多的计划的：陈列在停车场里的花花绿绿的polo,听说只要几万RMB一辆，早已眼红了很久；女人盘算自己几时结婚，几时生子，都有了预算；有些女人的预算里还有几次悠闲的旅游，一辆轿车，或者种满鲜花的体验小布尔乔亚的后花园。在这样的心境之下，人们把万分舍不得的自己的积蓄送进售楼处的口袋，换到了花好月圆的room。有些人甚至想买一个town House。这东西实在怪，前面有停车位、后面有小花园，周边环境又好，空气不错，做结婚新房，比起现在住的地方来，真是一个在天 上，一个在地下。

 

他们同样唧唧喳喳地离开售楼处，三个一群，五个一簇，拖着短短的身影，在拥挤的街道上走。嘴里还是咕噜着，复算刚才得到的代价，咒骂那黑良心的房产商和中介。女孩臂弯里钩着包，或者牵着BF的手，眼光只是向两旁的店家直溜。有几个给所谓名牌大减价勾住了，赖在那里不肯走开。　　

   “小姐,这件衣服是最后一件，穿在你身上是既有气质有漂亮，还有30%DISCOUNT,机会不多哦。”

   “先生，这里有各色polo，特别大减价，8.5万，包教会开，要不要买辆回去？”　

　在节约预算的踌躇之后，“先生”把剩下的钞票一张两张地交到店伙手里。房租之类必需付，不能不花，只好找合租。各种摆设的价钱太“咬手”，不买了吧。电器呢，预备买34寸电视的就买了一个25寸的，预备买组合音响的就单买了个CD机。崭新的polo开出去试车，刚刚合适，给GF一句“不要买吧”，便又开了回去。

车不买也罢。反正House已经买了，还省了一大笔，罢罢罢。

台风来了，猪都会飞

兰洪海

 

在台湾有这么一句谚语——台风来了，猪都会飞。猪为什么会飞？猪为什么飞？谁也不知道。

熟悉中国楼市的人都知道，现在80系的房地产企业已经所剩无几，能够硬撑下来的除了几家大型国有的以外，其它也不过是国有转制企业，能够活够20多年的民营房地产企业，屈指可数。

现在可以数风流人物的，当属那些1990年代中期出生的民营企业，他们的当家人多数经历过一次宏观调控的硬着陆，吃过调控的苦，体会着市场变幻的后果，他们更注重市场，他们都有一些共同的特征——为了市场，不惜一切的把手上最后一点的资金投放到推广上，他们中很多老总自己都曾身先士卒的站在销售一线，现在他们成功了，尝到了市场的好，他们有些企业已经开始把目光投向资本市场，通过股市创造新的故事新的梦。

可是还有一些1998年出生的企业，他们就没有经历这样的过程，他们不在编制故事了，他们都在书写神话。在这期间，很多的企业无论大小实力，只要你有土地，只要你有胆量，正像有人所描述的那样——人有多大胆，地有多大产；种下的是房子，收获的是票子。房地产开始让开发商疯狂，也让整个社会疯狂。会恍惚，恍惚之间，以为自己天生就具备了飞的能力。

然而，面对一种市场季节的交替，一些开发商在天上飞翔，日出风止，但终要回到大地这个原点上，如果落点不佳，那运气可就没有当初飞上天时那么美好了。猪终归不会飞，如果要飞，那还是要借助飞机，倘若什么时候生物学家真的研究出来一种会飞的猪，那倒是要叫人有些惊诧了！对于社会来说，在沉默中安静的躲避，远比在轰轰烈烈中灭亡的企业更值得尊重。提前醒悟的“猪们”或许已经在平安落地以后，寻找到另外的生活方式，而继续寄幻想于台风的猪们，现在恐怕是不再现实了。

 李兴海
认识一个四川文友，他性格极为怪癖。虽然整日与自己母亲生活在一起，却从不向我提及有关她的一切。甚至，会在我无意提起她母亲之时，一反常态地对我大发脾气。
之后，我小心翼翼，再不去提及他所忌讳的这类问题。而这样的习惯，也一直保留到了多年后的现在。
在报纸上看到地震的消息时，我第一时间给他打了电话，他说成都尚好，只是摇晃了几下。接着，我与他寒暄了几句，挂了电话。
后来，成都也地震得厉害了起来。我日日打电话催他过来，他敷衍着我。终于在某一日深夜，发了个短信过来。
“我可以带我的母亲一起来吗？”
“当然可以。”
那一刻，除了这四个字，我实在不知道还能说些什么。我生怕会说错话，弄得他大发脾气。于是，虽然满腹疑问，还是没多说一句。
我一直不明白，他忽然对他母亲改观的真正原因。直到后来，我将他的母亲安顿好，入夜时，他才对我说起了这么一件事。
当汶川成为一片废墟后，地震中的一些小常识忽然得到了重视，尤其是在四川。很多街道都在宣传，如何在地震中逃生，和无法逃生时的躲避方法。
朋友家虽在二楼，可楼梯老旧而繁琐。真来地震，估计是逃不了的，只能躲。如何躲？我起初也不知晓。
以我的思维来看，二楼距离地面不会超过四米。那么，就可以躲在诸如茶几或床板之类的坚固的物体下面。
朋友笑笑，对我说，地震来时，他的母亲硬是把他按在了离床不到五公分的位置，并令他以最低的姿势趴下。而他的母亲，却是如一只仓皇的鼠，在摇晃中急急爬向床底，后背立直，顶住床板。
他叫嚷着，要进床底来躲难，可母亲不让。他骨子里的桀骜让他顿生绝望，决心面临死亡，摆脱这悲苦的人世。既然是母亲不要他，要他死，那么，他有什么理由不死？母叫子亡，子不得不亡。
他安静地趴在那儿，一言不发，像是等待一场生命的洗礼。
身旁不时有物品落地摔裂的声响，却没有他与母亲的半点声音。平息后，他是极度鄙夷地看了一眼仍躲在床底下的母亲才走出家门的。灾难之时才看清楚，母亲是绝然不会守护着他的，更不可能为他抛却生命。
他笑笑，心如刀绞，一脸茫然地走着。楼道下，黑压压的人群，七嘴八舌地讲述着刚才那一场极为可怕的梦。
站在潮湿喧闹的楼道口，他猛然看到一张崭新的通告单，那是一张普及在地震中如何逃生的宣传单。
里面有这么一条：低楼住户，如不能跳窗逃生，可选择在坚固物体旁躲藏，距其五公分左右为佳。千万不要躲在物体之下，以免被重物压垮。
   他忽然想起，他所在的位置，还有母亲在床底下保持的姿势。母亲原来是想，能在床板断后，用自己的身体作为他最坚实的屏障。
泪光中，他开始逐渐明白母亲的良苦用心。那一个五公分的距离，是当重物压下时，能留下的最小缝隙。而这个缝隙，却是无法容纳两个人的身躯。
说到这里，他有些哽咽了。而我，也再没问话。我怕自己一开口，那汹涌的泪水就会泛滥而出。
我在想，灾难之时，有多少母亲在用自己的身体为儿女制造着这五公分的距离。在他们不明所以的这五公分距离里，其实，早就有了母亲内心坚定的一生一死。

第八个女儿
　王世虎
“快，前面废墟下又发现了一名幸存者！”
刚把水杯递到干涩的嘴边，忽然有人大叫了一声。她立即放下水杯，拖着疲惫不堪的身体，和救援人员一块迅速地赶了过去。
“是个小女孩，大概四五岁。”冲在前面的队友矫健地匍匐在地，边用手电筒往里面照边说：“她还活着，但左腿被倒塌的石块压住了，动弹不得。”
外边的人都焦急地竖起了耳朵，里面隐隐传来小女孩悲伤的哭泣声。
队长仔细地观察起周围的形势来。末了，无奈地摇摇头：“四周阻挡的水泥横梁和石块太厚重，人力根本搬不动，必须等待重型救灾机械部队来增援。”
“可是救灾机械装备要到明天才能运过来，”一个队友说：“我们刚刚接到指挥部通知，下午的余震中道路又发生了局部塌方，现在正在抢修中，机械装备最早也要等到明天早晨。”
“但我怕孩子支撑不了那么久啊！”匍匐在地的队友担心地说：“她那么小，又被困了那么久，不吃不喝的，情况非常危险。”
“让我来！”忽然，人群的后面有人喊。人们这才注意到她，她哽咽地说：“她是我女儿，让我来吧。”
大家都自觉地给她让出了一条路，匍匐在地的队友也退了出来。她缓缓地跪了下去，艰难地往狭小的废墟缝中钻。“孩子，我是妈妈！”
“妈妈——”听到她的声音，小女孩哭得更凄惨了。
“孩子，妈妈在这儿，别怕！”她温柔地说：“来，把手伸给我。”
一支脏兮兮的小手从水泥缝中伸了出来，她一把握住，紧紧地。“孩子，别哭，妈妈在这儿，妈妈就在你身边。妈妈相信你是最坚强的，你再忍耐一下，我们马上就把你救出来。”
果然，小女孩停止了哭泣，喃喃地说：“妈妈，你不要离开我，我不哭……可我就是怕，我旁边有好多死人……妈妈，你能给我唱歌听吗？”
“好，妈妈给你唱。”她用力地咬咬嘴唇，抑制住快要溢出的泪水，唱了起来：“小白兔乖乖，把门开开……”
一个小时过去了，两个小时过去了，她就一直跪在碎石遍布的废墟上，上半身倾进石板缝中，没有换一个姿势，不停地唱歌。
天渐渐黑了，还飘起了小雨，她仍然跪在那里，一首接一首的唱歌。慢慢地，里面的孩子也没了恐惧，跟着她一起哼了起来。期间，有队友过来叫她吃饭，她摇摇头： “女儿都没吃，我吃不下”；期间，也有队友给她送来雨衣，她挥挥手：“女儿都淋着雨，我怕什么”；期间，还有队友过来想代替她守侯，她同样拒绝了：“女儿需要妈妈，我要给她唱歌，这样她才不会害怕，不会睡着。女儿一睡着，就再也不会醒了……”
寂静的夜空中，一直回荡着她那婉约动听的歌声。
终于，第二天一早，救灾机械赶到了现场。两个小时后，小女孩成功地获得了营救。小女孩微弱地呼吸着，医生不可思议地感叹道：“一个孩子在不吃不喝的情况下，竟坚持了近一百个小时，这真是一个奇迹！”而她，因为长时间跪在地上唱歌，劳累过度，在看见小女孩被抬上救护车的那一刹那，昏了过去。
在场的群众都被她的执着和坚持感动了，钦佩地说：“她真是个了不起的女人！小女孩很幸福，她有一个全世界最伟大最坚强的妈妈。”
“不，你们错了。”队长回过头，泪眼婆娑地说：“她不是小女孩的妈妈，她的女儿在地震那天就遇难了。到今天为止，这已是她营救出的第八个女儿。”
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

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