连玉明：各位领导，各位嘉宾，在国家刚刚部署'十二五'规划的形式下我们有全国20个省75个城市400多明代表以及专家学者来共同研讨'十二五'规划的编制工作，这是一件十分及时和非常有意义的事情。一位美国的经济学家曾经预言说，美国的高科技和中国的城市化是21世纪最重要的两件大事。

 

那么为什么中国的城市化会成为影响21世纪的两件大事之一呢？因为城市化正在改变着我们的生活也决定着我们的未来。大家知道到2008年年底，我国的城市化率已经达到了45.6%，我国城市人口已经达到了6.07个亿，如果按照1%的增长速度，我们的城市化率将超过50%，那么城市带人口的增长必然带来交通环境、能源、就业等方方面面的

 

    把握时机，促进发展，8月22日，由大连夏季达沃斯论坛协调办公室和大连日报社联合举办的“大连与达沃斯——新机遇 新发展”论坛在富丽华大酒店举行。围绕“了解世界经济的现在与未来，把握大连发展的机遇和挑战”的论坛主题，嘉宾连玉明用四句话概括了国务院通过的《辽宁沿海经济带发展规划》对大连的定位，“国家战略、北方门户、核心地位、龙头作用”。

 

　　连玉明指出，透过这一定位标志着大连的发展将进入三个新阶段，即以辽宁沿海经济带发展上升为国家战略为标志，大连进入加快发展的新阶段;二是以全域城市化和区域一体化为标志，大连进入统筹发展的阶段;三是以抢占北方开放门户和打造腹地开放平台为标志，大连进入优化发展的新阶段。这三个新阶段可以得到一个基本结论，就是大连将迎来新一轮大开放、大开发、大发展的新时期。这个新时期也是大连城市战略新的转型期、城市发展新的加速期和城市价值新的提升期。抓住这个机遇，抓好这个定位，提升核心地位，发挥龙头作用，是新时期大连新发展必须认真研究并加以实践的首要问题。

 

　　连玉明认为，要抓好一个规划，提升城市功能。规划是城

   连玉明与崔之元，一个身为北京国际城市发展研究院院长，曾专题研究大连的城市战略，如今他的关注重点是重庆；一个是清华大学公共管理学院、国情研究中心教授，曾在多种场合推介“重庆经验”，如今因其将“重庆经验”上升至理论层面而广受关注。

 

　　两位学者沉迷于各自的研究领域，近日本报就“五个重庆”采访时，他们的观点却出奇一致。连玉明用他一贯充满激情的语调说，“我感到很振奋，明天的重庆就是今天的上海。”崔之元略显沉稳，“‘五个重庆’的设想，让我联想到英国社会改革家、现代城市规划的开拓者霍华德的理想———‘明日的田园城市’。”

 

　　建好主城，增加吸引力、影响力

 

　　重庆日报：两位专家都长期关注重庆，并为重庆发展出谋划策，对“五个重庆”的战略您如何评价？

　　连玉明：5年前我就预言，“明天的重庆就是今天的上海”，这主要是基于城市结构而言，20年前的上海与今天的重庆有很多相似之处。与上海等发达城市相比，重庆在城市建设方面缺乏的并不是资源，也不完全是资本，而是人，是人的思想、眼界。城市建设关键在人，再好的城市也是

 

    首钢原址将建钢铁总部基地 中国钢铁大厦将启

    昨日，市政协委员、首钢顾问、北京国际城市发展研究院院长连玉明在接受记者采访时透露，首钢原址土地开发项目的限期启动项目已经开始，首座标志性建筑中国钢铁大厦即将启动，未来这里将建设成为中国的钢铁总部基地。

 

    4年前，国务院批准首钢压产搬迁、结构调整和环境治理方案时提出：“首钢搬迁已经国家批准，请北京市尽快对原厂址的土地利用方案做出长远规划。”据此，北京市组织开展了规划研究，并明确首钢总公司作为首钢工业区改造主体。

 

    在随后公布的《首钢工业区改造规划》中，明确了规划的主要内容：首钢工业区面积为8.56平方公里，总建筑面积902.76万平方米，定位为北京西部综合服务中心、中国钢铁工业改造转型的典型；重点发展工业研发设计、生产性服务、城市服务、文化传媒、工业教育培训、工业博览旅游等六大产业；划分为长安街沿线行政中心、北部文化创意产业区、中部城市公共服务区、沿永定河水岸经济区、东部总部经济区。

    不久前举办的中国城市论坛2008北京峰会上，北京国际城市发展研究院发布了《中国城市综合竞争力报告》。报告指出，以长三角城市群、珠三角城市群和环渤海城市群为主的三大城市群正在引领中国步入“大城时代”。

    城市群成主要发展动力

    改革开放的30年，是中国城市化进程取得重大发展的30年。从1978年的17.9%到1998年的30%，再到2007年的44.9%，30年间中国的城市化率增长了27个百分点。

    可以说，21世纪，经济发展的主要动力源于城市群特别是大城市群，以城市群为龙头和单元的区域性国际化竞争态势将成为焦点和主流。

    进入21世纪以来，中国一批初具规模的城市群正在崛起：长江三角洲城市群、珠江三角洲城市群、环渤海城市群、成渝城市群、关中城市群、武汉城市群、长株潭城市群等。

    环渤海城市群实力攀升

    以北京、天津两个直辖市为龙头，包括河北、山东、辽东半岛等20多个城市为主体的环渤海地区一次次成为各方关注的焦点。

   

    近日，国务院出台4万亿刺激内需政策，将保障性住房放在了首位。
　　
　　随后，住房和城乡建设部宣布将在3年之内投资9000亿元进行保障性住房的建设，并在第四季度追加百亿安居款。
　　
　　北京国际城市发展研究院院长、教授连玉明认为廉租住房制度是国家战略，是完全的政府行为，不是市场行为，也不全是半政府半市场行为，因此要把廉租住房纳入政府公共服务范畴之中，纳入公共财政预算之中。
　　
　　在房地产市场成交萎缩、价格战一触即发的当头，连玉明认为宏观调控和市场调节的关系、收入和房价的关系、经济增长和改善民生的关系这三者是科学、理性、正确地认识房地产的发展所必须处理好的三个关系，也是观察未来中国房地产走势的三个着眼点。
　　
　　“影响房地产发展的长期因素并没有发生大的变化，而且在未来还将发挥进一步的作用。”连玉明说。他认为，这种长期因素最重要的方面就是中国正在加速城市化进程。城市化进程的加快，在未来15年内将新增1.5亿城镇人口，有可能释放巨大的住房需求和购买力。按照“纳瑟姆曲线”理论，我国的城市化进程正处于加速期，并以每年1%的速度继续增长，而

 

   北京国际城市研究院院长连玉明在19日召开的中国城市论坛2008年北京峰会上指出，改革开放30年是中国城市发生翻天覆地变化的30年。改革开放成为中国城市综合竞争力提升的重要源泉，而中国城市综合竞争力的提升又加速了中国改革开放的步伐。论坛刚刚发布的《中国城市综合竞争力报告》已充分证明了这一点。北京国际城市发展研究院的研究表明，中国城市30年最显著的特点，概括起来就是：经济实力显著提升，创新能力显著提升，成长活力显著提升，投资潜力显著提升，人文魅力显著提升。连玉明说，这“五个力”和“五个显著提升

　　2008年，中国经济进入“最困难的一年”，复杂的国际国内经济环境让中国房地产面临前所未有的变局。距1987年深圳土地“第一拍”的20年之后，中国地产又一次站在了新的转折点上。这样的转折，是否意味着房地产新时代的开始？大变局将如何影响无锡以至长三角楼市？昨天，无锡迎来了中国房地产界的众多大腕和高端专家学者，一场关于中国房地产的高峰论坛就此展开。

 

　　主持人： 接下来登场的是这位嘉宾，经常在公众场合发表特立独行的言论，经过媒体的取舍和放大，经常触动这个国家的神经的连玉明先生。

 

　　5月23日，国务院抗震救灾总指挥部决定成立灾后重建规划组，由发展改革委、四川省政府、住房和城乡建设部以及其他有关部门负责人组成。5月26日，中共中央政治局召开会议，研究部署抗震救灾和灾后重建工作。会议指出，当前，要把安置受灾群众、恢复生产、灾后重建摆在更加突出的位置，扎扎实实做好抗震救灾各项工作。会议强调，要认真做好灾后重建前期工作，统筹规划、科学评估、分步实施，抓紧制定灾后重建规划和具体实施方案，建立对口支援机制，举全国之力，加快恢复重建。

 

 　　安置好灾民是重建的首要工作

 

 　　安置好灾民是抗震救灾进入恢复重建阶段后最紧迫的任务。其中，最突出的就是要全力解决灾民住的问题。民政部5月23日下发紧急通知，要求各地对口支援四川汶川大地震灾区；5月24日，国务委员兼国务院秘书长马凯在成都主持召开了全国对口支援地震灾区临时住所工作会议，就对口支援工作作出全面部署。

 

 

连玉明，著名城市专家、教授，北京国际城市发展研究院院长，MCA国际城市管理实验室首席科学家。

 

连玉明教授同时担任中共中央党校国情国策研究中心研究员，北京市政协委员，首都科学决策研究会常务副会长，《领导决策信息》杂志社社长，中国城市论坛学术委员会主席、中国人民对外友好协会特邀理事、中韩友好协会理事、中国印度友好协会理事等。长期受聘为北京市、上海市、重庆市、深圳市、乌鲁木齐市等城市顾问。2004年被中共北京市委授予“为首都建设做出突出贡献的统一战线先进个人”荣誉称号；2006年被授予首都劳动奖章。