读《帝国政界往事》有感之二
国营，还是民营？
在中国古代历史上，就社会经济文化发展水平而言，宋代的成就可谓达到顶峰。但是就是这样一个富裕的王朝，却长期以来承受着财政危机的
读《帝国政界往事》有感之一
如何削平“山头”？
作者李亚平在《帝国政界往事——公元1127年大宋实录》一书中，抛开惯常史学生产力和生产关系、经济基础和上层建筑的思维套路，从人性的角度进行观察，得出北宋灭亡南宋软弱的根本原因——北宋开国皇帝由“卧榻”情节而发明的一系列削弱军队战斗力的措施以及后代子孙出于同样担忧而对祖宗发明的坚持。
客观的说，导致宋朝灭亡的原因很多，然而最直接最突出最重要的原因，无疑是
“知识产权”的概念耳熟能详，但是真正深入了解中国的知识产权发展史，却是在读了《大国的较量：中美知识产权谈判纪实》这本书之后。笔者如此，相信诸多非专业人士亦如此。
该书作者吴海民先生，在采访了诸多参与这场大国较量的当事人之后，以新闻人士的特有敏锐，以曲折生动的叙事笔触，为我们展现了发生在20世纪最后十多年间，中美两国围绕知识产权所进行的没有硝烟却惊心动魄的战争场面。通过阅读，心目中一些名人的形象愈加丰满起来。佟志广谈判桌上的大烟斗，就像三国时周瑜诸葛亮的“羽扇纶巾”，其幽默风趣的言语，足以达到“谈笑间，樯橹灰飞烟灭”的效果，传神之处每每令笔者排案叫绝。吴仪不卑不亢，据理力争，其周密的筹划和果断的作风，直让须眉汗颜；然而谈判失败在返往祖国的途中偷偷落泪的情景，又让笔者看到“铁娘子”柔婉的一面，并不得不为其时祖国之贫弱外交之屈辱而唏嘘不已……
作者：上古地产研究院
在成交量大幅萎缩的既定事实面前，骄横了若干年的楼市看涨派不得不收敛论调，不情愿却又无可奈何的退缩到舆论的边缘。看涨派今日之下场，其实早在若干年前他们骄横而自负的散布房价无限上涨论的时候就注定了。多年来，他们制造这些理论、夸大这些理论、贩卖这些理论，尤其是在自娱自乐中居然信以为真的实践了这些理论。于是，当这些理论活力耗尽，内在矛盾性充分暴露并最终为社会实践所抛弃的时候，便是看涨派颜面尽失的时候。因此，尽管促成今日房价下行局面的因素有千万种，但是只要我们回过头来剖析一下鼓吹了多年的房价“日不落”理论的
题记：2008年6月5日下午，搜房网中国指数研究院举办了“‘诊断’北京房地产市场”的小型研讨会，到会嘉宾皆来自思源、伟业、金网络等北京几家著名的房地产经纪公司。本人作为上古地产的代表参会，对会上多位同仁发言中流露出来的乐观判断提出质疑，并警戒业内当居安思危、提高警惕。现将本人会上发言内容公布如下：
主持人：下面有请上古的王总跟我们介绍一下情况。
上古王总：我也非常同意之前各位从北京楼市供求关系出发所做的微观分析。我在这里补充一点意见，我觉得大家目前对中国楼市特别是北京楼市的基本态度是：趋于冷静，但更偏向于乐观。我认为，我们刚才都是从一种比较静态、比较封闭、比较孤立的角度来谈问题，也就是就房地产来谈房地产，我所补充的是，我们能不能在房地产之外看房地产，能不能把房地产作为宏观经济的一个环节、一个组成部分，在宏观经济甚至是世界经济的背景
我的2008-我记录
“5·12”地震的威力真大，杀死我数万同胞，捣毁我无数家园，几乎抢占我全部媒体空间，几乎调动我国人全神关注。几十年来，大概中国人还从来没有像眼下这样心往一处想，劲往一处使。抗震救灾，众志成城，这在中华民族的历史上，必将是悲情的一页，必将是感动的一笔！
眼泪流过，还会继续流；赈款捐过，还会继续捐。只是我想，在流泪与捐款的同时或者以后，我们还应该做些什么？古代中国哲学，有“天人感应”一说，意指但凡人间做了什么不适当的事情，上天就会怪罪下来，给人以灾难警戒。在科技如是发达的今天，我们当然不会相信这种近乎迷信的鬼话。不过，就算是站在唯物主义的角度，我们也着实应该思考一下造成灾难后果的前因——哪怕仅仅是部分前因，哪怕仅仅是对自身行为的忏悔，哪怕仅仅是找出一两个可以让类似灾难得以收敛的办法。
莫让赈款代替悔改
作者：上古地产研究院王开智
时令将届初夏，而楼市的春天却迟迟没有到来。近十年来，已经看惯了房地产业蒸蒸日上的中国人，大概第一次受到这种怪异现象的冲击。耳畔边，总传来房价又涨的消息；眼见的，却不乏成交量萎缩的数据。视听混淆了，神志迷乱了。楼市，到底是死亡前的奋力一拼，还是飞腾前的热身运动？
春天在哪里？
不知出于什么动机，早在3月上旬，就有人扬言北京楼市已经回暖。而事实是，直到今天，商品房成交量依然惨淡。据上古地产研究院监测数据显示，截至4月20日，北京商品房日均成交292套，环比2月份日均成交193套，增长51%；环比3月份日均成交352套，却下降了17%。若要对照去年同期日均506套的成交量，则同比下降高达42%。再
作者：上古地产研究院
在博鳌亚洲论坛2008年年会举行的次贷主题会议上，任志强说：“我也不认为百日之内，房地产公司会死掉；要死，肯定是银行先死，房地产商后死”。就像往常一样，老任的直言不讳，又一次引发人们对产业现状的反思和辩论。
光天化日下的共赢蜜月已然结束
不光在中国，就是世界范围内，房地产的问题也不是单一产业的孤立问题，它总是跟政府、金融等广泛的社会元素直接或者间接的联系在一起。只不过，在中国的表现形式尤为典型、更为畸形罢了。
拿房地产跟银行的关系说吧，多年来，二者携手并行，一路凯歌。从1998年开始，银行对房地产
作者：上古地产研究院 王开智
引言
近来，有关房地产业“洗牌”的言论甚嚣尘上。拣几段代表性的回顾一下：
2007年12月15日，在汇丰银行“2007卓越理财财富论坛”上，有着“地产哲学家”美誉的万通集团董事局主席冯仑预言，三年后“多数企业将被迫卖儿卖女”；
时隔三个月，2008年3月19日，媒体人肖宾撰文《房地产企业进入血腥洗牌的前夜》，再度引起人们对于“洗牌”之血腥程度的揣想；
之后，3月22日，SOHO中国董事长潘石屹接受《上海证券报》采访时声称“未来100天将是很多房地产公司发生剧变的100天”；
更有甚者，22日，一贯有着“语不惊人誓不休”风格的联达机构总经理杨少锋，在博文中扬言“
2007年以来，物价直线上升，房价居高不下，投资热情有增无减，民生问题接二连三。执政者对此洞若观火，一年来央行先后6次加息，10次上调存款准备金率。然而，此番调控的效果似乎并不明显。在通货膨胀和投资过热的惊恐中，我们迎来了党的十七大和其后的中央经济工作会议。两次会议为2008年的经济发展定了一个调子：防止经济增长由偏快转为过热，防止物价结构性上涨变为明显通货膨胀——高层一改往昔财政政策和货币政策“双稳健”的调控姿态，更多的表现出从紧的决心来。
然而，旧历年间，中国南方一场五十年一遇的大雪，打乱了游子们的回家计划，似乎也一并干扰了这个国家的经济规划。据民政部统计，截止到2月12日，这场灾害造成107人死亡，2530万亩农作物绝收，近2.6亿亩森林受损，因灾直接经济损失高达1111亿元，而灾后重建的投入将十分惊人。截至1月28日，仅湖南省14个市州农作物受灾面积就有129.3万公顷，造成直接经济损失达76.3亿元。而更为震惊的是，通过这场“天灾”发现：我国的基础设施建设竟是如此缺失，能源输送和储备能力竟是如此薄弱！
祸不单行，酝酿了半年多的美国次贷危机也开始作用于全球经济了。净出口
