建设部急召600市长进京，商议遏制大计，看来问题确实严重危急，此次中央的决心前所未有。

与以往的国n条不同的是，这次是首先从政府方面统一思想，强调责任，无疑是一个伟大进步，值得期待。

但会议传出的信息，似乎还是政府的行政措施盖过政府的角色转变，说到底还是一次裁判员工作会议。

比如最主要的杀器是拿地首付不得低于50%，这当然可以起到遏制热衷只做“地产”不做房产的囤地商，

但是，接下来的市场走向是否真的像高层预计的那样回归理性、健康，殷鉴不远，不容乐观。


这场让长颈鹿低头的游戏，我想会是这样的五个步骤：

1  在各地细则出台之前，还会有一波疯狂拿地的高峰，其中银行甚至地方政府都会做紧急、特殊的配合；

2  随后土地市场陷入死一般的沉寂，一如2008年。开发商默契的袖手旁观，看着政府的土地收益金坐吃山空。

3  市场出现各类变相“捂盘”，如以所谓打造精品为由，延长施工周期等。有资源支撑的产品突然无货可供。

4  部分中低价积压滞销盘，乘机用各种优惠或降价方式倾销，结合上条，于是这个

      最近几天，有关遏制房价上涨过快的的话题甚嚣尘上，很多人习惯性地抬出郎咸平、易宪容教授的言论，来论证所谓高房价必将带来中国经济的灾难性后果。其实，这样的“警讯”早就不是第一次了，印象中从2003年开始这类警世危言就屡屡充斥报端，但是，中国的房地产却一次又一次的连上平台。
      说到两位大学者，我清楚的记得2005年，郎教授在香格里拉大饭店作报告说：中国的上市公司有超过三分之一经营或投资房地产业务，中国经济将在未来两年出现严重的结构性危机，并陷入衰退。而事实上，两年后的07年正是地产和经济成长的高峰。

      同期另一位牛人易宪容则说，京沪深房价一旦突破万元，将不可避免会产生类似日本80年代末期那种泡沫破裂的严重后果。而事实上，京沪深房价不仅随后突破万元，而且今年上海市区房价均价已经突破2.3万元。

  ------有危机意识是必须的，但是夸大其词也是非常有害的，会勾起投机者最后一搏的冲动，还会造成“狼来了”的悲剧。

      再回到房价本身，以本人的观察，目前的中国，90%以上的城市和地区，

漫天雪花飘

菜涨人摔跤

的士堵的烦

不肯开空调




祈求老天爷

明天下钞票

黑勺欧巴马

搞懵胡紧掏

               ------0708年度优秀住宅小区评选活动随想

      上月中旬，两年一度的武汉市优秀住宅小区评选落下了帷幕，总体而言，此次获奖的项目在各个方面均比上一届有了长足的进步，基本反映出了武汉房地产行业在过去两年里所达到的新的水平与高度。为了让这些优秀的作品的成功之处能够产生积极的示范效应，也为了让评选过程中发现的问题和不足能够引起广泛的关注，更重要的，是将这些作品放在全国先进水平的对比坐标之下，分析和推导出今后将会演进的趋势和潮流，按照评选奖项所涉及的四个主要方面对参评项目作出一番梳理，是很有必要的。以下结合个人对于武昌片项目的观感，谈一些粗略思考。

 

一 规划设计方面：

亮点：

*突破传统规划手法，许多项目中的组团概念淡化到几乎看不到，道路系统的分级也不甚明显，取而代之的，是按照地块资源特点、开发分期要求和适销产品组合等市场内在因素来规划布局，在

---------汉阳一中7902班进校30周年纪念文字之五

 

     三十年前，我走进汉阳一中校园，也许当时最朴素的愿望就是通过这样一座中转站，走出一中，去到更高更远的地方。时光荏苒，世代变幻，汉阳一中早已发生了翻天覆地的变化，迁址新校已有上十年的历史了。不久前与7902班的部分同学们相约重返母校，踏寻曾经留下珍贵青春记忆的旧地，暮然发现：我们的教学楼、我们的教室、我们的宿舍、我们的食堂、我们的操场连同校园内的花草树木，一切的一切，都变得狭小、冷清而陌生了许多，你甚至无法想象出当年就是从这里传出琅琅的读书声和快乐的歌声，驻足被圈上院子的两层楼学生宿舍园门前，我不禁感慨万端，一种发自内心深处的潮涌，勾起了三十年来我与母校之间如影随形的不解之缘。

 

     其实，算起来，我们家似乎是天生与一中有缘。母亲就是五十年代的一中学生，在校期间正好经历过震惊中外、被称为“小匈牙利事件”的汉阳一中事件；在我下面的三位弟弟妹妹，也都先后来到一中，并顺利考上理想的大学。记得最小的弟弟考上复旦大

---------汉阳一中7902班进校30周年纪念文字之四

 

面容变了，笑容没变。

行头变了，劲头没变。

 

嗓音变了，乡音没变。

 

口味变了，品味没变。

语气变了，灵气没变。

财富变了，才华没变。

身份变了，缘份没变。

关系变了，关爱没变。

其实啊------

 

    距离变了，距离没变。

    一切变了，一切没变。

 

 

---------汉阳一中7902班进校30周年纪念文字之三

 

      您不只是一位认真负责的班主任老师，更像是一位和蔼可亲的母亲，从您与众不同的北方话尾音里，我们立下报效祖国、志在四方的青春希冀；从您时而严厉、时而轻松的表情下面，我们开始悟出做人的原则、处事的道理、生活的真谛……

  谨此献给您：我们7902班尊敬的刘桂芬老师

 

      您清瘦的面庞，永远写满了殷殷的慈祥与关爱；您低缓的话语，分明流露出切切的担忧和期待。您让同学们依次用普通话吟诵《荷塘月色》的情景，至今让我们闭目浮现，难以忘怀……

  谨此献给您：我们7902班尊敬的徐传庆老师

 

      您圆圆地笑脸上挂着圆圈重重的眼镜，在黑板上一笔划出一个近乎标准的圆，让我们见识了一位知识分子的才华横溢；而您沾满粉

---------汉阳一中7902班进校30周年纪念文字之二

 

 

      7902是一个再普通不过的符号，却是一群年轻人的小名，一段激情难忘的历史、一本未完成小说的主角。

      

      那一年，汉阳一中高一年级一共招生了六个班，其中有两个班是从县城以外的各个公社、农场召来的，这就是7902和7903班。由于之前学制缩短的原因，进校时我们班同学的年纪大多数都很小，十四、五岁的占了大多数，加之几乎都没有离开父母单独生活的经历，所以，由7902班开始，我们都早早地写下了社会与公共生活的阅历。

     

      当时的学校生活，本质上依然是枯燥的，同学之间看不见的竞争成为最直接的生活动力，甚至，班级之间秘而不宣的竞争，亦成为一种定期发生、紧张而有趣的游戏，在这种游戏当中，7902的荣誉被一层层镀上厚重的古铜色。作为游戏结束的标志，叶四舟，一个7902的小个子，在万众瞩目

---------汉阳一中7902班进校30周年纪念文字之一

 

那是一个美好的秋天

湛蓝的天空飘来一抹纯净的白云

来自九真山麓的松林

来自索子河畔的渔村

带着消泗棉田里的汗水

带着小集稻场上的笑声

疾风召唤，白云翻滚，阳光闪晕

大地上留下7902的字影

那就是我们-----

一个亲如一家、青春四溢的大家庭

 

沉寂的大礼堂曾留下百人合住的喧闹

狭窄的图书室容不下那么多渴求的眼神

吱吱作响的木楼梯啊

在昏暗的灯光里划破晚自习的宁静

篮球场上的汗水早已被漫天灰土粑干

食堂里的飘香勾走了等待下课的心魂

 

   俺小时候没正经学过汉语拼音，但有一件事情，老在心里犯嘀咕：就是普通话汉语拼音规定的汉字有四种发音（轻声气声儿化音不算），而还无论是各地方言还是普通话中，都好像有五种音标：如
低  敌  迪  底  弟
妻  漆  奇  起  气 
衣  一  移  以  义
......

   如此说来，原本“阴  阳  赏  去”四个音标，其实还可以扩充为“阴  一  阳  赏  去”，只是其中，“一”不小心，被弄不见了!  呵呵，是不是这样的呢？

 

   举个例子吧：“联谊”这个词的两个字，明显音调不同，却不知道为何两个字都被定义为“第二声”！是否当时为了规避所谓方言发音的不标准而将这两种有些微差异的发音统一定为一种呢？亦或是，当初就是仓促之下搞漏了一种。顺便说一声：日语就有五种声调，大致可与上面列的五种音调相对应.....