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博文
置顶:生命的自信(2008-04-24 12:29)
生命的自信往往来自对人生的清醒认识,生命的自由往往来自对一切的淡泊了悟。
第二:“西方媒体为什么永远把中国政府描述成阴险的形象上?” 

  1、中华汉族不信邪,只向善,大肚能容,56个民族都能容得下,从不歧视少数民族,也不歧视外国人。是不是我们对他们太仁慈? 

  2、我们了解西方,总是看到好的一面,我们的文化中交朋友总是看对方好的一面一样,为人处事总是从好处去想去做,我们很少去报道西方的阴影面有关,最近看到一文:统一廿年了…….东德人缅怀往日时光 

  在柏林围墙倒下那年,十岁的贝格和父母搬到西德,从国小一路读到高中,随后又出国上大学,今天,30岁的他看起来比西德人更西德
要改变西方对我们的偏见,我认为不大可能: 

  当我们被称为东亚病夫时,我们被称为黄祸。 

  当我们被宣传为下一个超级大国时,我们被称为威胁。 

  当我们关上我们的大门时,你们走私毒品来打开市场。 

  当我们信奉自由贸易时,你们责骂我们夺走了你们的工作。 

  当我们被碎成几片时,你们的军队闯进来要求公平分赃。 

  但我们把碎片重拼接好时,你们有叫嚣解放被入侵的西藏。 

  好,那么我们尝试共产主义,你们恨我们是共产分子。 

  当我们容纳了资本主义时,你们又恨我们是资本家。 

  当我们有十亿人民时,你们说我们正在摧毁这个星球。 

  当我们实行计划生育时,你们说这是违反人权。 

  当我们贫穷时,你们认为我们是狗。 

  当我们借给你们现金

王卫国:国家未为农村房屋建立产权登记系统。未登记就不承认无道理

  【背景】国土资源部副部长鹿心社重申“小产权房”不受法律保护。
  11月13日,鹿心社接受了中国政府网专访,对颇受关注的“小产权房”问题再次表态。他说,“所谓的‘小产权房’就是在集体土地上建设的商品房。对于‘小产权房’,我讲三句话:第一,‘小产权房’不符合我们国家的现行法律规定,不受法律保护。第二,我们要采取行之有效的措施,严禁‘小产权房’进一步发展。第三,我们要深入研究,分类分析,采取有针对性的措施,来化解历史上形成的‘小产权房’问题。”
  “小产权房”一直是热议话题,京郊宋庄画家村由于农民将房屋卖给城市人,也一直有诉讼传来。那么,从法律角度出发,应如何看待“小产权房”问题?

  中国政法大学民商经济法学院院长王卫国认为,如果说“小产权房”不受法律保护,只能说是不受“登记保护”,那也是因为目前还没有针对农村房屋的登记系统。况且,登记也不是获得产权的前提,无论是农民的还是城市人购买的农村房屋,在法律上都是公民的合法财产。他还表示

福州新“地王”诞生 楼面地价每平米8805元 (2009-7-7 20:41:40)
分类:地产评论  标签:来源:海峡都市 |
融信地产


  关注理由:8805元!福州昨日产生新“地王”,融信地产以11.06亿的总价,将原锅炉厂地块收入囊中。每亩地价1526万元,楼面地价每平方米8805元,这个令全场哗然的价格,将福州国土资源局拍卖现场的火爆气氛推向顶点。

 

一.项目概况

            该建筑为综合休闲场所,以冷负荷指标180-300 W/㎡,热负荷指标100-150 W/㎡的标准进行空调设计。

二.设计依据

             根据甲方提供的建筑功能平面图。

             《采暖通风与空气调节设计规范》(GB50019-2003)

             《通风与空调工程施工及验收规范》(GB50243-2002)

             《实用供热通风设计手册》

三.设计范围

各功能房间的夏季制冷和冬季采暖系统、机房布置等设计。

采用设计方案:

风冷热泵模块冷热水机组+风机盘管(吊顶新风空调器)+冷冻水泵

设备置于地面,膨胀水箱高位定压

四.设计参数和空调设计

 

6月24日,北京宋庄小产权房第一案历经三年迎来终审,结果是购房人李玉兰搬家,卖房人马海涛需赔付对方28万余元。面对这个巨额的赔偿,农民马海涛的妻子告诉记者“难以支付”,而李玉兰也仍希望双方在案件执行阶段达成调解,自己可以不搬出房子。

这是小产权房第一次接受法律的洗礼。但它的标本意义并没有大家预期的那样具有参考价值。原因有三:

第一,宋庄村民马海涛看到其2002年卖给李玉兰的房屋迅速升值,2006年反悔引发此次诉讼,类似宋庄靠文化产业迅速拉升房地产价值的情况不具有普遍性。所以,这样反悔的潜在风险也不在小产权房中具有普遍意义;

第二,此类情况属于村民直接面对买房者,属于一对一的情况,而更难解决的是一对多,也就是由开发商参与大规模建设的小产权房;

第三,李玉兰作为无过错一方,即不知晓房屋合同无效、房子不能买卖的无辜一方,才获得如此巨大的赔偿款。而大多数买小产权房的人是明知房屋产权情况的。

但是,这个案件的结果给大家最大的启示是:小产权房——能私下调解的最好私下了结。所以截至目前,宋庄14起此类诉讼中,有5起已经因双方达成协议实现了调解或撤诉。

法律


  在此之前,因为小产权房没有法律地位,因而无法获得产权证明,从而导致“再转手”几乎没有可能。然而,在“勇于创新”的深圳,一条以律师担保为核心的“小产权房”二次流转的路径被摸索出来,从而使小产权房不仅能够用于购买者居住,亦能转手出售,从而是购买者在事实上拥有了几乎与商品房同等的财产处置权力。

  而与此同时,深圳市一场历史上最为严厉的“清理违章”工作正在展开,不过,深圳市国土局的一位处长私下告诉《中国经营报》记者,鉴于深圳现状,深圳不可能出现类似于北京的将小产权房直接“夷为平地”的情况,在如是情况下,对于小产权房而言,只要不拆,一切就没有问题。

  二次交易体外循环

  “我们的房子不是你想了解的小产权房,因为我们不对外出售,全部是留给村民自己住的。”在彭原所买小区的居委会办公室里,该居委会书记告诉《中国经营报》记者。彭原是深圳市宝安区某派出所有着三年工龄的公务员,他去年已经在沙井镇买了一套80平方米的房子,现在他还想再购进一套。

  所谓全部留给村民自住,也仅仅是整个楼盘的30%,“另外的70%是归居委会合作建房的深
AA制婚姻(2009-07-11 19:04)

       对于他们来说安全感永远不会来自于精神层面,他们需要物质在手,让固定的财富作为心理的支点,撑起自己的稳定生活和内心的安全感。

    即使在共同的婚姻中,照样可以明确的知道自己的收入和支出,不必为婚变恐慌,更无需让心情随着爱人的情绪摆动,情感上的独立首先是从经济独立开始的。

我在一次大学里面的演讲时这样解释设计:设计就是有人雇佣一个人做事;雇佣一个叫设计师的人做事;雇佣一个叫设计师的人帮他做事;雇佣一个叫设计师的人帮他做他想做的事
作为一个设计师,首先要考虑和接受的是:客户的目的,客户的能力,客户预算以及市场的现实条件。超越这些客观条件的任何假设,可以说是纸上谈兵,其中不现实的是不现实的。
活着不是为生气(2009-07-04 16:16)


  快乐是一天,不快乐也是一天,为什么不天天快乐呢?

  人们拼命工作,拼命赚钱,拼命购物,就是想体验拥有的喜悦,但研究却表明,80%的人都得不到持久的快乐。因为,物质的满足所带来的快乐感并不是真正的快乐。真正快乐应该是由内而外,发自内心,而且没有任何附加理由的。

  快乐不需要理由,因为快乐本身就是生命的意义和价值。

  快乐在哪里?放下就是快乐,知足就能快乐!

  

  有时候我们要冷静地问问自己,我们在追求什么?我们活着为了什么?

  --禅语

  如果你问一个人,你活着是为了什么?有人会说快乐,有的人是幸福,有的人是成功……但肯定没有一个人会说自己活着是为了生气的。

  没有谁喜欢有事儿没事儿生气玩儿的,但很多人却有事儿没事儿就生气。其实,不是生活中的不顺心太多,而是因为我们忘了自己活着是为了什么。

  有一位金代禅师非常喜欢种兰花,在平日弘法讲经之余,花费了许多的时间栽种兰花。有一天,他要外出讲学,于是就交代身边的小和尚,要照顾好寺院里的兰花。