几个月没有更新了.今天在百忙之中(其实也没什么事)来更新我的博客,可见我是一个多么勤快的人.看到的本文的,就不用鼓掌了.

一个人更新博客,容易;但是要像我这样时不时地更新博客,真是太不容易了.

自己的博客,自己踩.

 

憋了几个月,终于成就了以上文字.现在我要继续闭关修炼(创作).

　　近日，国家统计局主管的《中国信息报》发表了题为'2008年二季度经济述评：市场不支持高房价'的文章。文章称，'房地产的暴利时代已经终结'。文章指出：'目前无论从宏观经济形势和政策层面还是需求层面，都不支持房价持续高涨……当一种商品的价格，上涨至远离其基本价值，或是远超国民的消费能力时，其价格的最终回落就成为必然，楼市也是如此。'
　　联系到近期来自房地产界的救市、金融风险预警不绝于耳，甚至全国人大财经委报告也对'房地产市场走势可能出现逆转'表示极度忧虑，担心出现'大起大落'，'房地产的暴利时代已经终结'的表述引起市场极大的关注。这份经济述评指出了不少问题，一些判断和依据也比较符合实际。但是，我们在报告中看不到敦促挤压房地产泡沫，或者松动房地产政策的建议，也就无法看清楚这份报告的初衷。这里的关键是，当前我国房地产的暴利时代，真的已经终结了吗？
　　什么是暴利？经济学上没有暴利这个词，因为它包含明确的价值嫌恶判断。最接近的名词是'超额利润'，或曰'经济利润'。什么是超额利润？就是企业或个人取得了超过正常利润的会计利润。用公式表示：超额利润=会计利润-正常利润。
　　房地产商到底有没有获得暴利

对话郎咸平高峰经济论坛
　　【郎咸平教授】: 非常高兴来宁波谈谈经济形势以及领导力的问题！大家能听到吗？还是听不到呀？！那我再稍微大声一点！今天我想谈的题目是和各位的生活息息相关！刚刚对我的介绍提到郎教授言论非常具有批判性，还有一句话，准确性更重要，骂人谁不会呢？！如果各位关切我的言论的话，你会发现，从去年开始，一直走到今天，中国经济趋势几乎是随着我的节奏而改变，包括股市！甚至包括楼市，这并不是我有预见力，而是我经过大量的数据调研之后，我得出一个必然的结论。我记得去年年初到年中阶段，深圳的房地产市场非常的火爆，那时候媒体都报道说，老百姓对我们经济发展更有信心了，深圳地区经济发展更成功了，所以深圳房地产才会火爆。各位还记得我当时的答案吗？我说错了，深圳地区房地产所以火爆是因为深圳的经济发展更衰退了！是因为企业家更不想干了。因此他们把应该投资在企业的钱，不投资了，拿出来炒楼，所以中国各个地区房价上涨的原因是经济更坏了，而不是更好了！我讲这个话，当时很多人反对，甚至没有听懂！到今天一月份，数据公布，完全证明了我们的观点，深圳地区倒闭的企业几乎居全国第一。
　　也就是说很多企业家在企业