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让与担保是我国民法未明文规定的担保方式，但在社会生活尤其是民间借贷中大量存在。具体是指，债务人或者第三人为担保债权人的债权,债权人签订不动产买卖合同,定将不动产买卖合同的标的物作为担保标的物,权利转让并不实际履行,于债务人不能清偿債时,将担保标的物的所有权转让给债权人，债权人据此享有以担保标的物优先受偿的担保物权。

在借名购房纠纷中，诉争房屋登记在一方名下,但并不能因此确定房屋所有权就归其所有，原因在于应当认为房屋产权登记仅是一种行政审查,属于行政确认,而非行政确权。产权登记是行政机关对不动产当时权属关系及表现状态的认可和证明,其并不创设具体的权利义务关系,当事人是否享有对不动产的权利,仍取决于当事人之间的民事实体法律关系,允许真实权利人推翻登记。

未提供住宅质量保证书和住宅使用说明书即交房，仍应以具备交付条件时间作为房屋实际交付日期

开发商无法提供住宅质量保证书和住宅使用说明书的，证明其交付的商品房尚不具备交房条件，不应交房，即使实际已经交了钥匙，也不能说明开发商完成了交房义务，仍应以具备交付条件的时间作为房屋实际交付的日期。

依据合同法第158条2第3款的规定，出卖人知道或者应当知道提供的标的物不符合约定的，买受人主张权利不受该前两款规定的通知时间的限制。开发商对于其是否具备法定和约定的房屋交付条件显然是非常清楚的，因此，购房人在接收商品房后仍有权要求开发商承担逾期交房的违约责任，如此方有利于保护

信托这一法律制度，诞生于中世纪的英国，概观英国的教科书，多半会举这样的例子：

比如，即将离世的爷爷，想给孙女Sally100000英镑，但是，Sally才两岁，爷爷并不想全额直接交付给Sally。在这种情况下爷爷可以为Sally设立信托。爷爷可以将金钱交给亲友或交易银行，对金钱的使用方法给予指示，比如进行投资并积费这些收入，在Sally长至18岁时，将本金与收益交与Sally，但在此间，支付Sally必要的教育费，在Sally长至13岁时，每年支付1000英镑等。