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博文
当前房地产行业人才流动趋势
本文为2007-12-5在中国房地产协会城市开发委员会主办的人力资源管理专业研讨会上的发言
 
感谢中房协开发委提供的这次机会。昨天听取了万科集团席虹经理、旭辉集团张国红经理、国华置业王海宁经理、天津河西区开发总公司段振芳部长的专题发言,学习到很多东西,受益非浅。
 
从2004年831以来,土地实行招拍挂已经三年多了,土地政策带来的变化是拿地成本的攀升:一是单价越来越高,楼面价甚至超过周边的销售价;二是总价越来越高,几十个亿已经不是新闻,大家知道,北辰实业、北京城开92亿“天价”联合在湖南长沙拿地。
 
11月,北京市主管城建的副市长陈刚要求大宗用地面积要分割为二三十万平米,不许卖大户,但二三十万平米的土地总价也在10个亿以上。这对开发商的资金实力,能够来拿地的企业屈指可数,说来说去就那么几家公司。而招拍挂之前拿到手,能够私下转让的土地也越来越少。
 

猎头实例-帮助CFO做职业选择

【转】[猎头辛勤]来自一名高管的困惑       

    朋友来电向我讲了他的好友困惑,好友姓刘在深圳一家集团公司担任CFO,1993年北京大学,分配至

中国工商银行从事金融工作,了解银行系统。2001年从加拿大留学归来在某咨询公司从事IPO咨询工作,

2005年至今在某准备上市公司做CFO。他做的个人职业生涯规划:

一、继续在该企业做;

二、到其他企业做CFO;

三、去做金融咨询顾问;

四、做投融资专职培训师

我的建议:

   通俗点说,职业生涯规划就是要弄明白自己目前所在的位置;要弄清楚自己到底想要什么(更高的薪

水、更多的陪家人的时间、更大的名声),倾听自己内心的声音;以及想要达到的目的地所要走的路:

每个人的兴趣、爱好和设想都很宏大和美丽,但那一条路是最可能达到自己目标的,为了走到目标的方

向还需要准备那些资源、经验、知识和技能?

   在电话中好友对刘生的描述中,我没有看到关于对自我的剖析:个人最擅长的是什么,最乐于从事的

猎头3+2

  (一篇同行好友的文章,分析的很是透彻,一看就是行业内用心做事的专业人士)


    【转载】文/裴小科

  

    最近回顾自己的猎头从业之路,经历过了“野蛮生长”的初级阶段,渐渐进入开枝散叶的成长阶段

,在猎头圈里摸爬滚打的这段时间,酸甜苦辣咸,个中滋味,犹如玄奘大师所说:如人饮水,冷暖自知

    近期一直在想如何做个好猎手?在脑海里不断地串联,希望能找到蛛丝马迹,理出个头绪。今天有

些感悟:做一个优秀的猎头需要“3+2”,3是三种“商”——智商(IQ)、情商(EQ)、逆商(AQ);2是两种

“力”——执行力、学习力。

    猎头需要高智商。

    猎头是智者的游戏,精英的战场。在人才精英中游弋,需要发动大量的脑细胞,快速、准确地掌握

行业、职位、市场信息等,并有效整合,完成自身的知识积累。

    而且,猎头工作中会涉及到社会学、心理学、组织行为学、性格分析、面相学等知识,如何理解、

接收、实践并至灵活运用这

猎头工具-帮候选人最快晋升到职业顶峰 

                                    猎头资深顾问:James        2009-11-20
    经常有顾问会问到我一些职务等级方面的一些问题,相信有些做猎头的朋友也会被大公司的职务和职级上的一些要求感到困惑。比如:接到某集团公司的单子,要1个副总裁,1个助理总裁,2个总裁助理,怎么猎寻?再加上有些集团公司内部自有一套职级体系,所以操作起来的难度就更大了。其实这主要在猎头工具知识上的欠缺。胜基伟业是经常做一些高端的猎头职位的,所以在长期的猎头工作积累中,发现熟悉这方面的知识,能够帮助候选人分析他们未来职业发展的方向和如何更好地晋升和晋级,这种专业化的分析服务,使得候选人更能够清楚地看到如何能够晋升到下一个目标职位。这个工具,也是专业猎头顾问应该必须掌握的职业技能。下面列出一些表格来,与同仁们分享,希望能够帮助你们为企业找到匹配的

某证券公司固定收益部总经理

 
工作职责:
1、跟踪国债、企业债和可转换债券等固定收益投资品种的市场动态及交易规程变化;
2、协助制定单一品种及投资组合的投资方案及实施计划;
3、完成投资方案的实施操作;
4、建立、维护业务信息渠道。
 
任职要求:
1、经济金融专业全日制本科或以上学历,45岁以下;
2、五年以上债券业务经验,具有银行间债券市场交易员资格;
3、有丰富的银行间交易客户资源和业务渠道,能独立开展业务。

年薪:50--100万
工作地点:北京
简历请发:hr@bole800.com

知名券商急猎保荐人
 
 
职责描述:
1、投资银行业务的市场开拓;
2、投资银行项目承揽、承做、维护及相关协调工作;
3、对保荐项目进行保荐;
4、对相关项目的持续督导工作。

职位要求:
1、8年投资银行业务的实践、积累、沉淀;
2、拥有丰富的企业上市融资、重组购并经验;
3、具有较高的投行专业水平,精通证券承销发行方面的法律法规;
4、具有较强的市场开拓能力和较好的项目资源及社会资源;
5、具有保荐代表人资格或保荐代表人考试合格者,监管记录良好;
6、逻辑严谨,思维敏捷,具有较强的沟通协调和书面表达能力。

年薪面谈
工作地点:北京,上海
简历请发:hr@bole800.com

某集团公司急猎投资总监

 
岗位职责:
1、根据公司整体发展战略,制定相应的投资发展计划,并形成可行性方案及组织实施;
2、收集行业相关发展信息,通过分析市场发展状况及公司相关信息,寻找具有投资潜力的合作伙伴;
3、具体参与实施投资并购的各项工作,做好各个环节的管控。

任职要求:
1、金融类或经济类相关专业硕士以上学历;
2、大中型投资企业5年以上本岗位工作经历;
3、具有3年以上相关市场研究及投资项目分析、项目流程化管理的工作经验;
4、对投资并购过程有着深入的了解和实际实施能力,有敏锐的洞察力,能及时发现市场机会并做出分析判断;
5、熟悉市场的综合状况及发展前景者优先;
6、有非常强的社会活动能力及谈判能力,良好的人际及沟通技巧;
7、很强的独立分析及综合判断能力,很强的语言表达和撰写能力;

薪资面议
工作地点:北京
简历请发:hr@bole800.com

创业老板的角色转换(2009-11-10 10:24)

创业老板的角色转换

景素奇

 

有的民营企业从小做大了,如美国的沃尔玛从乡村小店发展到世界规模第一大企业,麦当老从一家小门店开始发展到当今世界万家快餐连锁的规模,而国内民营企业发展的历史虽然很短,但也有不少的民营企业一步步走发展起来,并有数亿乃至几十亿资产的规模,然而却有更多的民营企业发展壮大不起来,其中原因当然有很多,但有一个重要的原因就是这个民营企业的老板创始人一直没有完成角色转换有关。

企业老板是一种角色

企业老板传统意义上讲是企业的所有者,这给人感觉企业的一切好象都是老板本人的,老板就代表企业一切。其实换个角度看,只是企业组织中一种角色,企业组织中需有很多角色,老板只是其中之一角色,而且老板这个角色在不同的时期与其他角色众多角色相互配合共同促进企业的组织的运转和发展,只不过这个角色在不同的时期起的作用不

会做生意的16种人(2009-11-10 10:20)

会做生意的16种人

1、很聪明的人。 读书学习好与坏与做生意赚钱完全是两码事。读书人往往呆头呆,墨守陈规。而做生意则需要头脑灵活多变,想到就要做到。

2、办事能力和办事效率很强的人。 一旦有赚钱的生意马上一步一个脚印的去做,要付诸于行动。敢做、敢干,只有这样才能抓住机会。

3、不安于现状,不断努力的人。 “一天三顿饱,老婆孩子热炕头”的人觉得一辈子捧着“铁饭碗”的人,永远没有赚钱的机会,“够用就行,要那么多钱干嘛“这句话是那些不会乃至赚不到钱的人聊以自慰的“名言”。

4、有人生财富目标的人。 一个人单调的上下班,把固定的工资存在银行,年复一年,到头来也攒不了很多钱。想赚大钱就要立志经商,而且目标也要水涨船高,选定10万、20万、100万为奋斗目标,拥有一千万才算是富翁。

5、抛弃“面子”的人。 想发财要不怕羞,当您在大街小巷推销产品时不要怕被别人看不起。

6、勤奋好动的人。 多看、多想、多做、超越常理,出奇制胜。“鬼点子”越多越能赚钱。

7、最能创新的人。 做生意第一要决就是眼光独到。想别人未想的事,走在别人前面,让别人在后面追。例如:您发现一种商品很符合当地实情

     投行、PE和VC对于做金融的猎头顾问一定会遇到这三个词,他们之间到底有什么区别呢?如何精准地帮客户企业猎寻相关的候选人呢? 
 投行、PE和VC的区别 
 1、投行是中介机构,为企业、PE及VC服务。 
 2、PE和VC都是投资者,而不是中介,这是与投行最大的分别。一些大投行下面也设有自己的PE或者VC,所以也可以把PE和VC看作广义的投行业务。 
 3、PE一般投资于成熟期的企业,盈利模式已经比较稳定,可以较快的退出,PE做的比较多的是PRE-IPO业务。 
 4、VC一般投资初创期的企业,企业还不成熟,未来存在较大不确定性,投10个可能成功一两个。  

 

PE(私募股权投资)、VC(风险投资)

Private Equity (简称“PE”)也就是私募股权投资,从投资方式角度看,是指通过私募形式对私有企业,即非上市企业进行的权益性投资,在交易实施过程中附带考虑了将来的退出机制,即通过上市、并购或管理层回购等方式,出售持股获利。

 

PE = PRICE / EARNING PER S