宫言 | TIMEstate

2010-06-06  绿城蓝色钱江南区2号楼130套房源今日开盘。共24层（顶楼跃层）（1号楼的25层为1套741.53方，总价5400万左右楼王）。1单元01室379.59方，02室360.52方；2单元01室361.74方，02室361.48方；3单元01室360.27方，02室379.59方。限制房产1单元102室，302室；3单元101室，401室，402室。2号楼主力户型为360-380平米左右，另有少量顶跃和底跃户型，均价约为60836元/平米左右，开盘当日预订41套，占总房源31.54%，预售0套，可售89套。

绿城蓝色钱江二期2#楼

法定代表人：杨佐勇。

杭政储出（2007）17号地块，杭售许字(2010)第0037号。

土地使用权年限自 2007年12月3日至 2077年12月2日。

共3个单元，每个单元1层2户。

（1）墙体  保温形式：外保温；保温材料名称：聚氨酯发泡。

（2）屋面  保温（隔热）形式

开发商名称 解除合同房屋坐落 原购买人 解除时间
杭州贝利金都置业有限公司 杭州市余杭区临平街道夏宫花苑16幢4室 梁政 2010-06-04
杭州华城房地产开发有限公司 杭州市余杭区塘栖镇金石华城云河苑3幢3单元301室 陈惠良 2010-06-04
杭州华城房地产开发有限公司 杭州市余杭区塘栖镇金石华城云河苑3幢3单元302室 陈王孝 2010-06-04
杭州新东海置业有限公司 杭州市余杭区南苑街道世纪大道（西）水景城1幢1单 黄芝娇 2010-06-04
杭州凯文房地产开发有限公司 杭州市余杭区仁和镇和平雅苑20幢2单元1102室 章汉江 2010-06-04
杭州星桥禹通房地产开发有限公司 杭州市余杭区星桥街道星桥桂花城金秋苑14幢2单元2 吴加炜 2010-06-04
杭州凯文房地产开发有限公司 杭州市余杭区仁和镇和平雅苑18幢1单元601室 杨辉 2010-06-04
浙江华鼎房地产开发有限公司 杭州市余杭区南苑街道君临天下城2幢2单元402室 雷婷 2010-06-04
理想四维地产集团有限公司 杭州市余杭区南苑街道康城国际花园约克郡8幢1单元 周素英 2010-06-04
杭州余杭华瑞房地产开发有限公司 杭州市余杭区闲林镇爵士风情花园日辉苑6幢1单元40 张婷 2010-06-04

　　经杭州市房产管理局杭房拆许字2010第001号《房屋拆迁许可证》批准，拆迁人杭州西湖风景名胜区凤凰山管理处因玉皇山南历史文化遗迹整合工程项目建设需要，在下列范围进行房屋拆迁：
白云庵3号、5号、6号、8号（部分）、9号、9-1号。
以拆迁红线范围为准，集体土地除外
　　上述范围内的被拆迁人，持房屋所有权证等有关证件到以下地点与拆迁人办理补偿安置手续：上城区里太祖湾67—1号
拆迁实施单位：杭州复兴房地产咨询服务有限公司
　　搬迁期限：自2010年01月13日至2010年04月12日止。
　　拆迁期限：自2010年01月13日至2012年01月12日止。

　经杭州市房产管理局杭房拆许字2010第002号《房屋拆迁许可证》批准，拆迁人杭州市土地储备中心、江干区凯旋地区旧城改造指挥部因采荷单元B-C2-06地块项目建设需要，在下列范围进行房屋拆迁：
凯旋路4号-22号（双号连续）、24号（部分）；清江路64号、64—6号

开发商名称 解除合同房屋坐落 原购买人 2010-04-06---2010-06-02
杭州锦绣天地房地产开发有限公司 杭州市下城区杭州国际商务中心（暂定名）1704室 孙静 2010-06-02
杭州锦绣天地房地产开发有限公司 杭州市下城区杭州国际商务中心（暂定名）1639室 程奕瑛 2010-06-02
杭州锦绣天地房地产开发有限公司 杭州市下城区杭州国际商务中心（暂定名）1741室 朱颖 2010-06-02
杭州绿园房地产开发有限公司 杭州市拱墅区宜家时代大厦2幢1204室 叶文育 2010-06-02
杭州绿园房地产开发有限公司 杭州市拱墅区宜家时代大厦2幢1304室 叶文育 2010-06-02
浙江新帝置业有限公司 杭州市西湖区朗郡庭园朗润园22号103室 陈柔好 2010-06-02
浙江新帝置业有限公司 杭州市西湖区朗郡庭园君澜阁4幢1单元2601室 赵芳芳 2010-06-02
杭州绿园房地产开发有限公司 杭州市拱墅区宜家时代大厦2幢1502室 叶文育 2010-06-02
杭州绿园房地产开发有限公司 杭州市拱墅区宜家时代大厦1幢2203室 叶文育 2010-06-02
杭州锦绣天地房地产开发有限公司 杭州市下城区杭州国际商务中心（暂定名）1604室

2010-06-06  绿城蓝色钱江南区1号楼旁边的2号楼130套房源今日开盘。1号楼6月6日预定0套，预售0套。

2010-06-05  绿城蓝色钱江南区1号楼6月5日预定0套，预售2套，成交单价62583。累计预售5套，预定3套，可售27套。预售的5套房源，2301室、2001室（申报价64080）、1801室、901室（申报价61330）、801室（申报价62080）均为401.82方户型，已售成交均价62638.56元。预定的3套为702室、1001室、1401室。绿城蓝色钱江江景1号楼自上周一开盘到本周六12天时间过后，待售房源还剩77%！

2010-06-04  绿城蓝色钱江南区1号楼6月4日预定0套，预售0套，累计预售3套。

2010-06-03  绿城蓝色钱江南区1号楼6月3日预定1套，预售1套，售价61459， 累计预售3套，预定18套，可售13套。

2010-06-02  绿城蓝色钱江南区1号楼6月2日预定0套，预售0套，累计预售2套，预定18套，可售15套。

2010-06-05  金都城市芯宇1号楼预售2套，成交单价34551；预定0套；累计预售4套，成交单价34885.60,预定7套，可售358套。预售的4套为1205室（建筑面积66.62，申报价41500），1206室（建筑面积87.37，申报价41874），1408室、836室（建筑面积87.37，申报价41459）。金都城市芯宇1号楼自上周六开盘到本周六8天时间待售房源还剩97%！

2010-06-04  金都城市芯宇1号楼预售1套，成交单价33955；预定0套；累计预售2套，预定7套，可售360套。

2010-06-03  金都城市芯宇1号楼预售0套；预定0套；累计预售1套，预定7套，可售361套。

2010-06-02  金都城市芯宇1号楼预售1套，1408室，建筑面积88.90，套内面积60.94，申报单价41874，成交单价36379.56（86.88%申报价），成交总价323.4142884万元。已售总套数1套。6月2日预定5套，1号楼总预定7套，分别是621室、623室、1008室、1030室、1212室、1610室、1632室；可售13套；预定5套；可售住

杭政储出（2005）24号地块。

土地指标：64228平米，容积率 2.4~2.5，建筑密度 ≤22%， 地价112418万。

项目总建面 近23万方，建筑密度≤18%。

2005年4月29日拿地，1#楼2010年5月29日开盘，2013年6月交付。

金都城市芯宇，原为浙江理工大学校址。西湖区，东至西溪河、中共浙江省委党校职工经济房，南至文一路，西至教工路、德雅公寓、浙江华门房地产开发有限公司、浙江国际嘉业房地产开发有限公司，北至余杭塘河。

项目用地范围内共建5座板式高层建筑（A1至A4、B1）扇形排列，1个配套幼儿园和

　　编者按：在15年的发展历程中，绿城集团已辖有70多家成员企业，房地产开发足迹遍布全国30多个中心城市。2008年，绿城总品牌价值达47.16亿元，在混合所有制房企中排名第二，是“我心目中的杭州品牌”30强中唯一一家房企。据权威调查数据显示，绿城业主对绿城物业的忠诚度达到了87.6%，购买过二套及以上绿城物业的比例达44.7%；如果将年收入在30万元以上的高收入样本进行统计，这个比例更是高达63.9%。宋卫平何以拥有如此多的“绿粉”？
　　
　　始终坚守品质和价值的绿城，始终尊重和维护业主利益的绿城，通过培育客户对绿城品质和品牌的忠诚度，历经了2008年的严峻考验，再次柳暗花明，赢得了市场。绿城2008年总销售额达151.8亿元，位于全国房地产行业前五，稳居杭州及浙江房企销售额榜首。2009年上半年，绿城在全国的49个在售项目实现总销售额（合同加协议）211亿元。回笼了巨额资金但仍保持高负债率的绿城中国，下一步又会如何扩张?

　　
　　近日，在杭州钱江新城南星单元E02、03地块出让现场，宋卫平中途突然出现又悄然退场，引起观战的房企同行们一片哗然

　　
　　编者按：杭州滨江房产集团是2008年唯一一家国内A股上市的房地产企业，也是近年来上市民营房企中市值最大的企业。2005年至2007年，滨江集团连续3年位居杭州城区商品房销售榜冠军。2008年，滨江集团杭州项目累计实现销售合同金额27.63亿元，紧追绿城。2009年上半年，滨江集团已完成35亿销售额，预计全年销售额将达到50亿左右。面对波澜跌宕的地市楼市，滨江房产何以一路乘风破浪？面对前景莫测的风云后市，戚金兴又将如何把舵扬帆？
　　
　　对话人物：杭州滨江房产集团股份有限公司董事长 戚金兴
　　采访记者：宫言
　　采访时间：2009年7月24日16：30
　　采访地点：杭州市西湖国宾馆（刘庄）
　　
　　
　　记者：你如何看待现在的杭州土地市场？昨天钱江新城南星单元20650元的楼面价，您认为合理吗？
　　
　　戚金