节节攀升的房价，不仅让老百姓苦不堪言，各级政府也是一筹莫展，于是大大小小的调控措施纷纷出炉，增税、限价、惜贷，无所不用其极，但似乎仍然无法遏止住这匹狂奔的野马。最近又传出要通过物业税遏制投机，稳定房价。然以笔者之见，物业税不可行，至少现在不可行。

 

主张开征物业税的最重要的理由是可以降低房价。物业税的设计架构是将一次性支付的土地使用权出让金根据出让年限每年支付，这样购房人购房时所支付的价款将可以扣除土地价，房屋的总价必将下降，更多人就可以实现置业梦想。我们不得不

 

 

 

 

 

 

 

这两篇文章是我最近发表在法制早报（法制日报·周末）上的，先拿出来给大家看看吧。不算是每周一评。

近日，据报称，财政部在起草《国务院关于试行国有资本经营预算的意见》，高层透露的一个主要内容是国企要向国家分红。初听似乎又是一个令人击节的新改革措施，细究起来却发现这更像是个伪命题。

 

 

近日收到这样一个案子：两房地产开发公司就一地产项目约定以合作开发的方式进行开发，并签订合作开发协议，对双方的投入和利润分配进行详细的约定。后因国家政策有变，双方放弃合作开发模式，又以其中一家公司向另一家公司增资扩股的方式，通过后者进行地产开发。在变更登记时，双方只是根据工商局提供的格式化章程进行了简单的修改。而新章程没有完全将双方协议中的投资和利润分配的详细条款纳入公司章程。后双方对投资和利润分配方式产生不同意见，前者要求依据章程，后者则要求依据合作协议，最终导致项目停顿。

 

 

前一段很懒，也没有照顾好自己的小屋，家里满是灰尘，一片狼藉。如果被steven看到又要痛骂我一顿。不过当然他痛骂我的时候，我还是会左耳朵进，右耳朵出，躺在沙发上，嚼着鱼片，一脸幸福且满不在乎的样子，让他无计可施，只得乖乖地帮我收拾。不过这个家是我的个人空间，像他那样胸无点墨的所谓工程师也没有办法来帮我做什么了。哎，命苦，还得自己来。不像那些明星们，找几个助理当枪手，没事儿到博客来哼哼两声，或者故意搞点花边新闻，什么离婚啊，调情啊，性骚扰啊……呵呵，我倒是想被骚扰，可惜……嘿嘿！想起了老鲍同志的那句名言：欢迎来“稿”，长短不限，“稿”酬从优（该句少儿不宜）。

 

这几天，突然有个想法，以后每周坚持至少写一个评论。当然还是以法律和时政评论为主。不为出名，只为让不浪费自己的脑细胞。读了这么多年的书，虽不敢大言报效国家，却也不想枉度一生。若干年后，当自己已经在养老院等死的时候，想到自己曾经还曾有过经世之言，倒也无悔一生。

 

工作这么多年来，虽然自己还是最想做一名大学老师（不过看来已经没有希望了），但是几经磨难，律师这个职业倒也是蛮适合自己的。

 

媒体最近一直在抨击地方政府的“托市行为”，现在北京市政府官员这番讲话终于为媒体的质疑提供了强有力的证据。

 

先来驳斥一下程处长的论点和论据：

 

 

昨天看报，发现建设部房地产业司司长沈建忠发表了对房产新政的两个“解释”：“90

   买了一顶帽子，自恋一下，呵呵！！！！

 

   觉得帅要送鲜花哦！