这种疯长带来的后果，就是近三年拿地的开发商，开发成本上涨了很大一块。相比以前拿地的开发商，降价更痛。这几天，我上网看了一下，前几年开盘的的楼盘，最近的报价和一期比较（比如哈尔滨的欧洲新城、凯旋城等，一期开盘基本是3000多，现在开盘6000多了），基本上涨了近一倍。这些楼盘都是05年或以前拿的地，地价相对较低，现在楼价涨了这么多，扣除建筑成本上涨因素外，净利润至少翻了一倍以上。前几天一个知情人告诉我说，哈尔滨城外的天鹅湾（在城外，原来的群力乡的地皮，和欧洲新城、凯旋城等差了很多，07年拿的地），地价5000元/平，现在门市报价4680，很多人都认为太贵了，在等待降价。我估算了一下，这个盘，因为都是高层，算上地价、税费等，成本至少在2500—3000元/平米，其中每平米中至少有500元，是相比前几年较低地价的增长部分，也就是这500元的成本是政府推高的。我们以天鹅湾和凯旋城为例，分析一下降价的可能和对开发企业的影响。

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    年轻人初入职场，往往搞不清自己到底想要什么。因为年轻，还没有很多资本积累，所以不可避免的生活清贫。但是世界太丰富多彩了，对年轻人的诱惑足够大，多数年轻人不想过清贫的日子，因此，职场中的年轻人，往往把金钱当成了工作的首要目标。

    和大家探讨一下，金钱是否是工作中最重要的目的。

    当然，对于个人来讲，金钱越多越好，因为这是生活的一个基础。但是在基础有了基本保证的前提下，是不是还要把金钱放在首位呢？

    寒冷的冬天，在某个火车站，一列火车进站了，站台上正在干活的一群工人马上躲开。这时候，最后一节有空调、设施豪华的豪华行政车厢窗户开了，一个低沉、友好的声音响了起来：“安德森，是你吗？”安德森——一个扳道工大声说：“是我，吉姆，很高兴见到你”。于是他们就愉快的交谈起来。半小时后，火车开走了。工友们马上包围了安德森，大家对于安德森是吉姆铁路总裁的朋友这一点感到非常震惊。安德森解释说，23年前，他们是同一天开始在铁路上做扳道工。大家开玩笑的说：“为什么你现在还在这么冷的冬天做扳道工，而吉姆却成了总裁？”安德森非常