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博文
张家界街头(2009-05-12 16:07)

十里画廊

 

十字街的老人

 

老街上擦皮鞋成为一门产业

 

为什么鼓励公务员到长沙买房?
他山

    按长沙市区目前拥有的300多万人口数量,来消化长沙市区近1000万平米的现房,显然是有压力的。长沙市政府向了很多办法,比较有代表性的就是开福区政府推出的“买房补现金”的做法,对推动今春楼市的“小阳春”有非常积极的意义。但楼市并没随着气温的升高而继续升高,有人提出,应该动员和鼓励政府公务员,包括湖南其他地州市政府的公务员来长沙买房,调动了这部分消费需求,不仅可消化现有的住房存量,还能启动下一波长沙房地产开发热潮。

     鼓励和动员公务员买房的理由很充分:作为社会的中坚阶层,他们有稳定的工资收入,医疗和退休保障,他们中间,70%的有政府分配的福利住房,40%另外还享有政府的“公务用车”,他们拥有很大的可支配收入,具体可支配数据他山不好统计,他山熟悉几位在政府部门工作的朋友,他们平均每天消费一包芙蓉王(25元/天),从这可见公务员可支配收入的一斑。如果将这批可支配收入引入房地产市场,可以拉动长沙最大的内需。

    这个理由听起来不无道理,但他山认为,鼓励公务员买
商海无涯,茶道无边(2008-03-17 19:46)
 
 
    我国茶文化源远流长,远可上溯到盘古开天辟地时代的神农氏,房地产商业文化却是近二十年的事,在科学技术日益发达的今天,城市规模不断扩大,高楼大厦林鳞次栉比背景下,这两种文化神奇地交融。
 
    我们看到,现在越来越多的商业巨头、企业家、金领和白领阶层都特别看重喝茶——喝罢还不算,还得接着谈茶、论茶,尤其在日韩,在我国沿海、杭州、福建、广东、茶风甚盛,现在,随着大量沿海开发商进驻湖南,湖南的品茶、饮茶之风开始盛行。
 
     为什么呢?茶文化与高节奏的工作习惯、生活习惯是相关的,有专家研究指出,工作节奏越快,压力越大,他们就需
(现代房产频道/经贸频道报道文件)  
 
   2005年,我刚来长沙的时候,发现那时外地开发商中,只有深圳的卓越等少数外地开发商在长沙做项目,感觉有点孤军奋战,如今,长沙已成为中国外地开发商进驻最多的省会城市。2007年行将结束,在湘春路的沁茗园茶馆,一间小而简朴的茶馆,他山与业内几位自己喝茶时,忽然想到邀来自六方的开发商谈谈07年的一些总结或08年的一些设想,于是有了“六方会谈”的计划。
 【地理日记】重上橘子洲头
 
    2008年1月1日,重上橘子洲头。一个风和日丽的下午。湘江中央的这座小岛,被波光粼粼的水包围着,很难想象,几日前,从桥上俯瞰,是可以看到裸体河床,和河床上的一些水洼。一场冷雨改变了新春对一条河、一座岛、和一个城市的印象。
    2005年底,我上橘子洲的时候,岛上保留有好多原生态的灌木、树林、居民、废弃的厂房、洋房、餐厅、野狗或发廊,如今的江风依旧,只是岛上已物是狗非。政府迁走了岛上的居民,改变了路径,重新植被了树种,整个岛仿佛推倒了重来!我用照片记录历史。明年或许又是一种景象。
代理行业需要理解(2007-11-28 17:42)

 

 【杨氏语录】

 

【潘氏语录】

 


 

我们在岳麓山下亮相(2007-11-04 20:26)
 
    2005年,我在长沙有一段短暂的工作停留,没想到从此便与长沙结下不解之缘。这方水土养育过干大事业的毛泽东,之前的曾国藩、左宗棠都在岳麓山下,都曾留下他们创业的梦想。 
 
   两年了,到合肥,到西安,再到太原,然后到北京,朋友们说我走西口,成为最后的匈奴!今年怀着激情到上海,几个月,种种原因,终于又回到长沙,我特意去了千年书院,去了爱晚亭,一代伟人就在这里蕴酿一场革命。 
   
   我从山顶眺望,湘江正置枯水期,十一月了,满山的树还坚守着他们的绿色,远处,不是“层林尽染”,而是鳞次节比的楼群。
 

 

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【骆氏语录】
● 开发商不会刻意捂盘,而是政策变化后,市场出现了短时的观望。
● 开发商必须有责任感,其职能只能由市场定位,而不是被政府规定。
● 定位为“城市上层生活运营商”并不是在炫富,而是开发商的一种定位。

 

【经历】
湘西,这方水土在近代养育过土匪和文学家,现在抚育了

  提高第二套住房首付弊大于利

 

 

    上周,他山