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加载中…加载中…加载中…加载中…谁是石油寡头操控油价背后的最大推手
如同一出演了多次的双簧戏，在石油巨头又一次在市场上制造了“柴油荒”没几日，国家发改委“如约”再一次在油价上涨的红头文件上画押盖章。不过，和以往石油巨头“叫亏喊穷”的理由不同，发改委此次是“按照现行成品油价格机制”才“决定适当上调汽、柴油价格”的。
为什么此次油价上涨，发改委不敢再拿出“行业亏损”的“涨价惯例”来说事呢？这是因为，中国的两大石油巨头作为上市公司，财务状况“基本透明”。在8月中下旬公布的中石油和中石化的上半年财报中，两大石油寡头利润之高、财富增长之快，已到了发改委“不好意思说”的地步。根据中石油公布的半年财报，截至6月30日，中石油实现净利润653.3亿元，同比增长29.4%。尤其是勘探生产，实现经营利润733.7亿元人民币，比上年同期增长94.9%；中石化中期业绩公告也表明，其上半年实现净利润为人民币354亿元，同比增长6.7%，“创下中石化最高半年业绩纪录”。它上半年勘探及开发业务经营收益更是暴增了299.7%，达到220亿元。两
国家统计局，房价涨幅“躲猫猫”的背后
就在国家统计局长马建堂为力挽统计信任危机，本月初向媒体公布已初步制定房价统计改革方案，并将在征求各方、尤其是公众意见后争取明年初实施的消息“余音未了”之时，近日国家统计局公布的8月份房价统计数据，尤其是其发言人高调声称“房地产调控已经取得了比较明显的成效”一席话，使人们对国家统计局是否有真心和诚意，客观公正的公布包括反映房地产市场真相在内的重要的统计数据、尤其是“敏感”的民生数据，再一次打上大大的“问号”。
此次国家统计局的房价统计公布，依旧沿用是过去的“传统表达方式”： 8月份，全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨9.3%”。也许为了更好
最近，全国一些大中城市的房地产市场，陆陆续续出现了一些让调控政策的决策者始料不及的“新状况”：在国十条“严打”的大环境下，在不少城市的新建商品住宅价格的同比涨幅持续多月保持在2成左右的暴涨态势下，竟然又出现了开发商重新哄抬房价、炒房者卷土重来的所谓的“楼市回暖”现象。近日就有媒体传出：“潜伏”沉寂了4个多月的温州炒房团又重出江湖，“开始组团出击炒房了”，据说，“每个人出去买一两套房子又成正常的事情了”；炒房团的再度出山，也使一些开发商趁机提价。报道称，“北京部分楼盘近期开售的二期项目纷纷提价，较几个月前一期开盘的价格上涨了至少10%”；炒房者和开发商的“默契配合”，使众多大中城市的方式也一片“飘红”：有机构公布，上海8月份不仅商品住宅周成交均价创下近20周的新高，房价较7月又涨了9.54%，而且一手房的成交量更是暴增了65.5%；除了上海外，北京、广州、深圳等一线城市以及
对造成公众重大损失的游说上书者必须清算
自从中房协驻会会长朱中一“多次上书国务院”、建议中央暂缓出台新的紧缩性房地产调控政策在媒体曝光而引发一片声讨之后，近日朱又在数家媒体上发声，称自己“上书”的前提是现行调控政策不松动，宗旨是希望房地产行业“不要大涨大落”。并辩白自己也“曾建议开发商合理价格促销”。真的是媒体“曲解了”中房协这位副会长的一片“良苦用心”吗？让我们还是先了解其人其事，特别是他“曾经的上书”对中国房地产调控所产生的“决定性”的影响，再来辨别他的“真心所在”吧。
在中国的房地产界，朱中一及他所在的中国房地产协会，都可谓是“闷头做大事”的低调者。在媒体舆论和各种半官半民的有关房地产的“话语战”中，人们都很少听见他的“发声”。但这丝毫削弱他对决策者和政策的影响。很多人可能不知道，2009年疯狂的房地产“救市政策”，朱就是始作俑者。查一下当时的媒体报道人们就可发现，早在2008年的八九月间，朱中一也
综合媒体报道，上周北京市的房屋网上商品住宅期房签约量为1552套，商品住宅现房签约量为203套，分别比前一周暴涨122.99%和75%，并且消失多时的“日光盘”也重新再现北京的房地产市场；同是在上周，在房价继续上涨的情况下，上海的“新屋成交量较此前一周增加34%，达到15.4万平方米”；在另外一个直辖市天津，上周的成交量也较前一周大幅上涨了33.37%，其中市内六区成交量的上涨幅度更是激增75.82%。上涨幅度最大的河东区，成交量的环比上涨更是高达220.18%；在深圳，上周的成交量环比上升也达到了19.90%，创了近两月周成交量的最高水平。据了解，房市成交量的暴涨不仅只存在于一线城市如此，全国众多的二线城市
调控百日暴涨依旧，国十条成“空中楼阁”
在国十条实施百日之际，在房地产市场博弈的各方力量，纷纷借助媒体发表各自的看法和评价。据报道，在以房价暴涨而“著名”的南京市，至今一直捂着不肯出台国十条落实细则的该市住房保障和房产局局长就对媒体宣称：“南京市认真贯彻调控文件精神，目前已初步达到调控预期。”
实际上，这样或类似言论可谓是近期官员、甚至的开发商对国十条总体评价的“标准”语言。在不久前国务院新闻办举行的上半年国民经济运行情况发布会上，国家统计局发言人也坚称：上半年国家重点领域的宏观调控，“特别是住房的价格调整”“ 取得积极成效”。这位有着“经济学博士”头衔的“专家型官员”给出的理由，是6月份“70个大中城市房屋销售价格环比下降0.1个百分点。”
被称为史上最严的房地产调控政策的国十条，真的像这些官员或开发商所述的那样，达到预期的效果了吗？同样来自国家统计局的数据表明，情况绝非如此。
沈晓杰：是谁使国十条“重拳”变“粉拳”
被称为“史上最严厉的房市调控政策”——国十条，颁布至今已2个多月。和公众当初的期望以及某些专家原来的预期大相径庭的是，此次调控核心的商品住房的价格，两个月来在国十条“最严调控”的“重压”之下，不仅没有出现人们所期望的房价大幅下降，或是明显下滑，甚至在全国的主要城市，还出现了房价继续维持上涨的局面。根据国家统计局不久前的公布的数据：5月份全国七十个大中城市90平米及以下新建商品住宅价格同比上涨高达22%，更突出的是，它比国十条颁布时的4月份还上涨了0.5%。国家统计局在此次公布中，还没有敢向社会公布人们最关心的90平方米以上新建商品住宅价格指数。因为该类新建商品住房的价格统计，不像90平方米以下那样，包含了大量的中低价格、中小户型等保障性房因素，只有它才能真正反映房地产市场及房价的基本变化。人们猜测，国家统计局之所以未能公布90平方米以上新建商品住房的房价数据，是因为其房价上涨的幅度，已经涨到了会引发人们严重质疑政府房市调控
土地增值税，逼开发商大降房价的“核武器”？
人们也许还记得，当初国务院发布被称为“史上最严厉的房市调控”的“国十条”后，一些有相当影响的房地产大鳄就曾宣称：“国十条”新政对他们影响不大，因为在2009年的房价大涨暴涨后，开发商都“不差钱”。但是开发商似乎都忘了，开发商们的暴富，大都是建立在“集体偷税”的基础上的。其中最重要的一条，就是土地增值税。早在4月份“国十条”出台前就有媒体引自“不愿透露姓名” 的政协委员未公开的政协提案显示，从2005年到2009年土地增值税共流失2.52万亿。而在开发商最暴富的2009年，他们一年从商品住房中所
警惕官商利益集团架空“史上最严的房市调控”
被称为“史上最严厉的房地产调控”究竟有没有“落地生根”，各中央政府主管部门和大中城市地方政府贯彻落实了多少，执行的效果怎样，房价究竟有没有向“合理水平”回归，是被这几年“房市空调”搞得麻木不堪、对此次“国十条”尚存希望的民众心中最大的悬念。
前几天，住房建设部副部长齐骥在接受接受中国政府网专访时，就高调的向全国人民“报告”：“一些城市商品住房价格过快上涨的势头得到了初步遏制，社会普遍反应积极。”无独有偶，就在这位副部长讲话的第二天，在全国“房价过高、上涨过快”大城市中“名列前茅”的南京市房产局的一位负责人也附声唱和，宣称新政已对该市产生明显效果，新开楼盘“实际成交价格出现１０％－２０％降幅”。
史上最严厉的房市调控新政，真的已经“立竿见影”了吗？昨天，国家统计局给出的“检验报告”，以明明白白的数据，对此做了否定的回答。国家统计局
