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征服自己 (2008-07-28 18:18)

 

举得起,放得下,叫举重,举不起,放不下,叫负担。做你爱做的事,并不意味着生活过得轻松,但绝对可以活得更精彩。


 

自己把自己说服了,是一种理智的胜利;自己被自己感动了,是一种心灵的升华;自己把自己征服了,是一种人生的成熟.

合伙协议 2 (2008-04-07 13:32)



合伙人:甲(姓名),男(女),×年×月×日出生,现住址:×市(县)×街道(乡、村)×号
合伙人:乙(姓名),内容同上(列出合伙人的基本情况)

合伙人本着公平、平等、互利的原则订立合伙协议如下:

第一条 甲乙双方自愿合伙经营×××(项目名称),总投资为×万元,甲出资×万元,乙出资×万元,各占投资总额的×%、×%。

第二条 本合伙依法组成合伙企业,由甲负责办理工商登记。

第三条 本合伙企业经营期限为十年。如果需要延长期限的,在期满前六个月办理有关手续。

第四条 合伙双方共同经营、共同劳动,共担风险,共负盈亏。

企业盈余按照各自的投资比例分配。

企业债务按照各自投资比例负担。任何一方对外偿还债务后,另一方应当按比例在十日内向对方清偿自己负担的部分。

第五条 他人可以入伙,但须经甲乙双方同意,并办理增加出资额的手续和订立补充协议。补充协议与本协议具有同等效力。

第六条 出现下列事项,合伙终止:

(一)合伙期满;
(二)合伙双方协商同意;
(三)合伙经营的事业已经
 
问题:
朋友刚注册了一个广告公司,我准备投入人股,加入进去和他一起经营。由于前期注册公司的时候我还没有加入,公司的各种法力文件里都没有我的名字,我现在加入进去了后应该怎么做才能使自己的利益得到有效保护?我的朋友说我们两个可以拟一个协议,但是我不知道拟个什么样的协议才好。
 
注1: 
有两个自然人因为要做某项业务,所以成立了一个公司.(可以说是皮包公司)其中甲是法定代表人,他全权办理了公司的登记注册手续.乙未实际出资,也未参与过公司的经营活动,实质是挂名股东.

注2:
两人约定由乙负责技术和项目谈判,甲负责资金.后来乙通过多方努力,跑来了业务.但因为考虑到甲的人品问题,所以又同甲签定了一份协议书,约定二人以公司名义跑这一单业务,事成后五五分红.
结果如乙所顾虑的,甲后来拒绝分红.现在乙以甲为被告起诉到法院,主张按那份协议书分红.没想到法院判决乙败诉.理由是二人以公司为名对外开展业务,所以所得利润应该是公司利润.现在原告应该以公司为被
广告合作的协议书!! (2008-04-07 13:24)
 
我是做户外广告的,想跟广告公司合作,他们去跑业务,我来发布广告,所以想找这种合作协议书.
 
可以参照一些合伙协议书的内容来写
最好写清楚点!附上一些合伙协议书的范本!
这个应该算是合伙经营,建议先看看合伙经营协议书 
 
户外广告合同范本 (2008-04-07 13:20)
这是工商局推荐的户外广告合同范本
户外广告业务合同                ( )第 号


广告主名称(以下称甲方):
广告经营者名称(以下称乙方):
甲乙双方根据目前媒体实际情况及《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国广告法》及有关规定,签订本合同,并共同遵守。
一、 广告项目名称:
二、 广告设置地点:
三、 广告规格/数量:
四、 发布期限:自200 年 月 日 至 200 年 月 日止。
五、 广告制作完工时限:签订合同收到甲方预付款后十伍个工作日内。
六、 完工验收:
广告制作完工后,乙方应书面通知甲方验收,甲方接到验收通知书 7天内组织验收完毕,逾期视为验收合格。验收标准为甲方签署的设计稿件、喷绘小样。
七、 广告版面、结构图纸设计:
双方商定广告版面采取下列第 种方式提供;
1. 签约时甲方提供广告版面设计光盘一式 壹 份。
2. 乙方按甲方意图设计,经由甲方认可。
八、 合同价款(不含版面设计费):(大写)人民币 万圆整(壹年)
(以上价格
我没做过公司,急向各路高手请教……
有朋友让我和他一起成立一个广告公司。
共三人,除我负责广告设计外,其他都是广告市场。
对方有一人提出他个人独自出资,这样是否妥当;日后谁是公司法人?
目前股份比例也没确定,确定如何的股份比例恰当?
日后分红协议如何签定?
 
 
合伙协议

合伙人:甲(姓名),男(女),×年×月×日出生,现住址:×市(县)×街道(乡、村)×号
合伙人:乙(姓名),内容同上(列出合伙人的基本情况)

合伙人本着公平、平等、互利的原则订立合伙协议如下:

第一条 甲乙双方自愿合伙经营×××(项目名称),总投资为×万元,甲出资×万元,乙出资×万元,各占投资总额的×%、×%。

第二条 本合伙依法组成合伙企业,由甲负责办理工商登记。

第三条 本合伙企业经营期限为十年。如果需要延长期限的,在期满前六个月办理有关手续。

第四条 合伙双方共同经营、共同劳动,共担风险,共负盈亏。

企业盈余按照各自的投资比例分配。

企业债务按照各自
 甲、乙双方经过协商达成如下协议:
一、协议履行标的物:南昌**购物广场***商铺租赁。
二、协议履行期间:自(2007年8月1日起2008年7月31日止)。
三、甲乙方职责;
1、甲方负责自协议生效之日起将标的物商铺交付给乙方承租经营。
2、甲方对租赁标的物产权负责。
3、标的物租赁合同价格为每个月4500元。
四、乙方职责:
1、乙方是在完全了解并接受租赁物现状的前提下承租协议约定的标的物。自协议生效日起,乙方自然获得标的物承担权(生效前标的物已被乙方承租)。
2、该标的物的租赁价格为每月4500元。租金支付时间为2007年7月24日支付2007年8月1日的第一个月租金。以后每月10日前支付下月租金。
3、乙方承租标的物经营时所产生的效益由乙方享有,成本(含物业管理)风险由乙方承担。
五、其他约定:
1、该商铺经营中发生的物业管理费的支付价格支付方式及管理模式以物业管理公司与甲方的约定或万达购物广场的商业习惯为准,由甲方交纳。如甲方未按上述要求交纳管理费达15天的,管理公司有权对该商铺进行处理。
2、协议终止时(含自然和人为),乙方交还的租赁物应当是交付使用的原状(自
房屋租赁合同 (2008-04-07 13:06)
本合同当事人 出租方:以下简称甲方 承租方:以下简称乙方
 
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿的基础上,就甲方将房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,为明确双方权利义务,经协商一致,订立本合同。

第一条 乙方及同住人(由乙方负责督促)保证合法使用所承租的房屋,保证符合国家对治安管理的所有规定,保证在使用期间不从事违法、犯罪活动,保证遵守国家及地方所有法律、犯规、规定等。
 
第二条 房屋的坐落、面积、装修、设施情况 1、甲方出租给乙方的房屋位于 2、出租房屋面积共 平方米,中档整修。
 
第三条 甲方、乙方应提供身份证明文件。双方验证后可复印对方身份证明文件备存。所有复印件仅供本次租赁使用。
 
第四条 租赁期限、用途
1、该房屋租赁期共 个月。自 年 月 日起至 年 月 日止。
2、乙方向甲方承诺,租赁该房屋仅作为 使用。 3、租赁期满,甲方有权收回出租房屋,乙方应如期交还。
 
第五条 租金、押金及支付
合同分析 (2008-04-07 12:54)
租 赁 合 同

租赁方(简称甲方):XX
承租方(简称乙方):XXX

一、租赁地点:甲方同意将位于(地点)厦门理工学院宿舍旁边的空地(三百方米)租给乙方使用,用途由乙方自由安排,甲方不得干预。

二、租赁期限及约定:
★1.租用期限:自X年X月X日起至拆除或者学校砌围墙时止。
2.拆迁补偿:如有拆迁补偿,水泥地补偿及果树补偿归甲方;乙方搭盖部分补偿归乙方。
3.每月租金三千元。租金交纳方式采用先付款后使用,以后依次于月初10日之前交当月租金。
★4.乙方交押金三千元,由甲方开收据,期满退还乙方.如中途乙方未经甲方同意退出,则不退回押金。

三、在租赁期内,双方应承担的责任和义务
1.甲方不得将已经出租给乙方的场地抵押、转让、赠予第三人;乙方应当自觉遵守治安、消防规定。
2.甲方需保证水、电正常供应;乙方需按时向相关管理部门交纳水费
(2元/吨)、电费(0.7元/度)。

四、本合同一式两份,甲、乙方各执一份,合同自2006年9月25日起生效。

出租方(甲方)签字: XX 承租方(乙方)签字:XXX

A 年 B 月 C 日
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行使解除权的法律问题 (2008-04-07 12:50)
   
甲乙双方就一块商用场地达成租赁协议,甲方为场地所有权人,乙方为承租人,租期一年,六个月后,甲方以律师函形式单方面提出解除租赁合同,乙方表示不同意,并继续交纳租金,甲方继续收取租金且未采取进一步行动解除合同.

请问,加以双方的原合同是否已经解除? 此案中甲乙的行为如何认定?解除权作为形成权是否需要后续的积极行为?

 
 
不同的行为产生的是不同的法律后果。
对于律师函发送能否解除的问题,首先要根据法律判断,如果正常来说,假设解除是符合法定条件的,那么律师函在发送到乙方之日应当视为合同解除。

而对于乙方不同意解除而继续缴纳租金且甲方又收取租金的行为,我认为应当视为双方同意按照原合同的约定形成的事实上的未明确约定期限的新的租赁合同。
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