创业成功泛指获得足够的市场份额，组建一个完整的团队，获得一定的市场知名度，有一定得获利能力，有持久的发展空间，还要得到足够的认可，包括行业、专家、媒体、竞争对手等等。做个小生意，每月有点收入，没有发展空间，没有完整的经营理念，没有持续的发展战略，都算不上是创业，当然也就谈不上创业成功了。要想创业成功，需要具备以下因素：

    1、所从事的行业要有足够大的市场份额以供持续发展。

    2、要有自己的经营理念和盈利模式。

    3、要有坚定不移的成功自信和信念，还要有理智的决策能力。

    4、建立完整有效、配合默契的团队将会是创业成功的最关键因素。

    5、准确的市场定位和随时的市场动态调节。

    6、足够的承担风险的能力和抗打击能力。

    期望我的失败的经验能对大家的创业有所帮助，也算是我创业的微薄的回报吧。

 

所有的人都期望温馨浪漫的爱情，其实很简单，只要你掌握一下几个举动，就将赢得爱人的芳心：

1、情人节的一支玫瑰花。

2、生日的一份精致小礼物。

3、家里时时背后轻轻的一抱。

4、分手时的一个吻将代表一切。

5、身处异地时的一个电话、一个mail、一封信、一张卡片。

6、病时能够拉着他（她）的手，默默的注视。

7、遇到挫折时的一份鼓励，获得成功时的一句表扬。

8、寒冷时递过的一件衣服，炎热时的一把太阳伞。

9、周末时的一场电影和户外十分钟的散步。

10、在他忙时能够陪伴，当然最好能一起动手。

11、外出归来带回他最喜欢的零食、衣服、宠物等等。

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温馨浪漫实际上没有想象的那样遥远，只是我们日常一个个小小的举动。

几大创意：1、可以真实再现现实中许多知名的公司、城市、企业、娱乐等等。

          2、注册需使用真实的头像

          3、各种角色需要多次考试的认证后方可确定。角色的确定也代表着你可能的收入。

          4、完成各种任务可以获得不同等级的收入

          5、你可以选择高收入高风险的行业来验证你的梦想。

          6、靠实力来证明你可能会在社会上可能获得的最大成功。

          7、这将会所有人都会有兴趣参与的游戏：你可能重新回到年轻时代；你可以证明60岁以后会怎么样；你可以让失败的事情重新进展；

          8、你可以享受到中国甚至世界上最繁华的许多消费。

          9、你甚至可

    北京社科院社会学所副所长、《北京蓝皮书》主编之一戴建中回应说：“如果需求是在一段时间里可满足也可不满足的，那还叫什么‘刚性’？仍以婚房为例，2008年北京有近12万对新人，但一共只卖出去94200套住宅，总不会全部卖给新婚夫妇了吧？”众所周知的原因，目前的市场是低迷的、持币待购的趋势，就是让这些所谓的专家和媒体忽悠的。12万对新人足以说明市场的刚性需求，当然不排除已经有当官的、有钱的父母提前准备好了的；也不排除因为看跌的等待最佳的购买时机的；也有确实没有购买能力的；也有部分郊县自行建设的。刚性需求可以表现在改善住房、婚房、就学、进京等多个方面，12万对比94200就更说明刚性市场的潜力无限。号召一直要坚持到房价理性回归，个人能够承受再买房。”作为一个专家不知道如何建议政府通过有效的政策化解目前的市场困境，却说出如此荒唐的话语，如何能够得到大家的认可。

    这是一个专家？砖家？撰家？赚家？我想他首先会是一个所谓的专家，但绝对不是一个了解房地产市场的专家；说他是砖家，因为他只会生搬硬套目前的市场数据（真假不知），从理论的角度提出一些书本结论；撰家倒是唯一真实的称谓，

    进入2009年的第一季度，楼市在2008年一年的低迷观望阶段中，熬过了中央和各级政府的一系列利好政策后，又眼巴巴忍过了两会的期盼。楼市发展的一切基本已成定局，加之部分忍耐不住的开发商加入了降价的行列当中，刚性需求不得不开始进行释放，毕竟一年多的观望，还是积压了一定的消费需求。楼市终于表现了一些回暖的迹象，但是背后隐藏着多种的可能性：

    1、楼市在释放了差不多的刚性需求之后，继续进入持币待购的观望周期，楼市回暖仅为昙花一现。

    2、刚性需求足够强大的情况下，逐步地消化了目前市场的大部分存量房产，开发商获得了重生的现金流，可以以较低的价格获得土地，房地产整体价格相应回落，步入缓慢发展阶段，这将是一个漫长的过程。

    3、开发商意识到了问题的严重性，集体大幅度的降价，市场进入一个快速销售的阶段。随着部分开发商离开伤心的房地产，以及土地价格的大幅回落，房地产完全有可能经历短暂的休整之后再次发力，重新回到原来的快速发展阶段。如果顺利的话，2009年的第四季度就有可能恢复到2007年的欣欣向荣。

    我猜想

    在潘石屹嚷嚷着不做住宅投身商业地产的余声了，许多承受不了楼市低迷压力的开发商也委身了商业地产的开发。为什么说大家搭错了商业地产的快车呢？

    1、商业地产是快车，但是短途快车：中国刚刚从计划经济转到市场经济，并随着房地产的快速发展获得了强大的生命力，但是商业地产不具备永久的发展潜力，即便具有一定的永久性，但只有非常狭小的发展空间。

    2、商业地产在整个房地产里占有一定比例，但比例非常小，应该不会超过10%的比例。

    3、商业地产没有强大的二手市场来支持投资需求。

    4、商业地产的超值价格已经挤压了可能产生的投资利润：许多地方的商业地产价格是住宅的几倍，最多可高达20倍左右，失去了投资意义。

    5、升级发展空间狭小：住宅可能随着生活水平的提高，随时进行着升级换代的发展，而新的商业模式的升级发展概念呈现阶梯式的过程。

    6、商业性质的土地供应微乎其微，根本不具备做强做大的耐久性。

    我们应该清醒地认识到商业地产会在短期内具

    美国人在短短的300年历史里成就了了世界第一强国，虽然也是世界第一债务国；在第二次世界大战中左右着战争的进程。让美元成为世界的通用货币；能够解体了号称第二大强国的苏联；怕死的美国大兵几乎驻扎了整个世界；在短短的几天里几乎把伊拉克从地球上消灭掉；虽然时不时发生点金融危机，但这一切还都是白人创造的。奥巴马上台了，作为一个不折不扣的黑人，美国可以更加不择手段地变本加厉地发动第三次世界大战了----金融战，美元通过金融危机的贬值，再次疯狂掠夺世界财富。，还为金融危机的罪魁祸首找到了替罪羊。

    周小川提出的超主权储备货币理论无异于晴空霹雳，着实吓了美国一大跳。美国大量印钞，疯狂地掠夺世界各国的资产，唯一的还账方式就是金融危机。在大家都缩水之后，以非常小的代价就可以解决80%的欠账。情形如同所有的非法集资差不多。只是因为除了傀儡一样的国际货币基金组织，没有更高一层的监管体系而已，否则，美国在就应该被绳之以法了。
    超主权储备货币是个非常好的设想，与美元坚挺与否无关。但是目前没有一种强大的力量可以改变这种现状。人民币几乎还没有走出国门，担当不了重任。但是这个设想会对美元提出挑战，会是我们最强有力的反击。
    如果有胆量，我们可做的事情非常多：
    同样派间谍船到珍珠港转转，我们讲究来而不往非礼也。
    同样大量建造航母，按照人口比例，我们可以建造上百艘。没钱说说也可以。
   美国出售台湾多少价值的武器，我们就抛售数倍于他的美元储备，让他赔了夫人又折兵。
    美国再叫嚣帮助日韩，我们就赊账伊朗和朝鲜大规模的武器装备，甚至赠送我们要销毁的武器装备，最少

    所得税改革、4万亿投资扩大内需、银行放宽贷款限制等一切利好消息充斥市场，股市和楼市都纷纷抛出了救市的谎言，甚至还有好多人抱怨政策出台晚了，认为政策的透明度太低和实施细则不明确，可是我却偏偏不这样认为，这只是各行业在利用政策来为自己编织皇帝的新装，这一切都是期望救市的美梦泡沫。众所周知，房地产市场的长期低迷来自于政府的宏观调控、人民币升值和美国次贷危机导致的金融危机对中国出口的打击，由此产生了相关行业的市场不景气和物价的膨胀。按照目前国内市场的需求，只要有明确的政策导向是完全可以救市的，但政府的一切政策都是从金融角度和扩大内需的角度来出发的，从经济学的角度来说，这二者之间是风马牛不相及的，政策迎合的是国际市场的需求。

     为什么说政府出台的一系列政策是期望救市的美梦的泡沫呢？因为这一系列的政策只是为了保证中国明年的经济增长率和中国对目前全球经济危机的一场救市行动的表现。这只是中国期望在这场经济危机中，能够树立中国的大国和强国的世界地位，期望能够博得美国的认可和世界的的赞赏。这一切行动和奥运会一样是为了展示中国的实力和形象。本人私下认为收获

    虽说国家推出了大量利好的消息，但目前房地产市场持续低迷的原因在于开发商不知道降价所产生的后果会是什么？以及潜在消费者也不知道市场究竟会是什么趋势，我倒觉得有最简单易行的办法：
     目前房地产暴涨的幅度大约在40%左右，完全回到历史是不可能的，因为这不利于社会的发展和城市的建设，为了鼓励开发商降价和给客户明确的购买时机应推出以下措施：
     1、经严格审查后，降价幅度达到30%的开发商在后期购买土地的优惠土地出让金20%，时间周期为半年。
     2、不及时执行政策的，不给于任何贷款和政策支持。
     3、司法机构严厉打击因为降价而到开发商闹事的早期购买业主。
     4、不积极响应政策的开发商所售房屋加大税收政策或登记费用等等。
     5、开放多套房屋购买政策。二八定律表明，资金集中在20%的人手中，只有这样，市场才会有完善的租赁市场。试想如果只能购买一套住房，哪里会有租赁市场。
     6、不相应政策的开发商半年后停止