最近表态买不起房的高级领导是越来越多了，房价变化牵动的人也越来越多，对房地产市场、房地产开发商的怨恨情绪也日益发酵，抨击之声日渐高涨。我不讳言目前房地产市场存在泡沫、出现逆转的概率日益加大的事实，但是不少指责高房价的学者分析的基础却是错的，依此制定的政策一定会“差之毫厘、失之千里”，对保持我国房地产市场的持续发展并没有好处。

其中，不少专家学者往往以人们当前和直接的收入与房价进行比较，通过这种方式来说明房价超过人们的购买力，有意或无意忽略掉比较的基准问题，即收入是与哪个城市的那个地段的房价相

央视《面对面》节目播出《贺铿：信心与挑战》，节目中贺铿称地产泡沫因政府炒地，副部级凭工资买不起。

这个“买不起”似乎为我国居民身处水深火热之中又增加了说辞，似乎又印证了房价高不可攀。确实，我也认为凭我自己的工资在上海买不起我希望地点、面积和档次的住房，对我而言也是买不起。请注意，这里用到了“地点、面积和档次”三个限定词，如果可以任意解释这三个词的话，社科院得出的85%

怎么定义2009年的房地产市场呢？最近中国社科院在北京发布2010年《经济蓝皮书》，引发了似新实旧的一个话题：购房支付能力，蓝皮书特别强调，85%的家庭没

2009年12月7日上午，中国社科院在北京发布2010年《经济蓝皮书》，蓝皮书表示，房价

许多人说任志强先生是大嘴，经常抛一些雷人的观点，当然有些观点我也不赞同，但是不少人们用一句话来概括任先生的观点往往是以偏概全，更多是误读。更有人认为任先生是为开发商代言的剥削者，恨不得用道德大棒置任先生于死地。其实，任先生的不少观点应当静下心业仔细琢磨。

比如近日任先生认为年轻人就应该买不起房，有点刺耳，尤其是80

我看到你穿了一件非常漂亮的衣服，对你说我很喜欢，我10块钱买下来吧，而且你还有一件，你自然不同意，那么我告诉你政府认为你这是囤积惜售，是非法的，你不卖给我就要被罚款。你一定会讲这是多么荒唐的逻辑，我喜欢我的衣服，即使有100件我也不会把它10

对于龙永图先生我是相当尊敬的，本来不准备对他的言论发表看法，但是正因为他是一个广受世人尊敬的专家，其错误的消极影响才更为显著，不能不为龙先生算计一下，供大家讨论。

龙先生认为要由政府提供2/3的住房，愿望非常好，但是基本上没有现实性，更会误导社会。

似乎认同目前中国房地产市场中价格非理性的学者特别多，不少人认为应当采取激烈的行政手段让房价回归理性，但是对什么是理性的房价，这些学者往往语焉不详，支支吾吾，临到文章结束也看不出什么是理性什么是非理性房价。不过，如果读者把非理性改成高房价（当然高的标准也是模模糊糊的），理性改成低房价（比如有些学者认为至少降低一半，为什么至少要降低一半，同样模模糊糊），不过这样一改不少文章倒是可以看得懂了。

事实上，我个人认为任何由非行政干预而由市场力量左右的房价都

我特别欣赏李承鹏的一句话，“真的勇士，敢于直面这扯淡的人生”，话虽有些糙，但理不糙，反而比那些整日里狂呼拐点、崩盘的地产精神领袖强过百倍。

我所看到的许多认为自己处处正确的地产精神领袖，往往在腰间挎着一根道德大棒，逮谁抡谁，抡谁逮谁，当然他们的程序设定中判断抡谁的标准是谁敢喊房价涨，依靠自己道听途说得到的一点经济学杂烩，误导民众，以为只要喊房价暴跌就是最大的道德，君不见房价数年如一日暴而不跌吗？

看了牛刀先生为时寒冰先生辩解的博文，一个感觉就是颠覆了自己近十几年的宏观经济学教学，于是十分惶恐，十几年误人子弟可不是闹着玩的，我连忙去查询了美国劳工统计局，查看了关于美国CPI的相关方法论说明，才知道是让牛刀先生虚惊了一场。下面是从美国劳工统计局网站上下载的（http://www.bls.gov/opub/hom/homch17_itc.htm