----英国法学家梅特兰
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孙飞：中国经济是V形反转 下面还稍微有点儿圆
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国巨资本国际控股集团总裁、美国万通投资银行控股集团执行董事、首席经济学家孙飞博士
(以下内容根据演讲录音,未经确认)
京津环渤海地区大部分都属于次级城市，中国一线城市主要是北京、上海、广州、深圳，其他都是次级城市，未来的机遇就在次级城市，这是我要首先讲的。我们的孟晓苏、董藩朱会长都讲了很多，我也要澄清一下，我主要做金融，泡沫是一定存在的，金融业存在泡沫，房地产也存在泡沫，这我要和大家讲清楚。董藩是我师兄，摩根史丹利的首席经济学
成渝高速首发大盘 二级市场来者不拒？
2009年07月06日 07:45:59
国际金融报记者 孙维晨
继桂林三金、万马电缆，家润多之后，成渝高速成就首只大盘IPO。这只曾经是四川首家在中国香港联交所上市的基建类公司，在经过12年后再次成就'第一'。根据最新数据显示，主营高速公路投资、建设、经营管理的成渝高速总资产约76.28亿元，净资产约53.48亿元，营业总收入14.09亿元。该公司此次拟发行A股不超过5亿股，拟募集资金约20亿元。自从去年9月份停滞IPO以来，最近已经批准４家，由此而发的担忧便是二级市场是否已经走出原有IPO的阴影。不过，从现有情况来看，二级市场来者不拒。'谨慎'的高速板块
不可否认，中国的宏观经济已经逐步企稳。国信证券宏观经济小组认为，宏观经济将呈现W 型走势，二季度开始，GDP增速将逐步企稳回升，同时工业生产也有望逐步恢复，5月份全国规模以上工业增加值同比增长8.9%，创下去年10月份以来增速新高。高速公路经营状况作为体现宏观经济运行态势的重要指标，与宏观经济及工业生产走势高度相关，经历了2008年行业营业收入（+3.9%）和营业利
谁在导演“抢地闹剧”？
焦点重庆房地产网 cq.focus.cn 2009年07月04日
来源：
'本来是去拍地的，结果没拍到就回来了。'
6月30日，因亲赴现场竞拍广渠门15号地，SOHO中国总裁潘石屹
迟到了半个小时才在前门大街商户集中签约仪式上露面，他半开玩笑地化解着迟到的尴尬。
作为此次竞拍的大热门之一，潘石屹只举了一次牌就放弃尝试--参加拍卖的开发商似乎失去了理智，当价格超过40亿元后仍抢着举牌。
这只是今夏'地王'疯狂的一个缩影。短短几个月时间，开发企业似乎对市场都变得信心十足。在开发商眼中，土地为何突然变得如此炙手可热？
多重'诱惑'
事实上，整个经济大环境是撩动开发商投资热情的重要因素。
对投资者而言，上市房企的土地储备情况，始终是影响其进行股票投资的重要因素。因此，土地储备越多，股票越会大幅上涨；土地储备越多，越能得到投资者的青睐。
国信证券房地产首席分析师方炎指出，对于那些土地储备不多或储备土地质量不高的房企来说想要IPO，'在一级土地市场上攻城略地是必要的'。
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孙飞应邀出席京津及环渤海房地产论坛并发表演讲 中国房地产主流媒体会议 |
| 京津及环渤海房地产论坛 |
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嘉宾邀请函 |
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尊敬的孙飞先生: |
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| 会议时间：7月4日 下午14：00-18：00 |
| 会议地点：天津•皇冠维多 |
新'地王'频繁亮相
中国房地产市场泡沫越挤大
2009年07月01日07:22
6月30日下午16时40分，北京市朝阳区广渠路15号地在北京市土地整理储备中心举行竞拍。经过约45分钟的激烈角逐，至17时19分，中化方兴投资管理有限公司力逐10位知名开发商竞买代表，最终以40．6亿元竞得广渠路15号地的居住建筑使用权，再次刷新了北京公开出让土地的最高总价纪录。
中化方兴的负责人表示，凭借40．6亿元的价格拿下广渠路15号地是在意料之中，“虽然价格有些高，但是北京房地产市场长远向好的发展趋势仍表明15号地物有所值”。据了解，15号地占地面积约为15．59万平方米，综合、商业建筑面积约为7．21万平方米，中化方兴计划将该地块打造成精品住宅。
近期，北京土地竞拍价格不断创出新高。6月25日，北京华美地产旗下北京祈连房地产公司，以17．4亿元竞得通州区九棵树大街地块。一天之后的6月26日下午，成都中泽置业以19．6亿元竞得北京奥运村乡地块。剔除保障性住宅面积后，其楼面价高达15216元／平方
渣打理财产品身陷“投诉门”
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2009年06月30日 07:05
不仅仅是地价在逐步攀高，“地王”身边的房价也“鸡犬升天”。任何一个房市媒体、业内研究机构或是房地产消费者都不会放过眼前一丝一毫的“地王”群像。因为很多人都在担心“登基”的“地王”势必推高房价，并且将再次吹起一个让人眼红的泡沫
“广渠路10号地块”、“九棵树地块”、“奥运村地块”，这些相继冉冉升起的北京“地王”不断刺激着全国楼市的感官。不仅仅是地价在逐步攀高，“地王”身边的房价也“鸡犬升天”。据悉，当富力公司以每平方米地价1.5万元竞下广渠门外10号地后,其周边二手房价纷纷上涨了3000元/平方米。针对本次“新地王”周边的价格预测，业内人士认为，其周边房价很快会平均上涨到2万元/平方米。
任何一个房市媒体、业内研究机构或是房地产消费者都不会放过眼前一丝一毫的“地王”群像。因为很多人都在担心“登基”的“地王”势必推高房价，并且将再次吹起一个让人眼红的泡沫。
宏
孙飞博士应邀出席环球国际（2009 夏季）论坛
环球国际（2009 夏季）论坛日程
一、论坛主题
危机中的变局：新兴国家、新兴产业、新兴市场
二、组织机构
主办单位：新华社环球杂志社
支持单位：瞭望新闻周刊 瞭望东方周刊
网络协办：新华网
媒体支持：参考消息 中国证券报 上海证券报
网络支持：新浪网
三、论坛时间：2009年7月1日下午
四、论坛地点：新华社综合楼报告厅
五、参会人士：中国政府相关部门官员、研究学者、外国驻
异地购房”营销难如愿
2009年06月26日07:38
在北京国贸中心附近，常有房产公司的销售人员凑近行人询问：“买房吗？免费旅游看房。”在网上输入“免费旅游看房”，无论使用哪个搜索引擎都能得到千万条搜索项。这些都是异地房地产开发商挖掘潜在客户，争夺市场的直接表现。记者近期调查发现，这样的异地销售手段效果其实并不理想。从长远来看，后续问题有待解决。
诱惑的“旅游看房”
旅游看房，又被称之为“看房游”。有海南的一家开发商宣传：午餐设计在“气派”的酒店里，还奉送每人一对三两重的大闸蟹，全程免费。
记者调查后发现，确有开发商能够报销“衣食住行”，不过是在“签定购房合同”之后。一家远在海南，主打“靠山而居”的房地产企业销售顾问告诉记者，公寓式楼房的均价约为3700元，别墅均价为6800元。不管购房者是乘飞机还是坐火车来，只要签合同就报销路费。
而坐落于山东省威海市乳山区的一个项目的销售人员告诉记者，每周五都会从上海、南京等地有看房班车发往当地，周六早晨到，周日下午返回。看房者只需交路
