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“如果有人要问英国人在法学领域取得的最伟大、最独特的成就是什么,那就是历经数百年发展起来的信托理念,我相信再也没有比这更好的答案了。这不是因为信托体现了基本的道德原则,而是因为它的灵活性,它是一种具有极大弹性和普遍性的制度。”
                   ----英国法学家梅特兰
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   著名金融信托专家、经济学家、投资银行家、高级经济师、教授、博士生导师、中国人民大学经济学博士。中国企业海外发展中心主任、国家西部干部研修工作领导小组学术委员会副主任、国际财务策划标准联盟协会副主席、东中西部区域发展和改革研究院副院长、中组部党建出版社“科学发展观-五个统筹-领导干部学习读本”编审委员会编委、中国商业联合会专家委员、中国西部研究与发展促进委员会常务理事、中国市场学会金融委员会学术委员会主任、中部经济研究院金融顾问、中国商业地产联盟专家委员、大中华购物中心联盟专家顾问、国际信用评估与监督协会及国际诚信企业协会专家委员会专家、亚太房地产研究学会专家顾问团成员、亚洲房地产峰会及中国房地产年会专家委员会专家、世界华人经济品牌试验室专家世界杰出华商协会投资家顾问团成员、国巨资本国际控股集团总裁中国国际资本有限公司执行董事、首席经济学家、吉林信托有限公司顾问、重庆国际信托有限公司首席经济学家、美国万通投资银行控股集团执行董事、美国格林证券有限公司董事、首席经济学家、美国太平洋商会中国执行主席、首席经济学家。当选全球华人博士十大经济人物。2008年1月当选“影响中国进程100位杰出企业家”。
 
著名金融投资家、经济学家孙飞博士和知名财经作家赵文锴联合创作,著名经济学家、中国银行业协会专职副会长杨再平博士作序推荐,金融投资界、经济学界诸多权威人士联合推荐的《金融风暴启示录》一书已由新世界出版社出版
 
著名经济学家、投资银行家孙飞及国内国际知名专家学者招收博士生--请推荐优秀人士!
E-MAIL:sunfei2008@126.com 电话:010-85911700 
美国万通投资银行提供直接投资、免费上市:http://www.worldcapitalmarket.com/
信托宣言
经过实践的洗礼,信托业的应用范围可以与人类的想像力相媲美!
 
著名金融信托专家、经济学家、投资银行家孙飞博士认为:信托是中国金融及其创新的逻辑主线与主流范式!!
 
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《信托治理优化论
孙飞博士的《信托治理优化论》
---信托理论的里程碑

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中国经济出版社联系人:彭彩霞
电话:010-68354371

 
孙飞:中国金融信
孙飞:中国金融信托治理优化与中国房地产金融路径优化理论的创建者
 
孙飞博士提出金融信托治理优化理论,要积极引入外部人与关系人治理。
 
孙飞博士提出地产金融进化的科学发展观:以信托为主线的多元化、资本化与国际化。
 
中国房地产金融的大变局时代已经到来,必须加快金融体制改革的力度,积极建设房地产直接融资市场,推进国际化进程,建立多元化的金融体系。而信托作为一种极其具有优势的制度,将会成为未来房地产金融进化的逻辑主线,多元化、资本化与国际化是中国房地产金融发展的路径优化与大趋势。
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著名金融信托专家
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孙飞:中国经济是V形反转 下面还稍微有点儿圆

http://www.funlon.com  2009年07月06日14:33  房龙网

国巨资本国际控股集团总裁、美国万通投资银行控股集团执行董事、首席经济学家孙飞博士

(以下内容根据演讲录音,未经确认)

    孙飞:各位朋友下午好!很高兴来到天津,因为前两天我来天津于家堡建金融中心,我感觉到天津和环渤海的发展的热度。时间有限,我主要讲一些观点,讲一下中国次级城市的房地产投资。

  京津环渤海地区大部分都属于次级城市,中国一线城市主要是北京、上海、广州、深圳,其他都是次级城市,未来的机遇就在次级城市,这是我要首先讲的。我们的孟晓苏、董藩朱会长都讲了很多,我也要澄清一下,我主要做金融,泡沫是一定存在的,金融业存在泡沫,房地产也存在泡沫,这我要和大家讲清楚。董藩是我师兄,摩根史丹利的首席经济学

成渝高速首发大盘 二级市场来者不拒?

2009年07月06日 07:45:59 中财网  国际金融报

国际金融报记者 孙维晨

  继桂林三金、万马电缆,家润多之后,成渝高速成就首只大盘IPO。这只曾经是四川首家在中国香港联交所上市的基建类公司,在经过12年后再次成就'第一'。根据最新数据显示,主营高速公路投资、建设、经营管理的成渝高速总资产约76.28亿元,净资产约53.48亿元,营业总收入14.09亿元。该公司此次拟发行A股不超过5亿股,拟募集资金约20亿元。自从去年9月份停滞IPO以来,最近已经批准4家,由此而发的担忧便是二级市场是否已经走出原有IPO的阴影。不过,从现有情况来看,二级市场来者不拒。
  '谨慎'的高速板块
  不可否认,中国的宏观经济已经逐步企稳。国信证券宏观经济小组认为,宏观经济将呈现W 型走势,二季度开始,GDP增速将逐步企稳回升,同时工业生产也有望逐步恢复,5月份全国规模以上工业增加值同比增长8.9%,创下去年10月份以来增速新高。高速公路经营状况作为体现宏观经济运行态势的重要指标,与宏观经济及工业生产走势高度相关,经历了2008年行业营业收入(+3.9%)和营业利

谁在导演“抢地闹剧”?
焦点重庆房地产网 cq.focus.cn 2009年07月04日   08:32   朱艺 张自慎
来源:   投资者报

  '本来是去拍地的,结果没拍到就回来了。'
  6月30日,因亲赴现场竞拍广渠门15号地,SOHO中国总裁潘石屹 迟到了半个小时才在前门大街商户集中签约仪式上露面,他半开玩笑地化解着迟到的尴尬。
  作为此次竞拍的大热门之一,潘石屹只举了一次牌就放弃尝试--参加拍卖的开发商似乎失去了理智,当价格超过40亿元后仍抢着举牌。
  这只是今夏'地王'疯狂的一个缩影。短短几个月时间,开发企业似乎对市场都变得信心十足。在开发商眼中,土地为何突然变得如此炙手可热?
  多重'诱惑'
  事实上,整个经济大环境是撩动开发商投资热情的重要因素。
  对投资者而言,上市房企的土地储备情况,始终是影响其进行股票投资的重要因素。因此,土地储备越多,股票越会大幅上涨;土地储备越多,越能得到投资者的青睐。
  国信证券房地产首席分析师方炎指出,对于那些土地储备不多或储备土地质量不高的房企来说想要IPO,'在一级土地市场上攻城略地是必要的'。

经济回暖难掩结构之忧

www.stockstar.com 2009-7-3 21:09:55 中国产经新闻
 
    7月1日,中国物流与采购联合会公布数据显示,6月份中国制造业采购经理指数(PMI)为53.2%,环比微升0.1个百分点。这已经是PMI指数连续4个月保持在50的荣枯临界点之上。

  “经济形势喜忧参半。从一些经济数据可以看出,我国经济有回暖的迹象。比如,PMI环比微涨,下滑减少;6月份,用电量也出现增长。用电量是判断经济回暖的重要指标,但是,因为还没有更细致的数据来支撑用

孙飞应邀出席京津及环渤海房地产论坛并发表演讲

 

中国房地产主流媒体会议

京津及环渤海房地产论坛

嘉宾邀请函

 

尊敬的孙飞先生:

 

    今年年初以来,楼市回暖,京津地区房地产市场出现明显好转,这种反弹能否持续?如何引爆“购房入户”效应?如何构建市场需求巨大的“京津一体化购房平台”?两百余位业界学者、地产商、服务商共同鸟瞰京津及环渤海房地产市场全貌,区域联合,引爆楼市,与京津直通车一起穿越楼市迷雾!期待您莅临会议!
会议时间:7月4日 下午14:00-18:00
会议地点:天津•皇冠维多

新'地王'频繁亮相 中国房地产市场泡沫越挤大
 
2009年07月01日07:22   来源:中华工商时报记者   童芬芬

 

  6月30日下午16时40分,北京市朝阳区广渠路15号地在北京市土地整理储备中心举行竞拍。经过约45分钟的激烈角逐,至17时19分,中化方兴投资管理有限公司力逐10位知名开发商竞买代表,最终以40.6亿元竞得广渠路15号地的居住建筑使用权,再次刷新了北京公开出让土地的最高总价纪录。

  中化方兴的负责人表示,凭借40.6亿元的价格拿下广渠路15号地是在意料之中,“虽然价格有些高,但是北京房地产市场长远向好的发展趋势仍表明15号地物有所值”。据了解,15号地占地面积约为15.59万平方米,综合、商业建筑面积约为7.21万平方米,中化方兴计划将该地块打造成精品住宅。

  近期,北京土地竞拍价格不断创出新高。6月25日,北京华美地产旗下北京祈连房地产公司,以17.4亿元竞得通州区九棵树大街地块。一天之后的6月26日下午,成都中泽置业以19.6亿元竞得北京奥运村乡地块。剔除保障性住宅面积后,其楼面价高达15216元/平方

渣打理财产品身陷“投诉门”

时间: 2009-06-29 21:50:15 | 文章来源: 和讯

      当初渣打银行在销售“沪深300”时,销售人员只强调该款产品的好处和高回报,并未向顾客强调购买的实际上是代理买卖境外对冲基金理财产品。出现巨亏,究竟是渣打银行还是投资人的问题,应有一个客观中立的机构来评判。图为上海渣打银行大厦的一营业网点。 CNSPHOTO提供
    
      1000万元委托购买境外基金,3个月后缩水成700余万元”!,上海的林小姐将渣打银行告上法庭的一波未平,近日,又有成都李女士起诉渣打银行,要求终止与渣打银行的合同,并归还她5万澳元、28万多元人民币本金及赔偿相应损失近20万元。
    
     “由于中国的银行长期以来主要靠利息差取得收益,因此缺少经营理财产品的经验。目前国内的理财产品要么虚假宣传,要么过分夸大其优势、好处,故意隐藏缺点和问题。所以经常有人受到宣传的影响,一时冲动就购买了。”
    
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地王频现:是泡沫还是回暖

2009年06月30日 07:05   来源:国际金融报   记者孙维晨

  不仅仅是地价在逐步攀高,“地王”身边的房价也“鸡犬升天”。任何一个房市媒体、业内研究机构或是房地产消费者都不会放过眼前一丝一毫的“地王”群像。因为很多人都在担心“登基”的“地王”势必推高房价,并且将再次吹起一个让人眼红的泡沫
  “广渠路10号地块”、“九棵树地块”、“奥运村地块”,这些相继冉冉升起的北京“地王”不断刺激着全国楼市的感官。不仅仅是地价在逐步攀高,“地王”身边的房价也“鸡犬升天”。据悉,当富力公司以每平方米地价1.5万元竞下广渠门外10号地后,其周边二手房价纷纷上涨了3000元/平方米。针对本次“新地王”周边的价格预测,业内人士认为,其周边房价很快会平均上涨到2万元/平方米。
  任何一个房市媒体、业内研究机构或是房地产消费者都不会放过眼前一丝一毫的“地王”群像。因为很多人都在担心“登基”的“地王”势必推高房价,并且将再次吹起一个让人眼红的泡沫。
  宏

孙飞博士应邀出席环球国际(2009 夏季)论坛

 

环球国际(2009 夏季)论坛日程

http://www.sina.com.cn  2009年06月26日 17:11  新浪财经

  一、论坛主题

  危机中的变局:新兴国家、新兴产业、新兴市场

  二、组织机构

  主办单位:新华社环球杂志社

  支持单位:瞭望新闻周刊 瞭望东方周刊   

  网络协办:新华网

  媒体支持:参考消息 中国证券报 上海证券报  新华每日电讯 经济参考报

  网络支持:新浪网

  三、论坛时间:2009年7月1日下午

  四、论坛地点:新华社综合楼报告厅

  五、参会人士:中国政府相关部门官员、研究学者、外国驻

异地购房”营销难如愿
 
2009年06月26日07:38  来源:人民网-《国际金融报》记者 孙维晨
 

  在北京国贸中心附近,常有房产公司的销售人员凑近行人询问:“买房吗?免费旅游看房。”在网上输入“免费旅游看房”,无论使用哪个搜索引擎都能得到千万条搜索项。这些都是异地房地产开发商挖掘潜在客户,争夺市场的直接表现。记者近期调查发现,这样的异地销售手段效果其实并不理想。从长远来看,后续问题有待解决。

  诱惑的“旅游看房”

  旅游看房,又被称之为“看房游”。有海南的一家开发商宣传:午餐设计在“气派”的酒店里,还奉送每人一对三两重的大闸蟹,全程免费。

  记者调查后发现,确有开发商能够报销“衣食住行”,不过是在“签定购房合同”之后。一家远在海南,主打“靠山而居”的房地产企业销售顾问告诉记者,公寓式楼房的均价约为3700元,别墅均价为6800元。不管购房者是乘飞机还是坐火车来,只要签合同就报销路费。

  而坐落于山东省威海市乳山区的一个项目的销售人员告诉记者,每周五都会从上海、南京等地有看房班车发往当地,周六早晨到,周日下午返回。看房者只需交路