03年毕业于天津理工大学
03-07年历任天津、滨海、上海、成都等地四家房地产经纪公司分行，销售大区，培训部、法务部、财务部经理
07年至今担任易遨中国市场总监
主要服务客户：
*顺驰不动产全国30个城市
*北京中大恒基
*北京中汇易居房地产
*南京中广置业集团
*杭州裕兴不动产
*无锡万邻大众房地产
*武汉华明达房产
*福建明房置换
*重庆朗世房地产
*21世纪不动产天津，河北，贵州区域
*河北1+2联合不动产
*石家庄国大房地产
*融创中国
六年专业房地产中介经验为您提供专心服务！
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信息化服务提供商！
一、使用易遨房产中介软件能够为企业带来什么好处？
答：中介行业的特点决定他需要快速处理海量信息，准备匹配，并且对经纪人的工作量要有持续的考核，同时关注企业安全，使用易遨中介软件不仅可以快速处理信息，并且可以轻松管理经纪人的工作量，全面规范企业流程。
二、易遨房产软件跟其他软件相比优势是什么？
答：易遨软件的优势首先体现在技术架构上，市面上绝大多数的都是cs（客户端/服务器端）架构，而易遨软件是纯bs（浏览器端/服务器端）架构
cs架构的缺陷非常明显
1.安全性，本地存储数据，电脑损坏或者丢失后数据也会丢失
2.资源传输差，每个店内需要服务器，店内服务器和总公司服务器之间要定时同步，如果一条客户信息进入总公司范围内，必须要同步后其他店才能看见
3.公司成本高，随着连锁店的增加，每个店都需要增加服务器，投入成本会不断增加。
4.修改维护麻烦，需要在本地和服务器同时修改。
易遨软件bs架构的优势
1.首先安全性能好，数据存储在服务器，房源客源不会因为店内电脑丢失或者损坏而丢失
2.数据传输方便，经纪人录入一条房源，服务器就立即存储，同时各个连锁店可以查询到这条房源，所有的维护操作大家都是在服务器上进行，这就保证数据不会重盘，传输及时性也是其他软件无法比拟的。
3.修改升级维护很方便，只要将服务器端进行修改，大家重新登陆，就可以了，而不用到店内客户端进行修改。
三、易遨软件的安全性怎么样？
答：易遨软件独具五层加密技术使同类软件无法企及。
1.软件加密狗技术：软件自带的软件加密狗，在软件第一次安装的时候将自动读取当地电脑的硬件信息，经过管理员审核后方可登陆，实现了硬件和软件的一对一绑定，即使后期出现系统盗用，盗用者在未经审核的的电脑也无法登陆。
2.安全登陆日志功能：
易遨软件会自动记录用户登陆的用户名，登陆电脑信息，ip地址，自动记录操作情况，并且在内网中自动生成操作日志，一旦发生信息泄露，随时可以追查责任人。
3.信息安全预警机制：
系统用户可以设置各项操作规范，对使用者的操作设置最大值，包括（十分钟内的登陆次数，电话查看次数，客户信息查看次数，每天登陆时间等），规范业务员操作，例如，有用户短时间大量点击客户信息，房源信息，或者工作时间之外登陆，系统都可以自动锁死可以用户，等待管理员解锁，从源头杜绝数据泄露的可能。
4.数据库安全加密：网通电信idc机房专业托管，专业的数据库防火墙保证您的数据安全。
5.des数据传输机制：网络传输过程中所有数据都采取银行证券业专用des数据传输机制，让黑客无所遁形。
四、标准版与专业版的区别是什么？
答：功能模块上，标准版针对公司架构主要由业务经理和连锁店构成，主要模块，买卖业务，租赁业务，系统维护，网站后台管理，综合数据管理
而专业版在他的基础上还包括了财务分析，办公OA，商用物业，行政管理等等主要适用与公司架构比较复杂，需要各部门之间协同配合的公司
五、易遨软件价格如何？
答：易遨软件分为三个不同版本
标准版，专业版，定制版，分别适用于不同的客户
价格分别是：
标准版2500/店，专业版5000/店
售后服务:
赠送一个固定模板企业网站
赠送房产中介联盟500联盟币（http://www.lmbar.com/)
每年定期有模块升级服务
10家店以下终身免费网络维护
10家店以下终身免费网络电信机房idc托管
定制版价格根据城市销售开发难度具体定价
六、使用易遨软件，需要哪些硬件/软件准备？
答：跟同类软件不同的是，易遨软件安装方便，完全不需要硬件投入，只需要客户店内电脑可以正常上网即可，最大限度的节省客户成本。
七、如果购买易遨中介软件，店内可以安装多少电脑?
答：完全没有限制，只要购买了一个店面的产品，同店面下不限制电脑数量，中介公司常用的拖机卡，笔记本也可以正常使用。
八、易遨软件为何采取网络销售？
答：易遨科技除在北京，天津，武汉，苏州，沈阳，西安开设分公司外，其他城市都由总部网络直销，我们始终致力于：
最大限度保证服务质量，防止出现代理商服务水平态度差的问题
最大限度的让利于客户，让客户享受到最低成本
最大限度的发挥网络软件，远程维护的优势。
让客户用较小的成本使用到最优质的产品。
更多问题，欢迎随时咨询！
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易遨中国总部位于天津。经过几年的迅猛发展，易遨中国已经成为专业为房地产企业提供信息化咨询、数据挖掘、 ERP 管理软件、系统集成等业务的、颇具规模的综合性服务公司，形成了以 IT 服务为核心、以顾问服务为亮点，以装饰服务为延展的覆盖房地产产业链的整体业务体系。
一套史上最强大的全功能中介管理软件！！！
独创的判重逻辑处理器+智能门牌管理系统
灵活输入楼盘字典，门牌号，座栋号，房号，从源头上杜绝重盘现象。
双向可逆匹配引擎
自动匹配房客源，帮助经纪人快速处理信息。
租售信息一键转换
租售信息快速转换，协助经纪人快速有效扩大资源入口。
盘客源自动分类
公盘、私盘、公客、私客，区域盘，笋盘，a类客户，各项设置方便快捷。让您对资源进行有效分类。
内部通讯系统
erp为每位用户都配置了邮件处理器，快捷的信息收发方式给每位经纪人装上了顺风耳，让信息在公司内部畅通交流。
三维地图查房系统
易遨与google合作推出的全新的地图模式，首创的三维查房模式，不仅仅是房源的简单定位，而是让你带看的房屋在地图上纤毫毕现，让房屋实景在客户面前一览无余。
工作督导专员模块
新版erp为企业配置了督导专员，自动根据经纪人能力分配任务，对工作盲点进行及时指出，让您的企业不花一分钱就可以请到高级经理人。
管理员驾驶舱
昨天翻找冬天的衣服，从衣柜中翻出一件宝物～！说他珍贵是因为他承载了我一段难忘的回忆！激动之余，拍了几张照片，发到博客上跟大家分享！
先给一张近景
《顺驰全家福》
那是在万丽泰达开年终会的时候！
想想已经五年多了！
曾经的滨海楼市垄断者！！
一、考勤
1、 8：20到岗，不迟到、不早退。8：30准时进入工作状态，不允许有换服装、吃早点、打扫卫生等现象出现。
2、请假必须严格按照公司《工作时间管理制度》履行，经批准后方可休假。休假期间和休息日必须留下联系方式，手机保持开机状态，以便联系。
3、每周必须保证每名员工一天休息，（连锁店周一至周五，职能部门周六、周日），各连锁店及职能部门安排好值班表交各区人力经理备案，如需调休需经人力经理同意。
二、仪表
1、身体、面部、手部应保持清洁，讲究良好的个人卫生，上班前不允许饮酒及吃带异味食物以保证口腔清洁。
2、头发应保持清洁、整齐，发色自然，不能过于奇特。男员工头发不宜过长，不准烫发、不剃光头、不蓄胡须；女员工头发保持整洁，长发过肩，必须束起。
3、不得配带任何与工作无关的、夸张的饰物、标记、吉祥物。女员工上班可以着淡妆，但不宜使用
近日，上海的二手房中介们接到银行通知，自11月1日起第二套房贷款利率将严格按照基准利率上调10%来执行。房产中介表示，现在不论是否为优质客户，都将在二套房的贷款上一视同仁。
“由于之前银行贷款放得太猛，手中信贷指标比较紧张，接下来的房贷发放一定会趋紧。另外，这恐怕是明年银根趋紧的一个信号。”上海市城市经济学会高级研究员顾海波认为，政府部门对是否应大幅度紧缩银根并无把握，所以只能“摸着石头过河”。
二套房利率的上调引起投资者的关注，有研究者认为该举是银行预防房贷风险的一个信号。如果接下来政府采取加息的方式，那么这无疑增加房产投资者的成本，挤压其获利空间。在房产交易量下滑的情况下，房地产人士认为价格有望在明年下半年得到调整。
全面收紧二套房贷
自本月起，上海的二套房贷将全面收紧。
近日上海各房产中介接到各商业银行的通知，各大银行将通过央行个人征信系统等渠道，严格执行银监会的第二套房贷政策的规定。只要确认贷款客户为第二套房贷的，其首付成数即不得少于四成，贷款利率基准也要上浮10%。
虽然6月22日银监会重申要严格执行二套房政策，
进入8月份，房子真他妈的难卖！市面上游走的看房人都精了，傻子都成熊猫了，越来越少了。再加上卖房的业主信口雌黄，一会高一会低的，都更骗子似的。于是，我的八月份业绩为零。
九月份还他妈的是零交易，这日子可怎么过呀？！
10月1号后，房子的价格肯定会哗哗地降，一直降到谷底，内部我们都通知了，做好漫长严冬的准备（比去年更可怕的）。
我今年21岁，山东一中专毕业的。他妈的，毕业两年，跟着中介公司就学会骗了。不过，有些卖房子的人都比较精明，抛开我们直接和房东
1．对销售代表来说，销售学知识无疑是必须掌握的，没有学问作为根基的销售，只能视为投机，无法真正体验销售的妙趣。
2．一次成功的推销不是一个偶然发生的故事，它是学习、计划以及一个销售代表的知识和技巧运用的结果。
3．推销完全是常识的运用，但只有将这些为实践所证实的观念运用在“积极者”身上，才能产生效果。
4．在取得一鸣惊人的成绩之前，必先做好枯燥乏味的准备工作。
5．推销前的准备、计划工作，决不可疏忽轻视，有备而来才能胜券在握。准备好推销工具、开场白、该问的问题、该说的话、以及可能的回答。
6．事前的充分准备与现场的灵感所综合出来的力量，往往很容易瓦解坚强对手而获得成功。
7．最优秀的销售代表是那些态度最好、商品知识最丰富、服务最周到的销售代表。
8。对与公司产品有关的资料、说明书、广告等，均必须努力研讨、熟记，同时要收集竞争对手的广告、宣传资料、说明书等，加以研究、分析，以便做到“知己知彼”，如此才能真正知己知彼．采取相应对策。
9．销售代表必须多读些有关经济、销售方面的书籍、杂志，尤其必须每天阅读报纸，了解国家、社会消息、新闻大事，拜访客户日才，这
以下 10 条“营销圣训”是进行成功销售和开发客户的法则。实践证明它们是行之有效的。
