2009年，新中国60华诞。随着国力的增强，人民的生活水平逐渐提高，但关于社会公共道德的争论愈发激烈，也使新型道德体系的建设显得日益紧迫。2009年的最后一天，回想起过往，总有一些人和事在头脑中闪回，它们或遭诟病，或受赞扬。盘点2009年的几则道德事件，希望在引发读者回忆的同时，唤起公众对于如何构建社会主义道德观的思考。

　　一：湖北“捞尸索钱门”

　　【事件】

　　10月24日，湖北荆州宝塔湾地带，两名少年不慎落水。为了营救落水少年，湖北长江大学10多名大学生手拉手扑进江中营救，两名少年获救，而3名大学生不幸遇难。就在人们为见义勇为者扼腕叹息时，一则新闻却使整个事件向另一个方向发展。

　　一名参与施救的大学生告诉媒体：“在两个少年落水不足5米的地方就停着一艘机械渔船，我们同学都给渔船的老板跪下了，求他们看能否捞救方招等三人，老板说，长江上哪天不死人，不死几个人我们靠什么挣钱啊？活人不救，捞尸体，白天每人一万二千元，晚上一万八千，一手交钱一手捞人……”后经媒体调查发现，当地存在一个牟取暴利的民间打捞队，专靠捞尸体赚钱。一时间引发众怒。

　　【点击】

　　

中国早点-黄浦新陈

　　上星期，上海电台一个早晨节目中，两个主持人如常在流行歌曲播放的间隙，用上海话闲谈逗趣，没想到一个听众给节目发了一条短信，主持人之一晓君就在空中转述：“求你们不要说上海话了，我讨厌你们上海人。”

　　据报章的描述，22岁的俊俏男主持人晓君接着说：“呵呵呵……我就觉得，首先，请你以一种团成一团的姿势，然后，慢慢地比较圆润的方式，离开这座让你讨厌的城市，或者讨厌的人的周围。”

　　有媒体干脆把主持人的话解读成叫那个听众“滚”出上海。

　　据报道，此语一出，霎时间引发听众的两极反应，不满意的听众认为这样“不带脏字说外地人，比带脏字还要狠”；但是显然支持者更多，许多人还在论坛上表示就是因为这事件才开始听该节目的，而且要大力支持，因为“现在能给上海人发声音的地方太少了”、“连奥巴马来上海第一句话都是‘侬好’”，希望外地人要打从心里学做真正的新上海人。

　　事件喧腾了一两天，电台论坛负责人急忙发帖要求大家不要再谈论了，以便“创造和谐网络气氛”。

　　对一些上海人来说，在圣诞佳节期间发生这样“有伤和气”的插曲，也许让这一年的收尾有些美中不

　　2009年12月30日《新闻1+1》播出《桥梁不良》，以下是节目实录：

　　主持人(李小萌)：

　　您现在正在收看的是《新闻1+1》。

　　中国被称作是“桥的国度”、“桥的故乡”，有桥的历史可以追溯到上千年以前。但是在短短不到一周的时间当中，我们看到两条和桥梁有关的新闻，看过之后，让人心情不能轻松，甚至可以用沉重来形容。先来了解一下。

　　(播放短片)

　　解说：

　　蛇皮袋、泡沫塑料、废物，还有垃圾。12月28日，上海市苏州河和河南北路新桥桥墩表面突然开裂，路过这里的市民吃惊地发现，开裂桥墩里面的填充物竟然是各种各样的垃圾。

　　据了解，河南路桥是上海苏州桥上一座主要桥梁。已有百年历史，经过一年多的改建修整，今年1月刚刚重新通车，到如今出现开裂还不到一年时间。看到这样的画面，有人惊叹，“垃圾造桥，真是创造了世界建造史和垃圾处理史上的奇迹”。

　　一条从上到下长约5米的裂缝，从裂缝里掉落一地的装饰材料，或许这座具有百年历史的大桥，也在表达着自己的愤

易居中国昨日公布了2009年(统计时间2009.1.1-12.28)上海实际成交均价最高的前10名楼盘，其中有4个项目均价超过10万元/平方米。而从单价看，古北臻园的一套别墅成交单价高达19万元/平方米，创下沪上乃至中国内地之最。盘踞上海豪宅价格之最两年之久的汤臣一品今年屈居第二，原名为“鹏利海景公寓”的中粮海景一号4年后重新包装上市，一举成为新一代沪上均价最贵楼盘。

　　早报记者在比对了网上房地产的交易数据后发现，2009年成交均价前4名的楼盘均价确实都超过10万元/平方米，分别是中粮海景1号110198元/平方米、汤臣一品103812元/平方米、佘山高尔夫别墅100861元/平方米和西郊明苑别墅100855元/平方米，其中两个楼盘集中在陆家嘴(25.06,0.00,0.00%)区域。其余6个楼盘均价也都在7万元/平方米以上，反映这10个楼盘实际成交价格中间水平的平均值达9.5万元/平方米，比2008年的7.2万元上涨32%。

　　自2005年10月上市、2

抑制房价如隔山打炮股市两三年难有大牛

　　华生炮轰股市楼市

　　理性敢言的中国著名经济学家、燕京华侨大学校长华生昨日高调炮轰两市，直言“当前抑制房价措施不得力，如隔山打炮、隔靴搔痒”，呼吁尽快以特别消费税规范投机炒房；声称“政策扭曲致股市结构性泡沫严重、投机暂难避免”，预测中国股市两三年内难有大牛市。

　　文/本报特派北京记者 柳建云

　　“中国目前沿海地区的房地产泡沫化十分严重，并仍正在发展。”中国著名经济学家、燕京华侨大学校长华生28日在《经济参考报》主办的“2010中国经济展望高峰论坛”上这样评价当前的房价水平。

　　论楼市：

　　未来三十年中国将是低房价大市场

　　对于中国高房价的症结，华生认为关键在于，中国城市化严重滞后于工业化的发展步伐，两者出现严重脱节，城乡结构严重不合理。目前中国人均收入达到3千美元，但城市化水平仅为32%，而同一收入水平的世界城市化平均值为55%。

　　对比日本东京、英国伦敦等经历城市化的地区，华生分析说，

　“国四条”未浇凉地王高烧。

　　在上海，23日37.2亿拍出的新江湾城c6地块，以3.2万的楼面价创下了全国单价之最。该地块被央企中国建筑(4.62,0.00,0.00%)子公司中建地产拍得。27日，易居中国提供本报其统计数据，今年上海共将成交439宗土地(含30日将出让的6宗工业地)，为上海政府创造992.63亿元土地财政收入。

　　这笔收入，是去年400亿的2.48倍，创下2004年上海实施土地招牌挂制度以来最高。

　　值得注意的是，上海12月入市的三处经济适用房，其基准价在4800元至5200元之间，相当于同地段普通商品房四、五成。上海社科院房地产产业研究中心陈则明副主任告诉本报，不断攀高的地价，将让保障性住房的可持续性面临挑战。

　　就在23日，上海政府原定新闻发布会上公布的地方楼市调控政策突然取消，上海市政府新闻发言人陈启伟称，文件报批程序仍在进行中，将于近期及时公布。

　　陈启伟称，《本市贯彻国务院常务会议关于完

　　在向着“全球第三、亚洲第一”狂飙的道路上，类似12月23日上海地铁一号线150号和117号客车相撞的事故，并不是一个可以被忽略的偶然事件。

　　12月24日，距离事故24小时之后，上海市政府面对媒体承认，“本次事故是上海地铁营运史上罕见的重大事故”。

　　这样的用词也同样十分罕见。事故定调的背后，上海的地铁已经经历了连续16年的高速发展。今年年底，上海轨道交通运营总里程将达到约350公里，在2009年底就将跻身全球三甲，位于亚洲第一，在世界上仅次于纽约和伦敦。

　　本报记者发现，地铁一号线的融资、建设、运营和管理四个环节被分别切割给不同主体，其中上市公司申通地铁(11.22,-0.23,-2.01%)(600834)获得使用权和经营权，其母集团申通集团实际持有地铁资产并负责维护检修，上海两大国资平台上海久事公司和上海市城市建设投资开发总公司负责融资，监管则由申通集团和港口管理局下属管理

　用一套80平方米的二居室，在一个月内赚到64万，如此之快的产金效率，甚至在房价领跑全国的北京都不大可能实现。

　　而谢林是用一套海南三亚的房子取得了这一成功。

　　本周三，谢林接到开发商一个电话：他1个月前在三亚购买的“山屿湖”项目，已经从13000元/平方米涨到21000元/平方米了。

　　“如果你愿意，我们可以帮你卖掉，这个价位上你可以赚64万。”谢林简直不敢相信，自己第一次出手炒房，就创造了奇迹。

　　谢林只是三亚房地产这一波幸福浪潮中的一粒不起眼的小沙子。无数的富翁正在那片中国最迷人的热带海滩边上被批量制造出来。市场数据显示，三亚平均房价从今年上半年的9526元/平方米，蹿到10月份的超过12000元/平方米。在11月份，三亚房价又上涨2.4%。

　　这种狂热似曾相识。在上世纪90年代那次经典的海南地产泡沫中，海南商品房平均价格从1991年的1400元/平方米，直冲到1993年的7500元/平方米。其时，三亚正是领涨先锋。

　　三亚，这个中国最南端的城市，由此在过去16年里曾被视为一个泡沫经济的地标。当1993年泡沫破灭后，无数的烂尾楼裸露着钢筋布满这个城市绝美的海岸。政府不得不用爆破拆除来处理大量投机

　市场又见到新地王了，每次出现这些消息的时候，大家的担心是一样的，那就是明年房价会不会再涨，对于这些地王，其他房地产商有是如何看待的呢？万科董事长王石表示，“作为万科来讲，我们非常明确，我们不拿地王。”王健林表示，“地价和房价究竟是谁抬高谁，现在各执一词，但是高地价肯定是不利于抑制房价。”明确不拿地王的王石表示，在万科的房地产开发中，地价大概占到20%到30%之间。而做商业地产的王健林表示，虽然万达是做持有物业的，土地在成本开发中占的比重稍微低一些，但是也要20%左右。万科和万达的掌门人同时都对房地产行业出现的泡沫表现了担忧。

　　王石：“个别地区，个别城市泡沫还是蛮明显的，不是有没有的问题。”

　　王健林：“肯定有泡沫的。我觉得房地产泡沫主要反映在就是楼价过高，上涨的幅度过大，偏离了经济正常的运行轨迹。”

　经济学家：明年楼市车市还会涨

　　万科老总王石坦言：眼下房子太好卖了，根本不用精装修

　　东方早报记者 韩晓蓉 

　　“房地产价格持续上涨，全局来看没有明显的泡沫，但是局部地区呈现出泡沫，需要适当的调控和收紧。但是局部的调控，不可能改变中长期价格稳定增长的趋势。”在前天举行的2009年复旦大学EMBA同学会年会上，交通银行首席经济学家连平发表演讲时预测明年楼市车市物价将都会增长。

　　未来二三十年

　　难现房地产惨烈跌价

　　中国最大上市房产公司老总、万科董事局主席王石在年会上表示，万科正在做住宅产业化，希望搞绿色建筑，哥本哈根会议上，要求低碳经济，但现在中国的房地产开发，不仅有泡沫，而且不环保。“现在交付的房子当中，80%还都是毛坯房。据统计，消费者自己装修100平方米的一套房子，一套要多产生建筑垃圾2吨，中国每年交付的房子600万套，80%是毛坯房，也就是说只此一项多产生建筑垃圾1000多万吨。发展商都知道这个道理，为什么发展商不做精装修呢？